Решение по делу № 2-8188/2021 ~ М-8487/2021 от 27.10.2021

Дело № 2-8188/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 декабря 2021 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи З.Х. Шагиевой, при секретаре К.Ю. Давлетшиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сырчикова ЕВ к Администрации городского округа г.Стерлитамак о признании права собственности на квартиру,

         Установил:

Сырчиков Е.В. обратился в суд с иском к Администрации городского округа г.Стерлитамак, в котором просит признать за ним право собственности на комнату, расположенную по адресу: г. Стерлитамак, <адрес>

Исковые требования мотивирует тем, что Сырчиков Е.В. получил от Администрации городского округа г. Стерлитамак отдельную комнату № 16 общей площадью 15, 5 кв.м., расположенную по адресу: г.Стерлитамак, <адрес>, где прописан с 27.04.2006г., что подтверждается справкой № 2118 от 20.08.2020г. Все необходимые документы для приватизации комнаты истцом были собраны, а именно: договор о передаче жилого помещения в собственность № от 27.10.2020г., талон на жилое помещение № № от 19.08.2021г., акт оценки приватизируемой квартиры, однако, в приеме документов в МФЦ по РБ Сырчикову Е.В. было отказано в связи с тем.

Истец Сырчиков Е.В. и его представитель на судебное заседание не явились, заявлением просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель Администрации городского округа г.Стерлитамак на судебное заседании не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом.

Третьи лица – Управление ФСГРКиК по РБ, МУП Приватизация жилья, на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом.

Суд, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон, изучив и оценив материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 11, 12 ГК РФ судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в судебном порядке в частности путем признания права.

Согласно статье 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Применительно к жилым помещениям приватизация, в соответствие со статьей 1 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно статье 6 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статьей 7 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Судом установлено, что 27.10.2020 г. между Сырчиковым Е.В. и Администрацией городского округа г.Стерлитамак, в лице директора МУП «Приватизация жилья» был заключен договор № о передаче в собственность Сырчикову Е.В. жилого помещения, расположенного по адресу<адрес>

Согласно справки № от 17.09.2020 г. ООО УК «ЕвРоСфера» в жилом помещении расположенном по адресу: <адрес> зарегистрирован Сырчиков Е.В. с 27.04.2006 года.

Приложением к постановлению Администрации городского округа Стерлитамак № 2361 от 27.10.2020г. пункт 11 Сырчиков Е.В. включен в список граждан, получающих жилье в собственность путем приватизации.

Государственная регистрация права собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> отсутствует, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от 29.09.2021г.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии с пунктом 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 (ред. от 02.07.2009 года) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со статьей 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона РФ от 23 декабря 1992 года № 4199-I) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Таким образом, гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в доме предприятия, перешедшего из государственного в иную форму собственности.

В соответствии со статьей 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 (ред. от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 (ред. от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

При данных обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности требований истца, который имеют право на получение в собственность жилого помещения, находящегося в государственном (муниципальном) жилищном фонде, в порядке приватизации, то есть однократно, бесплатно.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за Сырчиковом ЕВ право собственности на комнату <адрес>, Республики Башкортостан.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы в Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан.

Судья:                             З.Х. Шагиева