Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2809/2013 ~ М-1769/2013 от 24.04.2013

дело № 2-2809/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2013 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волков А.А. к администрации Пушкинского муниципального района <адрес>, СНТ «Ромашка» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Волков А.А. обратился в суд с иском к администрации Пушкинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок №, 186 площадью 600 кв.м по адресу: <адрес>, СНТ «Ромашка», указав, что является членом СНТ «Ромашка» с 2011 года, за ним закреплены земельные участки №, 186 площадью 600 кв.м, которыми он пользуется по настоящее время, оплачивает членские взносы. Истцом для оформления прав на земельный участок проведено межевание участка, согласованы границы, споров по границам не имеется, площадь участка составила 669 кв.м, участок составляет территорию СНТ «Ромашка». Он обратился в администрацию Пушкинского муниципального района о передаче земельного участка в собственность, однако ему было отказано.

В судебном заседании истец поддержал иск.

Председатель СНТ «Ромашка» ФИО5 в судебное заседание не явилась, представила заявление, согласно которому против иска не возражала.

Представитель администрации Пушкинского муниципального района в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Выслушав истца, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ч.2 ст.28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.

В соответствии с пунктом 4 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

Согласно содержанию данной нормы условиями предоставления земельного участка в собственность граждан являются: предоставление земельного участка некоммерческому объединению, членство гражданина в данном некоммерческом объединении, предоставление гражданину земельного участка в соответствии с проектом застройки.

Садово-огородное товарищество «Ромашка» было создано в 1993 году. В 2005 году СОТ «Ромашка» преобразовано в садоводческое некоммерческое товарищество «Ромашка» и утвержден Устав СНТ «Ромашка», что следует из представленных в материалы дела Устава СНТ, выпиской из ЕГРЮЛ.

Согласно Уставу, СНТ «Ромашка» создано на земельном участке общей площадью 13,41 га, предоставленном гражданам, состоявшим с 1993 года в садово-огородническом товариществе «Ромашка». Первоначально, занимаемый СНТ «Ромашка» земельный участок был выделен в 1966г. Радиоцентром №1 в коллективное пользование гражданам (пункт 1.1 Устава).

Постановлением главы администрации пос.Лесной Пушкинского района Московской области от 03.02.1994г. №13 установлено заключить с садово-огородническим товариществом «Ромашка» договор аренды земельного участка общей площадью 13, 41 га на территории бывших садов и подсобного хозяйства РЦ №1 для ведения садоводства и огородничества сроком на 25 лет.

Постановлением администрации Пушкинского муниципального района от 24.02.2009 №419 утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории уточненной площадью 134281 кв.м для ведения садоводства СНТ «Ромашка».

Постановлением администрации Пушкинского муниципального района от 02.03.2010 №467 изменена категория земельного участка СНТ «Ромашка» с «земель сельскохозяйственного назначения» на «земли населенных пунктов».

В материалы дела представлена членская книжка садовода на имя истца, в которых имеются отметки об оплате им членских и целевых взносов, по справкам СНТ «Ромашка» истец является членом товарищества, за ним закреплены спорные земельные участки № 181 и 186 общей площадью 600 кв.м решением общего собрания, участок находится в границах земель СНТ.

Из материалов дела следует, что земельный участок истца находятся в границах СНТ «Ромашка», что подтверждается схемой земельного участка садового товарищества, утвержденной постановлением администрации Пушкинского муниципального района, межевым планом. В материалах дела имеется акт согласования границ земельного участка истца общей площадью 669 кв.м. и план, содержащий описание границ и подписанный смежным землевладельцем и председателем СНТ. Из предоставленных доказательств усматривается, что споров по местоположению границ земельного участков истца нет.

Указанные обстоятельства, свидетельствуют о выполнении истцом требований ст. 28 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», что даёт основания в силу ст. 8 ГК РФ признать за ней право собственности на земельный участок.

Земельный участок, занимаемый СНТ «Ромашка», был предоставлен для ведения огородничества СОТ «Ромашка» до вступления в силу Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», границы земельного участка СНТ «Ромашка» согласованы в установленном порядке, истец является членом товарищества с 2011г., решением общего собрания СНТ ему предоставлен земельный участок №, 186 общей площадью 669 кв.м для ведения садоводства, находящиеся в границах СНТ «Ромашка». В силу закона за Волковым А.А. должно быть признано право собственности на земельный участок общей уточненной площадью 669 кв.м.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Волков А.А. к администрации Пушкинского муниципального района <адрес>, СНТ «Ромашка» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Волков А.А. право собственности на земельные участки № и 186 общей площадью 669 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Ромашка», категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для садоводства.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение месяца.

Судья