Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-731/2023 ~ М-353/2023 от 22.02.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 апреля 2023 года г. Кинель Самарская область

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Лейновой С.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кирилловой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-731/2023 по иску Иванова С. В. к Ивановой Е. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Иванов С.В. обратился в суд с иском к Ивановой Е.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав, что на основании заключенного с ответчиком договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником 2/3 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Собственником 1/3 доли является его сын Иванов Н.С.. В настоящее время собственники дома намерены его продать. Однако ответчик до настоящего времени с регистрационного учета не снялась. Добровольно сняться с учета ответчик не желает. На основании изложенного истец просит признать ответчика Иванову Е.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик Иванова Е.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, в связи с чем, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Третье лицо Иванов Н.С. в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором просит иск удовлетворить.

Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Кинельский» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела установлено, что истцу Иванову С.В. на основании договора передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, а также договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ответчиком Ивановой Е.А., принадлежат 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру общей площадью 21,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Собственником 1/3 доли является Иванов Н.С..

Согласно справке, выданной администрацией с.п. Кинельский м.р. Кинельский Самарской области, в указанном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства ответчик Иванова Е.А. – прежний собственник.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Таким образом, отчуждение ранее принадлежащей ответчику Ивановой Е.А. доли в праве собственности на жилое помещение влечет прекращение права пользования жилым помещением.

Наличие соглашений о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не установлено.

Указанные установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик утратила право пользования принадлежащим истцу жилым помещением.

Принимая во внимание, что сохранение регистрации ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом, исковые требования Иванова С.В. о признании Ивановой Е.А. утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является решение суда о признании гражданина утратившим, либо не приобретшим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Иванова С. В. к Ивановой Е. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Иванову Е. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Ивановой Е. А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Кинельский районный суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 20.04.2023.

Судья <данные изъяты>