Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4874/2011 ~ М-4832/2011 от 15.06.2011

                                                     Р Е Ш Е Н И Е

                                  ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес> в составе:

судьи Насоновой О.Ю.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2- 4874\2011

по иску Орловой ФИО5 к Замятину ФИО6 о признании недействительным результатов межевания земельного участка

                                                   у с т а н о в и л :

    истица обратилась в суд с иском о признании недействительным результаты уточнения границ (межевания) земельного участка с кадастровым номером №: № по адресу <адрес>, изложенные в межевом плане, изготовленном <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. Мотивируя свои требования тем, что истица является собственником земельного участка по адресу <адрес> на основании договора купли- продажи земельного участка. Для приобретения земельного участка в собственность в 2009 году истицей было проведено межевание вышеуказанного земельного участка. Собственник смежного участка по адресу <адрес> ФИО2 осуществил межевание своего участка в 2006 году. В декабре 2010 года ФИО2 осуществил повторное межевание своего земельного участка, в результате которого была незаконно изменена граница между земельными участками № по <адрес> в <адрес>. При проведении межевания, ФИО2, граница смежного участка не была согласована с истицей.

    В судебном заседании истица и ее представитель поддержали исковые требования. Суду пояснили, что отсутствует подпись истицы в акте согласования границ земельного участка.

    Ответчик и его представитель с иском не согласны, в связи с тем, что ответчиком было проведено повторное согласование границ земельного участка.

    Представитель 3- лица ФГУП <данные изъяты> с иском согласен, суду пояснил, что действительно при составлении межевого плана не была согласована граница земельного участка с истицей.

    Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истицы, представителя истицы, ответчика, представителя ответчика, представителя 3 лица, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

     В соответствии со статьей 39 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», Местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

    Как установлено судом ФИО1 является собственником земельного участка по адресу <адрес> в <адрес> на основании договора купли- продажи земельного участка, на котором расположено недвижимое имущество, заключен с Департаментом имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №<данные изъяты>. Право собственности зарегистрировано. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «<данные изъяты> изготовило межевой план границ (межевания) земельного участка с кадастровым номером № по адресу <адрес>.

    Из представленного суду межевому плану, пояснению сторон в судебном заседании следует, что при составлении данного плана не было получено согласование границ земельного участка с истицей.

    Судом не принимается во внимание довод ответчика и его представителя, что позднее граница земельного участка была согласована в соответствии с действующим законодательством, в связи с тем, что данное обстоятельство не является юридически значимым обстоятельством, при рассмотрении исковых требований истицы.

    При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для признания недействительным результаты уточнения границ (межевания) земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу <адрес>, изложенные в межевом плане, изготовленном <данные изъяты> центр от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. 12, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, ст. 304 ГК РФ, суд

                                                   Р е ш и л :

    Признать недействительным результаты уточнения границ (межевания) земельного участка с кадастровым номером № по адресу <адрес>, изложенные в межевом плане, изготовленном <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течении 10 дней в Тюменский облсуд через Ленинский райсуд <адрес>

    Судья:

Мотивировочная часть решения изготовлена ДД.ММ.ГГГГ