Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2910/2019 ~ М-963/2019 от 07.02.2019

Дело № 2-2910/2019

                                                 РЕШЕНИЕ

                      ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2019 года                                         г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи          Мироновой Т.В.

при секретаре                         Николаевой К.А.

          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лобачева Юрия Юрьевича к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области, Набатникову Валерию Ивановичу о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Лобачев Юрий Юрьевич, с учетом уточнений, обратился в суд к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области, Набатникову Валерию Ивановичу о признании права собственности на земельный участок.

В обосновании иска указал, что на основании свидетельство о праве на наследство ему принадлежит 73/100 доли жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС.    Также на основании свидетельства о праве собственности на землю является собственником земельного участка площадью 362 кв. м., кадастровый номер № расположенного по адресу: АДРЕС на основании Решения Дубковского поселкового Совета 18 февраля 1993 года за номером 362. Границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены. С целью уточнения границ земельного участка и внесения сведения в ГКН, Лобачев Ю.Ю. обратился с заявлением в архивный отдел о выдаче Решения Дубковского поселкового Совета 18 февраля 1993 года за номером 362, архивным отделом Администрации Одинцовского муниципального района Московской области было сообщено, о том, что по архивным документам администрации Решения Дубковского поселкового Совета 18 февраля 1993 года за номером 362 не значится, реквизиты указаны неверно. Указывает, что отсутствие данного документа делает невозможным оформить права собственности на указанный земельный участок, внести сведения о нем в ЕГРН. Просит суд, признать право собственности на земельный участок площадью 398 кв. м, расположенный по адресу: АДРЕС, согласно координатам заключения кадастрового инженера.

         Истец Лобачев Ю.Ю., его представитель, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явились, требования поддержали.

         Представитель ответчика Администрации Одинцовского муниципального района Московской области в судебное заседание оставил разрешение дела на усмотрения суда.

    Набатников В.И. в судебное заседание не явился, извещен. Ранее в судебном заседании против удовлетворения иска не возражал.

    В соответствии с положением ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при установленной явке.

           Изучив материалы дела, выслушав пояснения участвующих в деле лиц, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

         Судом установлено, что истец Лобачев Ю.Ю. на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти Л,Ю,И, является собственником 73/100 доли жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС (л.д. 23,25).

    Собственником 27/100 доли дома является Набаткников В.И.

    Договором пользования земельным участком при домовладении от 25.07.1979 года между Набатниковым В.И. и Л,Ю,И, установлен порядок пользования земельным участком, в соответствии с которым пользование Набатникова В.И. выделяется восточная половина земельного участка, в пользование Л,Ю,И, западная половина земельного участка.

    Решением Дубковского поселкового Совета 18 февраля 1993 года за номером 362 Лобачеву Ю.Ю. предоставлен в собственность земельный участок площадью 362 кв. м. по адресу: АДРЕС. Истцу выдано свидетельство о праве собственности на землю (л.д. 8). Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, его границы в установленном законом порядке не установлены.

    Из сообщения архивного отдела Администрации Одинцовского муниципального района Московской области следует, что по архивным документам администрации Решения Дубковского поселкового Совета 18 февраля 1993 года за номером 362 не значится, реквизиты указаны неверно.

    Согласно заключению кадастрового инженера, за собственниками домовладения закреплен земельный участок 725 кв.м.. в равных долях для обслуживания частей жилого дома (план земельного участка по состоянию на 17.12.1980 года). В результате кадастровых работ было установлено, что общая площадь испрашиваемого земельного участка при доме по фактическим границам, закрепленным на местности ограждением, составляет 795 кв.м., из них фактическая площадь в пользовании Лобачева Ю.Ю. равна 398 кв.м., в пользовании Набатникова В.И. – 397 кв.м. (л.д. 29-38). Споров и разногласий по границам спорного земельного участка не имеется.

        В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ" N 137-ФЗ от 25.10.2001 г. (с последующими изменениями и дополнениями), если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельном участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

В соответствии с п. 9 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ" N 137-ФЗ от 25.10.2001 г. (с последующими изменениями и дополнениями) государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

Статья 1 Земельного кодекса Российской Федерации закрепляет принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Статья 59 Земельного кодекса Российской Федерации в качестве способа защиты прав на землю предусматривает признание права на земельный участок. При этом судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием для государственной регистрации права на землю.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 12, 194-198, 235 ГПК РФ, суд,

                                                         Р Е Ш И Л:

         Исковые требования Лобачева Юрия Юрьевича - удовлетворить.

          Признать за Лобачевым Юрием Юрьевичем право собственности на земельный участок площадью 398 кв. м, категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: АДРЕС, в следующих координатах: точка №

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

                    Судья:                                                               Т.В. Миронова