Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2459/2015 ~ М-2432/2015 от 09.09.2015

Р Е Ш Е Н И Е

                                         Именем Российской Федерации

20.10.2015г.                                                                                      г.Тюмень

Тюменский районный суд Тюменской области в составе :

Председательствующего судьи:                                          Кригер Н.В.

При секретаре:                                                                 Шейко Е.Д.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2459/2015 по иску ФИО1 к ОАО «Газпром газораспределение Север» об устранения нарушения права собственности путем выноса за пределы земельных участков газопровода,

третье лицо: администрация Тюменского муниципального района, Департамент имущественных отношений Тюменской области,

                                                 У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд к «Газпром газораспределение Север» об устранения нарушения права собственности путем выноса за пределы земельных участков газопровода.

       Требования мотивировал тем, что истец на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. является собственником двух земельных участков № и № по адресу: <адрес> с кадастровыми номерами № и № соответственно. Земельные участки имеют категорию земель -земли населенных пунктов с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства. На момент приобретения на земельных участках не имелось каких либо строений и обременений. ДД.ММ.ГГГГ. истец обратился к ответчику для согласования строительства жилого дома и земляных работ, получив отказ в согласовании со ссылкой на прохождение по участку истца подземного стального газопровода диаметром <данные изъяты> мм, давлением <данные изъяты> с предложением ответчика о возможности вынести газопровод из зоны застройки за счет истца. Нахождение названного газопровода препятствует истцу использовать участок по назначению. Возведение названного подземного газопровода произведено без согласования с собственником-истцом. Просит обязать ответчика внести за пределы земельного участка истца названный газопровод.

            Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

            Представитель истца ФИО4, участвующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным основаниям, суду пояснил, что о наличии подземного газопровода узнал от ответчика при обращении за согласованием земляных работ. При покупке земельных участков истцу не было известно от продавца о наличии названного газопровода.

              Представитель ответчика ФИО5, участвующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. исковые требования не признала по основаниям, изложенным в письменном возражении, суду пояснила, что названный газопровод возведен в 188г. по заказу совхоза «Туринский» <адрес>. На момент строительства газопровода, земельный участок не был обременен правами граждан, в том числе и ФИО1 Строительство газопровода осуществлялось для обеспечение интересов местного населения, со строительством газопровода возникло обременение земельного участка и истец приобрел названные участки с уже существующим обременением..

             Представитель третьего лица: администрации Тюменского муниципального района ФИО6, участвующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании с иском не согласилась, поддержала доводы ответчика.

Представитель 3го лица: Департамент имущественных отношений Тюменской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

             Заслушав представителей сторон, изучив представленные доказательства, суд пришел к убеждению, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО1 является собственником двух земельных участков № и №» по адресу: <адрес> с кадастровыми номерами № и № соответственно на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на земельные участки зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

           Названные земельные участки поставлены на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается кадастровыми паспортами земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ

            Согласно градостроительного плана земельного участка истицы, утвержденного распоряжением администрации Тюменского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13), земельный участок включает в себя охранную зону ЛЭП 10кВ (л.д.15-16).

            Постановлением администрации Тюменского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ. утвержден градостроительный план земельного участка № по <адрес> в д. <адрес>.

          Актом ответчика от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждено нахождение на земельных участках истца подземного газопровода диаметром <данные изъяты>, собственником которого является ОАО «Тюменьмежрайгаз» (правопреемник ответчик) на основании Плана приватизации государственного предприятия, утвержденного Приказом комитета по управлению государственным имуществом от 26.05.1994г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

          Согласно названным правоустанавливающим документам названный подземный газопровод значится действующим с 1994г. и оформлен в собственность в 2011г., т.е. до приобретения права собственности истцом на свой земельный участок. В силу действующего законодательства, собственник газопровода имеет право использовать соответствующую часть земельного участка, занятую газопровод ( ст. 35 ЗК РФ). Истец, покупая земельные участки в 2013г., мог узнать о наличии проложенного подземного газопровода по приобретаемым им земельным участкам.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.2 ст. 20 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

            Принимая во внимание, что земельные участки истца с кадастровыми номерами № и № на момент приобретения их истцом были фактически обременены проложенным подземным газопроводом, поэтому доводы истца о том, что газопровод проложен без согласования с истцом с нарушением его прав, не нашел подтверждение в судебном заседании и требования истца не подлежат удовлетворению.

         Фактически истец приобрел земельные участки с обременением, тот факт, что данное обременение не отражено в документах истца на землю не свидетельствует об отсутствии обременения, поэтому оснований для возложения на ответчика обязанность за его счет перенести названный газопровод за границы участка истца не имеется.

              Руководствуясь ст.ст. 12, 209, 304 ГК РФ, ст.ст. 60,64 ЗК РФ ст.ст. 12, 56, 98,194-199 ГПК РФ, суд

                                                     Р Е Ш И Л :

            В иске ФИО1 к ОАО «Газпром газораспределение Север» об устранения нарушения права собственности путем обязания ответчика вынести действующий подземный газопровод за пределы земельных участков № и № с кадастровыми №, № по адресу : <адрес> – отказать.

          Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи жалобы в Тюменский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 27.10. 2015 г.

Судья:                                                                                                       Н.В. Кригер.