Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2743/2015 ~ М-1412/2015 от 21.05.2015

                                     дело № 2-2743/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 октября 2015 года                       п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ежелевой Е.А. при секретаре Кротовой Н.А., с участием представителя ответчика ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Центржилсервис» к ФИО2 о взыскании задолженности по расходам на содержание, ремонт общего имущества и пени,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Центржилсервис» обратилось в суд с иском к ФИО2, в котором просит взыскать с него <данные изъяты> копейки в счет погашения задолженности по договору № от ДД.ММ.ГГГГ на содержание и ремонт общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Свои требования мотивируют тем, что собственники многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, выбрали способ управления – управление ООО «Управляющая компания Центржилсервис» и заключили договор от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым истец за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме; ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме в <адрес> и обязан производить оплату оказываемых услуг. Между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № на содержание и ремонт (в том числе капитальный) общего имущества многоквартирного жилого дома по адресу <адрес>; по указанному договору пользователь обязан производить оплату расходов по содержанию и ремонту (в том числе капитальному) общего имущества многоквартирного жилого дома по адресу <адрес>, где расположено нежилое помещение №; договор распространяет свое действие на отношения сторон, возникшие с ДД.ММ.ГГГГ. Оплата оказанных истцом услуг ответчиком не произведена за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и составляет <данные изъяты> копейки.

В судебное заседание представитель истца не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО4 в судебном заседании исковые требования признал частично; пояснил, что ответчиком ФИО2 частично погашена задолженность в размере <данные изъяты> и просил на указанную сумму пересчитать пени.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1, п. 3 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

На основании п. 31 Правил содержания общего имущества, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491 размер платы за содержание и ремонт помещение устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела то, что ответчик плату за оказанные услуги по договору № от ДД.ММ.ГГГГ на содержание и ремонт общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ вносил не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность в размере <данные изъяты> которые подлежат взысканию с ответчика в принудительном порядке.

    В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

    При таких обстоятельствах, подлежат взысканию с ответчика пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

Что касается судебных расходов, то суд при разрешение данного вопроса руководствуется ст. 98 ГПК РФ.

Согласно пп.1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: 1) при подаче искового заявления имущественного характера, административного искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска: от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей.

Суд находит необходимым взыскать с ответчика в пользу истца государственную пошлину в размере <данные изъяты>

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Центржилсервис» к ФИО2 о взыскании задолженности по расходам на содержание, ремонт общего имущества и пени удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 <данные изъяты> в счет погашения задолженности по договору № от ДД.ММ.ГГГГ на содержание и ремонт общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины, а всего <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Судья Емельяновского районного суда                Е.А. Ежелева