Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3192/2021 ~ М-2867/2021 от 12.08.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Берсеневой Н.В.,

при секретаре Батурине Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Лихачёвой ФИО2 к СНТ «Лесник-2», Департаменту имущественных отношений <адрес> о признании права собственности на земельный участок, об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец Лихачёва М.О. обратилась в суд с иском к СНТ «Лесник-2» о признании права собственности на земельный участок, об установлении границ земельного участка. Требования мотивирует тем, что в 1995 году на момент создания садоводческого товарищества «Лесник-2», на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земель садоводческим товариществам и их членам в бессрочное (постоянное) пользование и частную собственность» гражданам от организаций выделялись участки в вышеуказанном обществе. На основании указанного постановления был изготовлен Государственный акт на право постоянного (бессрочного) пользования на участок размером 6,1га. С целью противопожарности в обществе, в дальнейшем, создавались участки с литерами «А», входящие в состав свободных земель из мест общего пользования. Истцу в садовом обществе общим собранием выделен такой земельный участок под №А, ориентировочной площадью 300кв.м. Спорный земельный участок истца относится к местам общего пользования, после межевания имеет точную площадь 310кв.м. Указанный участок на момент подготовки проекта организации и застройки территории общества в 1995 году не существовал, но в целях противопожарности в обществе затем был выделен общим собранием истцу, которым она начала пользоваться еще ранее, производив его отсыпку ограждение. Спорным земельным участком Лихачёва М.О. пользуется по настоящее время на основании протокола общего собрания ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок входит в границы земельного участка, относящегося к СНТ «Лесник-2».Земельнмоу участку был присвоен порядковый номер, как всем остальным участкам в обществе. В связи с тем, что участок сформирован после подготовки генерального плана общества, он не фигурирует в списках членов общества на 1995 год и не поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный. С момент выделения участка истцу, она оплачивает членские взносы за него, обрабатывает, пользуется земельным участком на законных основаниях. В январе 2021 года истец обратилась к кадастровому инженеру для установления границ земельного участка с целью поставить его на кадастровый учет и оформить его надлежащим образом. При установлении границ земельного участка, точная его площадь составила 310кв.м. Межевой план на спорный земельный участок подготовлен для постановки на кадастровый учет в связи с образованием одного земельного участка из земель, находящихся в собственности общества. Земельный участок расположен в зоне, предназначенной для ведения личного дачного хозяйства, садоводства, огородничества (СХ-3). Разрешенное использование земельного участка соответствует основным видам разрешенного использования, утвержденным Решением Тюменской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №. На основании изложенного просит признать за ней право собственности на земельный участок по <адрес> №А, общей площадью 310кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ» Лесник-2» в установленных границах в следующих точках координат в соответствии с межевым планом: точка координат – н1: № 1443790,90 (средняя квадратичная погрешность положения характерной точки (Mt), м – 0,1); точка координат – н2: № (средняя квадратичная погрешность положения характерной точки (Mt), м – 0,1); точка координат – н3: № (средняя квадратичная погрешность положения характерной точки (Mt), м – 0,1); точка координат – н4: № (средняя квадратичная погрешность положения характерной точки (Mt), м – 0,1); точка координат – н5: № (средняя квадратичная погрешность положения характерной точки (Mt), м – 0,1); точка координат – № (средняя квадратичная погрешность положения характерной точки (Mt), м – 0,1); точка координат – № (средняя квадратичная погрешность положения характерной точки (Mt), м – 0,1); точка координат – н8: № (средняя квадратичная погрешность положения характерной точки (Mt), м – 0,1); точка координат – н1: № (средняя квадратичная погрешность положения характерной точки (Mt), м – 0,1).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен Департамент имущественных отношений <адрес>.

В судебное заседание истец не явился, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела судом, доказательств уважительности причин неявки суду не представлено, дело рассмотрено в ее отсутствие.

Представитель ответчика СНТСН «Лесник-2» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела судом, в представленном суду отзыве просил рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Представитель соответчика Департамента имущественных отношений <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела судом, доказательств уважительности причин неявки суду не представлено, дело рассмотрено в его отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в связи со следующим.

Судом установлено, что Постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче земель садоводческим товариществам и их членам в бессрочное (постоянное) пользование и частную собственность, в том числе с/т Лесник – 2 передано 84,7 га в частную собственность граждан согласно прилагаемых списков. В списках членов СНТ «Лесник-2», являющихся приложением к указанному постановлению, сведения об истце, а также о спорном земельном участке отсутствуют.

Согласно справке СНТ СН «Лесник – 2» от ДД.ММ.ГГГГ, Лихачёва М.О. является членом СНТ СН «Лесник-2» с ДД.ММ.ГГГГ и имеет земельный участок по 1ой Центральной, №а, задолженности по оплате членских, целевых взносов не имеет, что подтверждено, в том числе копией членской книжки садовода.

Согласно межевому плану кадастрового инженера ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Лесник-2», <адрес>, участок №а установлено, что земельный участок расположен в границах СНТ «Лесник-2» имеет площадь 310кв.м., имеет характерные координаты точек границ: н1: №

Как следует из письменного отзыва представителя СНТ СН «Лесник-2», истец ДД.ММ.ГГГГ пользуется спорным земельным участком, который ей был выделен общим собранием, является членом СНТ, оплачивает членские взносы. На момент выделения земельного участка СНТ «Лесник-2» на основании государственного акта на право пользования площадью 6,1га, земельный участок истца не входил в генеральный план, подготовленный на момент создания общества. В дальнейшем, земельные участки из мест общего пользования выделялись в обществе с целью сохранения противопожарной ситуации, так как являлись заросшими и несли опасность соседним участкам. На земельном участке истца частично установлен забор. С указанными истцом границами, огороженными забором, представитель СНТ «Лесник-2» ознакомлен, подтверждает фактическое местоположение участка. Земельный участок расположен в границах общества, его расположение и границы с момента выделения истцу земельного участка не менялись, границы не сдвигались.

По сведениям Управления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с адресным описанием <адрес>, СНТ «Лесник-2», <адрес>, участок №а отсутствуют.

Согласно ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что СНТ «Лесник – 2» на основании Постановления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен земельный участок, из которого земельный участок с адресным описанием <адрес>, СНТ «Лесник-2», <адрес>, участок №а распределен Лихачёвой М.О., земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, суд приходит к выводу, что Лихачёва М.О. имеет право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст.ст. 55-56, 67, 68, 71, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Лихачёвой ФИО2 удовлетворить.

Признать за Лихачёвой ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 310кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Лесник-2», участок №а в следующих координатах: №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий:                     (подпись)                                 Н.В. Берсенева