Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-901/2013 ~ М-313/2013 от 31.01.2013

Дело №2-901/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 марта 2013 года                         г. Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи Моисеевой О.В.,

при секретаре Гудковой С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Алексеевой Н.Д., Алексеева А.Д. к Администрации МО «Катынское сельское поселение» Смоленского района Смоленской области о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Алексеева Н.Д., Алексеев А.Д. обратились в суд с иском к Администрации МО «Катынское сельское поселение» Смоленского района Смоленской области о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, указав в обоснование иска, что они являются единственными наследниками их брата ФИО 1 умершего в __..__..__, которому на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес> В указанном жилом помещении без оформления разрешающей документации была произведена перепланировка и переустройство. В результате чего, общая площадь жилого помещения составила <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая – <данные изъяты> кв.м. Просят суд сохранить указанное жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии.

В судебном заседании истец Алексеева Н.Д. от своего имени и от имени Алексеева А.Д. (по доверенности л.д. 8) поддержала заявленные требования по указанным выше основаниям.

Представитель ответчика, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не прибыл, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 56).

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

    В соответствии со ст. 25 Жилищного Кодекса РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, а переустройство жилого помещения - установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно – технического, электрического или другого оборудования.

    Из материалов дела усматривается, что ФИО 1 умерший в __..__..__, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о смерти ФИО 1 от __..__..__ и свидетельством о государственной регистрации права на указанную квартиру от __..__..__ (л.д. 8, 12).

    Как видно из наследственного дела представленного нотариусом Собчук О.А., единственными наследниками умершего являются Алексеева Н.Д. и Алексеев А.Д. (л.д. 40-53).

В указанной выше квартире, без оформления разрешающих документов, была проведена перепланировка и переустройство, в результате которой были демонтированы: <данные изъяты> что подтверждается соответствующим поэтажным планом (л.д. 18).

Согласно заключению ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Смоленский филиал от __..__..__, после выполнения перепланировки выше отмеченной квартиры её общая площадь составила <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая – <данные изъяты> кв.м. Обследованием установлено, что перепланировка, переустройство вышеуказанной квартиры соответствуют требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивают несущие конструкции здания, не влияют на их несущую способность и деформативность, не представляют собой угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 14-16).

Предложение содержащие в заключении о необходимости установления дверного блока в дверном проеме между жилой комнатой площадью <данные изъяты> кв.м. и коридором истцами исполнено, что подтверждается планом после перепланировки от __..__..__. (л.д.19)

Исходя из установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что в силу положений ч. 1 ст. 29, ч. 2 ст. 26 ЖК РФ произведенная перепланировка и переустройство жилого дома является самовольными.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

При таких обстоятельствах, учитывая, что произведенная перепланировка и переустройство не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, а также не влияет на несущую способность конструкций здания, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск Алексеевой Н.Д., Алексеева А.Д. к Администрации МО «Катынское сельское поселение» Смоленского района Смоленской области о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии - удовлетворить.

    Сохранить жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд.

Председательствующий                      О.В. Моисеева