Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-445/2021 ~ М-406/2021 от 30.09.2021

Дело № 2-445/2021

УИД: 37RS0017-01-2021-000879-81

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

09 ноября 2021 года город Родники

Родниковский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Капустиной Н.С.,

при помощнике судьи Бушуевой М.В.,

с участием истца ФИО5,

представителя ответчика администрации муниципального образования «Родниковский муниципальный район» ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации муниципального образования «Родниковский муниципальный район» Ивановской области об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок

установил:

ФИО5 обратилась в суд с указанными выше требованиями к ответчику.

Исковые требования мотивированы следующим. ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца - ФИО1. После ее смерти открылось наследство, состоящее, в том числе, из жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка, с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>. Жилой дом принадлежал ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок принадлежал ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>. После смерти ФИО1 истец обратилась к нотариусу с целью подать заявление о принятии наследства, но наследственное дело не заводилось, т.к. нотариус отказал в этом по причине отсутствия документов, подтверждающих родственные отношения между истцом и её бабушкой ФИО1 Для установления факта родственных отношений истец обратилась в суд и решением Родниковского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ её заявление было удовлетворено. ФИО1 в браке не состояла. Мать истца ФИО9 умерла в 1983 году, однако её точная дата и место смерти неизвестны. Истец является единственной наследницей после смерти своей бабушки. Других наследников первой очереди не имеется. На момент смерти бабушки истец не была зарегистрирована с ней по месту жительства по адресу: <адрес>. Однако сразу после смерти ФИО1 истец стала пользоваться жилым домом, всеми предметами домашней обстановки, сделала косметический ремонт, установила новый газовый котел, отремонтировала систему отопления. Также истец после смерти бабушки оставила себе в пользование холодильник, телевизор, диван, 2 шифоньера, трюмо. После смерти ФИО1 и до настоящего времени она несет расходы по содержанию дома. От наследования фактически, в установленном законом порядке, истец не устранилась, действий, дающих основание признать её недостойной наследницей не совершала. Считает, что после открытия наследства она продолжила владеть и пользоваться положенными ей по закону жилым домом и земельным участком, принимала меры к сохранению имущества наследодателя и защите его от посягательств третьих лиц. Каких-либо притязаний со стороны третьих лиц на это имущество, за весь период времени, прошедший после смерти ФИО1 не было. Истец считает, что посредством фактического владения и пользования жилым домом и земельным участком она реализовала намерение сохранить имущество в своей собственности, выразив тем самым намерение и волю принять наследство. С учетом изложенного, ФИО5 просит установить факт принятия наследства после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и признать право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество: жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: Российская Федерация, <адрес>, и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: Российская Федерация, <адрес>. Госпошлину, уплаченную за обращение в суд, истец взыскивать с ответчика не желает.

Истец ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила исковые требования удовлетворить. В судебном заседании пояснила, что площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, истцом, ФИО1, не увеличивалась, сараи являются составной частью жилого, строения и, возможно, с учетом их площади произошло увеличение площади строения. Никаких конструктивный изменений для увеличения жилой площади ни она, ни бабушка не производили. Ей известно, что у дома только перекрывали крышу.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования «Родниковский муниципальный район» <адрес> ФИО10, с исковыми требованиями согласен, пояснил, что земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, в реестре имущества, находящегося в собственности муниципального образования «Родниковское городское поселение Родниковского муниципального района <адрес>» не значатся.

Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

Согласно решению Родниковского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО5 об установлении факта родственных отношений, установлен факт родственных отношений между ФИО19 (в девичестве ФИО18) ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> ССР, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой села <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которые приходятся по отношению друг к другу внучкой и бабушкой (л.д. 68-69).

Согласно свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3, отец - ФИО4 (л.д. 16).

Согласно справке о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 заключила брак с ФИО11, фамилия после заключения брака ей присвоена - ФИО19 (л.д. 17).

Как следует из ответа на запрос Федеральной нотариальной палаты, нотариусов Родниковского нотариального округа <адрес> ФИО12, ФИО13 после смерти ФИО1 наследственных дел к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 не заводилось (л.д. 26, 43, 47).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ о характеристике объекта недвижимости указано, что жилой дом, с кадастровым номером №, расположен по адресу: <адрес>, общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д. 22).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ о характеристике объекта недвижимости указано, что земельный участок, с кадастровым номером №, расположен по адресу: <адрес>, общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д. 21).

Согласно ответу на запрос от ДД.ММ.ГГГГ №, представленным АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрирован за ФИО1 в целом на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 23).

Согласно договору купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 и ФИО1 заключили между собой договор о продаже жилого дома размером полезной площади <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв.м., сарая, расположенного по адресу: <адрес>, на земельном участке размером <данные изъяты> кв. м. (л.д. 44).

Согласно свидетельству на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 на основании постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № для индивидуального жилищного строительства в частную собственность предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> га (л.д. 24, 39-40). Согласно плану земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь участка составляет <данные изъяты> кв.м (л.д. 82-83).

Как следует из копии технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, дом состоит из 1-й комнаты, кухни, общая площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., вспомогательной <данные изъяты> кв.м. Согласно наименованию строений и сооружений на земельном участке расположены жилой дом, пристройка, сараи, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Сведения о правообладателе объекта отражены, как ФИО14, позднее указана ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Согласно экспликации земельного участка его площадь составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д. 110-116).

Согласно плану земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в реестровом деле, общая площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составила <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство (л.д. 82).

Согласно копии домовой книги для прописки граждан, проживающих по адресу: <адрес>, ФИО1 и ФИО2 были зарегистрированы в упомянутом доме по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ, впоследствии сняты с регистрационного учета.

Согласно выписке Комитета по управлению имуществом Администрации МО «Родниковский муниципальный район» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № из реестра имущества, находящегося в муниципальной собственности МО «Родниковское городское поселение Родниковского муниципального района <адрес>» земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, в указанном реестре не значатся (л.д. 53).

В соответствии со ст.ст. 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) для приобретения наследства наследник должен его принять. Если наследник принял часть наследства, то это означает принятие всего наследства. При этом признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу положений ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из содержания документов, представленных суду, а также пояснений лиц, участвующих в деле следует, что истица в соответствии с положениями ст. 1142 ГК РФ является наследником умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 по праву представления, после смерти своей ФИО3 В предусмотренный законом шестимесячный срок, истица не обратилась к нотариусу за принятием наследства, однако она, фактически приняла наследство, открывшееся после смерти бабушки, владея и пользуясь имуществом, принадлежащим умершей при жизни и предприняв меры для сохранности наследственного имущества. Право собственности ФИО1 на жилой дом, земельный участок оформлены ею при жизни в предусмотренном законом порядке.

Изложенное, подтверждается также показанием свидетеля ФИО15, которая суду пояснила, что знает ФИО1 и её внучку ФИО18 (ФИО19) С.В., с момента их проживания на <адрес>. ФИО1 в 1990 году купила этот дом у ФИО14 и переехала в него с внучкой. Ей известно, что ФИО1, проживавшая в этом доме до своей смерти, умерла в 2016 году. Сразу после смерти бабушки ФИО5 проживала в доме, ухаживала за домом, обрабатывала земельный участок. Она сделала ремонт в доме, около дома поддерживает чистоту. Убирала мусор, следила за огородом. Позднее из <адрес> ФИО19 выехала, однако в настоящее время вновь проживает в этом доме. В доме ФИО5 сделала косметический ремонт, восстановила отопление. В течение полугода после смерти бабушки ФИО5 в доме сделала уборку, вещи частично вынесла и выбросила, часть оставила себе и пользуется. За сохранностью дома и оставшегося в нем имущества следит ФИО5 Приобретенный дом ФИО1 и её внучка - ФИО5, не реконструировали и никаких пристроек к дому не делали. Она знает, что когда ФИО1 покупала дом, он находился все в том же виде, что и сейчас. Изменение площади дома, возможно, произошло из-за имеющихся пристроек к нему. Пристройки ранее не были утеплены, был террас кирпичный, без отопления. Жилой в доме была лишь одна комната и кухня. Сейчас ФИО5 в доме провела отопление и возможно из-за этого площадь дома по документам увеличилась. О каких-либо спорах по оставшемуся после смерти ФИО1 имуществу ей неизвестно, кто-то из третьих лиц на дом и землю не претендует. О наличии других родственников ФИО1 она не знает.

У суда нет оснований не принимать во внимание показания свидетеля, допрошенного с соблюдением положений ГПК РФ. Её показания по существу спора последовательны, согласуются между собой, а также пояснениями лиц, участвующих в деле и содержанием документов, представленных суду. Судом не установлено наличие личной или иной заинтересованности свидетеля в исходе дела.

Учитывая период времени, прошедший с момента приобретения в собственность жилого дома, отсутствие правопритязаний иных лиц на это имущество, то обстоятельство, что жилой дом был поставлен на технический учет в порядке, предусмотренном законом, действовавшим в тот период времени, а также то, что ответчиком право собственности ФИО1 на дом не оспаривается, не свидетельствует об обратном.

При этом, согласно положениям Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации кадастра недвижимости» функции по регистрации прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним возложены на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Согласно данным, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м., земельного участка <данные изъяты> кв.м., которые расположены по адресу: <адрес>, доказательств обратного суду не представлено.

Следовательно, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Истцом по делу заявлено об оставлении за собой расходов по уплате государственной пошлины при предъявлении настоящего иска в суд.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО5 к администрации муниципального образования «Родниковский муниципальный район <адрес>», об установлении факта принятия наследства и признания права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество, удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО5 наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признать право собственности ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> ССР, на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Признать право собственности ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> ССР, на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Родниковский районный суд Ивановской области в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Н.С. Капустина

Мотивированное решение составлено 16.11.2021 г. Н.С. Капустина