Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-964/2014 ~ М-1148/2014 от 29.08.2014

Мотивированное решение изготовлено 29 сентября 2014 года.

Дело № 2-964/2014

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Нарьян-Мар 24 сентября 2014 года

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Распопина В.В.,

при секретаре Васильевой А.И.,

с участием ответчика Марковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Служба заказчика по жилищно-коммунальным услугам поселка Искателей» к Марковой Ольге Сергеевне, Марковой Надежде Алексеевне о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «Служба заказчика по жилищно-коммунальным услугам поселка Искателей» к Марковой О.С., Марковой Н.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Свои требования мотивирует тем, что с 16 октября 2009 года осуществляет управление многоквартирным домом <адрес> <адрес>. Маркова О.С., Маркова Н.А., являясь собственниками <адрес>, расположенной в данном доме, не производят плату за жилищно-коммунальные услуги с августа 2012 года по июнь 2014 года, сумма задолженности составляет 170 505 рублей 29 копеек. Ответчикам в письменной форме предлагалось уплатить задолженность, путем направления квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг, однако, погашение задолженности до настоящего времени не произведено.

Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 170505 рублей 29 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4610 рублей 11 копеек.

Представитель истца извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без своего участия.

Ответчик Маркова Н.А. в судебном заседании с требованиями согласилась.

Ответчик Маркова О.С. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без своего участия.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие представителя истца, ответчика Марковой О.С.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В силу ч.ч. 1, 11, 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с ч. 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что многоквартирный жилой <адрес> в <адрес> находится в управлении ООО «Служба заказчика по ЖКУ п.Искателей» на основании протокола №1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 12 октября 2009 года и договора управления многоквартирным домом.

Ответчики Маркова О.С., Маркова Н.А. являются собственниками по 1/2 доли <адрес> в <адрес>.

Также судом установлено, что ответчиками ненадлежащим образом исполнялась обязанность по оплате за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность.

Согласно представленным суду расчетам задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг за период с августа 2012 года по июнь 2014 года составила 170505 рублей 29 копеек.

Суд, исследовав представленные расчеты задолженности ответчика перед истцом за жилищно-коммунальные услуги, считает их правильными и соглашается с ними. Ответчиками расчет истца не оспаривается.

Доказательств отсутствия задолженности либо наличия задолженности в меньшем размере суду стороной ответчика не представлено. Также стороной ответчика не представлено доказательств о непредставлении коммунальных услуг истцом.

Таким образом, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с августа 2012 года по июнь 2014 года в размере 170505 рублей 29 копеек подлежат удолетворению.

Вместе с тем, взыскание задолженности по жилищно-коммунальным услугам в солидарном порядке с сособственников жилого помещения не предусмотрено. В свою очередь по общему правилу, собственник несут бремя содержания общего имущества соразмерно своей доли, в связи с чем суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков задолженности в равных долях, то есть по 85252 рубля 65 копеек с каждого.

На основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска в суд, из расчета в соответствии со ст. 333. 19 Налогового кодекса РФ, в размере 4610 рубль 11 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Служба заказчика по жилищно-коммунальным услугам поселка Искателей» к Марковой Ольге Сергеевне, Марковой Надежде Алексеевне о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с Марковой Ольги Сергеевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Служба заказчика по жилищно-коммунальным услугам поселка Искателей» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 85252 рубля 65 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2305 рублей 06 копеек, всего взыскать 87 557 рублей (Восемьдесят семь тысяч пятьсот пятьдесят семь рублей) 71 копейку.

Взыскать с Марковой Надежды Сергеевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Служба заказчика по жилищно-коммунальным услугам поселка Искателей» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 85252 рубля 65 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2305 рублей 06 копеек, всего взыскать 87 557 рублей (Восемьдесят семь тысяч пятьсот пятьдесят семь рублей) 71 копейку.

Решение может быть обжаловано в суд Ненецкого автономного округа путем подачи апелляционной жалобы через Нарьян-Марский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме.

Председательствующий В.В.Распопин