Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4249/2011 ~ М-3748/2011 от 05.05.2011

Дело № 2-4249/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Матошкина С.В.

при секретаре Зинченко С..В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сониной О.А. к СНТ «ответчик» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к СНТ «ответчик» о признании права собственности на земельный участок №..., площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, обосновывая свои исковые требования следующим. Истец является членом СНТ «ответчик», в котором на праве пользования владеет земельным участком. При оформлении земельного участка, выяснилось, что площадь земельного участка составляет 633 кв.м. а не 700 кв.м., в связи с расхождением в площади земельного участка, истец не может оформить право собственности на земельный участок. Истец просит признать за нею право собственности на земельный участок площадью 633 кв.м., так как имеет право на бесплатное приобретение земли в силу закона как пользователь земельного участка.

Истец в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель Администрации ... района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель СНТ «ответчик» в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, участвующих в деле, от которых представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

В соответствии с п. 10 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001г. № 137-ФЗ распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

В силу ст.28 Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в редакции ст.4 Федерального закона № 93-ФЗ от 30.06.2006 г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», вступившего в силу 01.09.2006 г. Указанная норма ст.28 гарантирует членам вышеуказанных некоммерческих объединений граждан право бесплатного предоставления принадлежащих им земельных участков, составляющих территорию некоммерческого объединения. Предоставление земельных участков в таком случае осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления таких земельных участков, на основании заявления граждан - членов некоммерческих объединений.

Как следует из выписки из протокола общего собрания членов СНТ «ответчик» от ДД.ММ.ГГГГ. г. истец принята в члены СНТ и ей выделен земельный участок №... площадью 700 кв.м. л.д.26-27).

На основании свидетельства о праве собственности на землю, СНТ «ответчик» предоставлен земельный участок площадью 5,12 га как земли сельхозназначения л.д.19-20).

На основании постановления Администрации ответчик района от ДД.ММ.ГГГГ.г. №... утвержден проект границ земельного участка площадью 208945 кв.м., обремененного водоохраной зоной р. ответчик на площади 617 кв.м., охранной зоной газа высокого давления на площади 17796 кв.м. и 19137 кв.м., земли сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства, расположенного в АДРЕС л.д.21).

Согласно гос.акта, СНТ «ответчик» предоставлен 21 га земель для коллективного садоводства л.д.17-18).

Земельный участок, выделенный истцу, находится в границах СНТ «Назарьево», земельный участок №... имеет площадь 633 кв.м. и границы земельного участка в координатах: координаты

В соответствии со ст. 9 ФЗ-137 «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Суд исходит из того, что истцом заявлен иск о признании права собственности на земельный участок, в связи с чем, объект права должен иметь все необходимые характеристики для регистрации права.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу, что в спорных правоотношениях основанием возникновения права на земельный участок у истца является передача земельного участка СНТ «ответчик» в пользование на тех же условиях, которыми обладает СНТ «ответчик» в части целевого использования земельного участка для садоводства.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права на спорный объект.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права на спорный земельный участок в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка.

При таких обстоятельствах требование истца о признании права собственности на земельный участок обоснованно и подлежат удовлетворению в силу ст. 12 ГК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Сониной О.А. право собственности на земельный участок площадью 633 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства, в границах координат: координаты

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Одинцовский городской суд.

Судья: