Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-29325/2017 от 14.08.2017

Судья: Яровой А.В. Дело № 33-29325/17

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«31» августа 2017 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего судьи Неказакова В.Я.

судей Першиной Н.В., Гончарова Д.С.

при секретаре Жихаревой М.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании выделенный из гражданского дела материал по частной жалобе представителя ответчика Резник Ю.С. – Кононенко В.В. на определение Славянского районного суда Краснодарского края от 5 апреля 2017 года.

Заслушав доклад судьи Неказакова В.Я., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Определением Славянского районного суда Краснодарского края от 05 апреля 2017 года гражданское дело по иску Бережняк В.П. к Резник Ю.С. о признании сделки недействительной и взыскании <...> рублей, передано по подсудности в Славянский городской суд Краснодарского края.

В частной жалобе представитель ответчика Резник Ю.С. – Кононенко В.В. просит определение суда отменить, ссылаясь на то, что объектом спора является земельный участок и жилой дом на территории Славянского района, иск предъявляется в суд по месту нахождения этих объектов.

В соответствии с ч.3 ст.333 ГПК РФ данная частная жалоба рассматривается без извещения лиц, участвующих в деле.

Проверив материалы дела и обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу об отмене определения судьи.

Суд, передавая дело по подсудности в Славянский городской суд Краснодарского края, сослался на то, что иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

С данным выводом суда нельзя согласиться.

На основании ч.2 ст.30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно ч.1 ст.47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Таким образом, иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

Из содержания искового заявления (л.д. 1-2) следует, что Бережняк В.П. обратился в суд с иском о признании недействительной сделки купли-продажи 3\4 доли в праве общей долевой собственности на объекты недвижимости: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Краснодарский край, <...>.

Принимая во внимание изложенное, а также учитывая, что спорный земельный участок и жилой дом расположены в <...>, который отнесен к территориальной юрисдикции Славянского районного суда Краснодарского края, судья необоснованно передал дело по подсудности в Славянский городской суд Краснодарского края.

Таким образом, судом были нарушены нормы процессуального права, влекущие отмену судебного акта.

Согласно ст.330 ГПК РФ нарушение норм процессуального права, является основанием для отмены судебного решения.

В связи с изложенным, определение Славянского районного суда Краснодарского края от 05 апреля 2017 года нельзя признать законным и обоснованным и оно подлежит отмене.

В соответствии с п.2 ст.334 ГПК РФ суд апелляционной инстанции, рассмотрев частную жалобу, вправе отменить определение суда полностью или в части и разрешить вопрос по существу.

Поскольку основания для передачи данного дела по подсудности отсутствуют, то материал подлежит возвращению в суд первой инстанции для рассмотрения по существу.

На основании изложенного, руководствуясь ч.2 ст. 334, ст.335 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Частную жалобу представителя ответчика Резник Ю.С. – Кононенко В.В. – удовлетворить.

Определение Славянского районного суда Краснодарского края от 05 апреля 2017 года отменить.

Материал по иску Бережняк В.П. к Резник Ю.С. о признании сделки недействительной, направить в суд первой инстанции для рассмотрения по существу.

Председательствующий:

Судьи: