Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2921/2017 ~ М-1732/2017 от 03.03.2017

     №2-2921/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Тюмень 24 апреля 2017 года

Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:    

председательствующего судьи Кармацкой Я.В.,

при секретаре Бариновой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж, указывая, что он пользуется гаражом № в <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. Оформить документы и зарегистрировать свое право собственности на указанный гараж он не может, поскольку у <данные изъяты> отсутствует акт ввода в эксплуатацию гаражей. Считает, что он приобрел право собственности на вышеуказанный гараж. Прочность, устойчивость конструктивных элементов строения соответствует существующим нормативным требованиям и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Просит признать за ним право собственности на вышеуказанный гараж. В процессе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьих лиц привлечен Департамент имущественных отношений <адрес>, <данные изъяты>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика <данные изъяты>, представитель третьего лица <данные изъяты>, <данные изъяты> в суд не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств не поступило.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства на основании ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> отведен земельный участок площадью <данные изъяты> под строительство индивидуальных гаражей-стоянок в количестве <данные изъяты>, что подтверждается решением <данные изъяты> №-в от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка <данные изъяты> под строительство индивидуальных гаражей-стоянок в восточной части <адрес>», кадастровым паспортом земельного участка, типовым актом о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец владеет, пользуется гаражом № в <данные изъяты>», расположенный по адресу: <адрес>. За указанный гараж истцом в полном объеме выплачен паевой взнос, задолженности по членским взносам не имеет, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.4 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации член гаражного или иного потребительского кооператива, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации, самовольной постройкой является сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни или здоровью граждан.

Согласно техническому заключению <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что гараж № находится в удовлетворительном состоянии, соответствует требованиям СНиП П-25-80, СНиП п-3-79, СНиП ДД.ММ.ГГГГ-87 в отношении прочности, устойчивости и пригоден для дальнейшей эксплуатации, не нарушает права третьих лиц, не несет угрозу их жизни и здоровью.

Согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированные права на нежилое помещение - гараж №, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют.

Статья 35 Конституции Российской Федерации предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец полностью исполнил взятые на себя обязательства по оплате паевого взноса, самовольная постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на вышеуказанный гараж.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                     РЕШИЛ:

Иск ФИО2, удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение тридцати дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение тридцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Я.В. Кармацкая