Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-460/2011 ~ 2-472/2011 от 16.11.2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

25 ноября 2011 года Иланский районный суд Красноярского края в гор.Иланском

В составе: председательствующего судьи Гребневой И.К.,

Представителя истицы Зениной Е.В.,

при секретаре Коровиной О.В.,

Рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Селезневой Любови Александровны к администрации Иланского района о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательской давности,

У С Т А Н О В И Л:

Селезнева Л.А. в своих интересах обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности в силу приобретательной давности на жилой дом, расположенный по адресу: Красноярский край, Иланский район, д. Гремучая Падь, <адрес>, ссылаясь на то, что дом принадлежал ее отцу – Нарубину Александру Александровичу. В указанном доме отец семьей проживал с 1981 года и по день смерти ДД.ММ.ГГГГ. В указанном доме истица проживала вместе с родителями, всегда помогала им в обслуживании дома, делала ремонт, обрабатывала земельный участок. Данным жилым домом она владеет и пользуется более 30-ти лет, при этом правоустанавливающих документов на дом не было. В комитете управления муниципальным имуществом, в реестре муниципальной собственности Иланского района Красноярского края, жилой дом не значится. Таким образом, ни в муниципальной собственности Соколовского сельского совета, ни в муниципальной собственности Иланского района, ни на балансе ООО «Сибиряк», указанный объект недвижимости не значится, а она добросовестно открыто и непрерывно более 30-ти лет им владеет, как своим собственным и считает, что имеет право в судебном порядке установить право собственности.

В судебном заседании представитель истицы Зенина Е.В., действующая по доверенности, настаивает на исковых требованиях по указанным в исковом заявлении основаниям и пояснила суд, что в указанном доме истица проживала с рождения. В данном жилом помещении истица с родителями сами строили все хозяйственные постройки, делали капитальный и текущие ремонты, оплачивали все налоги. Претензий и споров по дому нет.

Ответчик - администрация Иланского района в судебное заседание не явился, хотя о дне и времени судебного заседания были надлежаще уведомлены, путем направления повестки почтовой связью. Суд, с учетом мнения сторон не возражавших рассмотреть в отсутствие не явившегося ответчика, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Заинтересованное лицо- Иланский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю суду направил пояснения на исковое заявление, согласно которого, отдел, по существу заявленных Селезневой Л.А. требований о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Красноярский край, Иланский район, д. Гремучая Падь, <адрес>, возражений не имеет.

Свидетель ФИО6 суду показал, что истицу знает давно, проживает по соседству. В указанном доме истица проживает с 1981 года сначала с родителями, а после их смерти следит за домом сама. Претензий ни от кого по жилому дому нет.

Суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку основаны на законе, подтверждены объяснениями – представителя истца, свидетеля, а также документально: свидетельством о праве на наследство по закону; свидетельством о государственной регистрации права Селезневой Л.А. на земельный участок, расположенный по адресу: Красноярский край, Иланский район, д. Гремучая Падь, <адрес>, №; выпиской из домовой книги; справкой администрации Соколовского сельского совета о том, что жилой дом, расположенный по адресу: Красноярский край, Иланский район, д. Гремучая Падь, <адрес>, на балансе сельского совета не стоит; свидетельством о смерти Нарубиной Надежды Петровны, умершей ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о смерти Нарубина Александра Александровича, умершего ДД.ММ.ГГГГ; копией технического паспорта на жилое здание - жилой дом, расположенный по адресу: Красноярский край, Иланский район, д. Гремучая Падь, <адрес>, литер А - общей площадью 48.9 кв.м. ( жилой 23.4кв.м.), с инвентарным номером квартиры №, кадастровым номером земельного участка № и другими материалами дела.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В судебном заседании установлено, что данное жилое помещение не значится в муниципальной собственности Соколовского сельсовета Иланского района Красноярского края, не значится в реестре муниципальной собственности Иланского района Красноярского края, не состоит на балансе в ООО «Сибиряк» Иланского района, а истица в данном жилом доме проживала с 1981 года сначала с родителями, а затем одна, то есть добросовестно открыто непрерывно более 30-ти лет им владеет, как своим собственным.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Селезневой Любовью Александровной право собственности на жилое здание - жилой дом, расположенный по адресу: Красноярский край, Иланский район, д. Гремучая Падь, <адрес>, литер А - общей площадью 48.9 кв.м. ( в т.ч. жилой 23.4 кв.м.), с инвентарным номером №.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Иланский райсуд в 10-дневный срок со дня его вынесения.

Председательствующий: И.К.Гребнева