Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-9170/2017 от 17.03.2017

Судья Жукова О.В. дело <данные изъяты>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Кирщиной И.П.,

судей Гордиенко Е.С., Забродиной Н.М.

при секретаре Ильине Д.Н.

рассмотрела в открытом судебном заседании «27» марта 2017 года апелляционную жалобу Павловой Л. В.

на решение И. городского суда <данные изъяты> от 23 ноября 2016 года,

по гражданскому делу по иску Павловой Л. В. к ООО «Линдендорф», ЗАО «Победа», 3-й лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <данные изъяты>, А. И. муниципального района, о выделении земельного участка в собственность, об обязании произвести регистрацию права собственности на земельный участок.

Заслушав доклад судьи Гордиенко Е.С.,

объяснения Павловой Л. В., Вострокнутова А. А.ча – представителя ООО «Линдендорф».

У С Т А Н О В И Л А

Павлова Л.В. обратилась в суд с требованиями к ООО «Линдендорф», ЗАО «Победа», 3-й лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии <данные изъяты>, А. И. м/р, о выделении земельного участка в собственность, об обязании произвести регистрацию права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указала, что получила право собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельном участке общей площадью 1354,67 га по адресу: <данные изъяты>, вблизи д. <данные изъяты>ю 35,67 га. Правоустанавливающими документами на право собственности на землю являются: Постановление главы А. И. <данные изъяты> <данные изъяты> от 24.11.92г. «Об утверждении площадей, передаваемых совхозу «Победа» в коллективно - долевую собственность» в соответствия Указом Президента <данные изъяты> от 27.12.91г., Постановление главы А. И. <данные изъяты> от 11.03.92г. <данные изъяты> «Об утверждении норм бесплатной передачей земли в собственность граждан».

Документом, удостоверяющим право собственности на землю, является «свидетельства на право собственности на землю», выданные <данные изъяты>.

С <данные изъяты> акционеры, в том числе и истец, являются собственниками земельной доли в общей долевой собственности на землях сельскохозяйственного назначения, расположенных в И. <данные изъяты> на полях бывшего совхоза «Победа». С момента получения свидетельства на землю акционеры начали распоряжаться своими долями.

А. И. м/р отказалась издавать Постановление о выделе в натуре истребуемых акционерами земельных паев.

Акционеры были вынуждены обратится в ГУВД <данные изъяты> с заявлением, рассмотрев которое было возбуждено уголовное дело по ст. 159.2 УК РФ по которому акционеры были признаны потерпевшими по причине незаконного оформления земельных паев в собственность других лиц.

В настоящее время земельный участок оформлен в собственность ООО «Линдендорф».

Истец считает, что регистрация права собственности была произведена с грубейшими нарушениями закона №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», поскольку подавая документы на государственную регистрацию права собственности на земельный участок площадью 1160 га, руководство общества знало, что он находится не в собственности ЗАО «Победа», а в общей долевой собственности физических лиц. Об этом свидетельствовали заявки на создание общества, Устав АОЗТ «Победа», содержание выданного <данные изъяты> на имя совхоза «Победа» свидетельства <данные изъяты>, свидетельство о государственной регистрации АОЗТ «Победа» от <данные изъяты> <данные изъяты> и постановление Главы А. И. <данные изъяты> от 24.11.1992г. <данные изъяты>, в которых прямо говорится об общей долевой собственности на землю.

Однако именно эти документы явились основанием для государственной регистрации права частной собственности ЗАО «Победа» на эти земли.

С истцом и другими гражданами общество, начиная с 1994 года, заключало договора аренды земельных долей, у акционеров АОЗТ «Победа» - на основании их заявлений и договоров купли - продажи общество выкупало их земельные доли.

В отчете о счетах зарегистрированных лиц на <данные изъяты> в реестре владельцев именных ценных бумаг ЗАО «Победа» являются физические лица 20 человек - 6062 акции, 1 юридическое лицо Московский Промсвязьбанк - 19411 акций, то есть 76% от фактического числа размещенных акций, в стоимость которых не входит стоимость земельных долей. Общество, как юридическое лицо, не имело своей доли в коллективно-долевой собственности учредителей и не могло быть собственником земельного участка.

На основании изложенного, истец просит суд признать право собственности на земельный участок на конкретном месте расположения, согласно кадастровой выписке, решения собрания акционером о согласии выдела в д. Алексино; обязать регистрационную палату произвести государственную регистрацию права собственности Павловой Л.В. на земельный участок площадью 35,67 га.

В судебное заседание суда первой инстанции Павлова Л.В. не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «Линдендорф» в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, по основаниям изложенными в письменном отзыве.

Представитель третьего лица А. И. м/р в судебное заседание явилась, требование оставила на усмотрение суда.

Третье лицо Управление Росреестра по <данные изъяты> в судебное заседание своего представителя не направило, извещено.

Решением И. городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> отказано в удовлетворении исковых требований Павловой Л. В. к ООО «Линдендорф», ЗАО «Победа» о выделении земельного участка в собственность, об обязании произвести регистрацию права собственности на земельный участок.

Не согласившись с решением суда, Павловой Л.В. подана апелляционная жалоба, в которой она просит решение суда отменить и принять по делу решение об удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции Павлова Л.В. доводы апелляционной жалобы поддержала, просила решение суда отменить.

В отзыве на апелляционную жалобу ООО «Линдендорф» просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, а апелляционную жалобу Павловой Л.В. без удовлетворения.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ООО «Линдендорф» просил решение суда оставить без изменения.

Судебная коллегия на основании статей 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дате, месте и времени судебного заседания.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, Постановлением Главы А. И. ░/░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ 1354,7 ░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ -1274,8 ░░, ░░░░░░░░░ - 47,7 ░░, ░░░░░░░ -32,2 ░░, ░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░- 107 ░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░- ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 1461, 7 ░░ (░.░.18 ░.1).

░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░» ░ ░░░░░░░ 34,05 ░░ (░.░.20-22 ░.1).

░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░» ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░.░.23). ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░» (░.░.56-68 ░.1).

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ 301, 302 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░ 4 ░░░░░░ ░░░░░ ░░ 23.11.1990 ░░░░ № 374-1 «░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ 29.12.1991 ░░░░ № 86 «░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░», ░░ 04.09.1992 ░░░░ № 708 «░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ 12, 56 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░; ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.. ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░ ░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ (░░ 30-34).

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ 12, 56 ░ 67 ░░░ ░░, ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 328, 329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░

░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░