Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2138/2018 ~ М-2099/2018 от 31.05.2018

                            Дело № 2-2138/18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 июля 2018 года                                                                        город Ульяновск

Заволжский районный суд в составе:

председательствующего судьи                               Высоцкой А.В.,

при секретарях                      Панюгиной Я.С., Лазаревой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «УютСервис» к Пысенкову Ивану Михайловичу, Пысенкову Андрею Ивановичу, Пысенкову Даниле Андреевичу, Пысенковой Светлане Юрьевне, действующей в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты>, Пысенкову Андрею Ивановичу и Пысенковой Светлане Юрьевне, действующим в интересах несовершеннолетних <данные изъяты>, о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Группа компаний «Уютный Дом» обратилось в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к Пысенкову И.М., Пысенкову А.И., Пысенкову Д.И. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, судебных расходов, указав в обоснование следующее.

    Многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, находится в управлении ООО «Группа компаний «Уютный дом». Согласно договору управления многоквартирным домом истец оказывает жилищно- коммунальные услуги, а собственники оплачивают поставленные услуги не позднее 25 числа месяца, следующего за расчетным.

Пысенков И.М., Пысенков А.И., Пысенков Д.А. являются собственниками жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> Согласно ст.153-155 ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Аналогичные обязанности предусмотрены Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354.

С 01.12.2016 по 31.03.2018 ответчики не производили оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, им неоднократно направлялись претензии и предупреждения о погашении задолженности, которые были проигнорированы.

Просили взыскать с Пысенкова И.М., Пысенкова А.И., Пысенкова Д.А. в пользу ООО «Группа компаний «Уютный Дом» задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в сумме 113 925,22 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 478,50 руб.

На основании решения №1/2018 от 21.06.2018 единственного участника ООО «Группа компаний «Уютный Дом» изменено фирменное наименование Общества, новое полное наименование Общества: ООО «Управляющая компания «УютСервис». Запись о внесении изменений в наименование юридического лица произведена 28.06.2018 в ЕГРЮЛ.

    Судом к участию в деле в качестве соответчика, действующего в интересах несовершеннолетних <данные изъяты>, привлечена Пысенкова С.Ю.

    В судебном заседании представитель истца ООО «Управляющая компания «УютСервис» Прохорова Ю.В. (доверенность от 17.07.2018, выдана сроком на три года) исковые требования уточнила, просила взыскать в пользу ООО «Управляющая компания «УютСервис» с <данные изъяты>. задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.12.2016 по 31.03.2018 в размере 79 371,51 руб. Суду пояснила, что с июня 2017 г. собственниками квартиры не подавались показания по счетчикам холодной и горячей воды. За июнь, июль и август 2017г. за ГВС и ХВС начислено по среднему нормативу согласно п. 59 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. В сентябре и октябре 2017г. выставлен норматив на 5 человек. В ноябре 2017 г. контролером управляющей компании были сняты фактические показания приборов учета ГВС и ХВС. Данные контрольные показания поданы в ООО «РИЦ». По фактическим показаниям приборов учета ГВС и ХВС было выполнено доначисление за потребленные ресурсы. В дальнейшем показания счетчиков собственником квартиры не подавались и в декабре 2017г., январе и феврале 2018г. начисления за ГВС и ХВС выставлено по среднему нормативу согласно п. 59 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. В январе количество проживающих сменилось с 5 человек на 6 человек. С марта 2018г. начисления производятся по нормативу на 6 человек.

Ответчик Пысенков А.И., действующий в своих интересах, и в интересах несовершеннолетних <данные изъяты><данные изъяты>., в судебном заседании с уточненными исковыми требованиями не согласился по основаниям, изложенным в отзыве, приобщенном к материалам дела.

Ответчики Пысенков И.М., Пысенков Д.А., Пысенкова С.Ю., действующая в интересах несовершеннолетних <данные изъяты> - в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались судом.

Суд, с учетом мнения участников процесса, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, по правилам ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, заслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что на основании договора управления многоквартирным домом №01 от 01.02.2015 многоквартирный жилой дом <адрес>, находится в управлении ООО «Управляющая компания «УютСервис».

По условиям договора управления многоквартирным домом управляющая организация по заданию собственника в течение срока действия настоящего договора за плату, указанную в разделе 3 настоящего договора, обязуется осуществлять комплекс работ и услуг по управлению многоквартирным домом и надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, организовать предоставление коммунальных услуг собственнику и пользующимся его помещением(ями) в многоквартирном доме лицам путём заключения соответствующих договоров и соглашений, а также осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. К перечню коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация собственникам и пользующимся его помещением(ями) в многоквартирном доме, относится: теплоснабжение, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение. К перечню дополнительных услуг, которые может оказывать управляющая компания, относятся: обслуживание домофона (ПЗУ), системы видеонаблюдения, охрана, подготовка (печать) материалов для проведения общих собраний собственников помещений в МКД и любые другие, при наличии решения общего собрания собственников помещений.

    Собственник, согласно условиям договора управления многоквартирным домом, обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также нести расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Согласно договору управления многоквартирным домом собственник обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за расчетным.

Тарифы, на основании которых управляющая организация производит начисления за оказанные услуги, приняты решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (протокол №1/2016 от 27.12.2016).

Судом также установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются Пысенков И.М. – 3/14 доли в праве общей долевой собственности, Пысенков Дмитрий Иванович – ? доля в праве, <данные изъяты> – 1/7 доля в праве, Пысенков Иван Андреевич – 1/7 доля в праве, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 15.06.2018.

Из справки формы №8 от 13.06.2018 усматривается, что в трехкомнатной квартире №35, расположенной в доме <адрес>, с 25.05.1988 зарегистрирован собственник Пысенков Иван Михайлович, с 25.05.1988 – Пысенков Андрей Иванович в качестве сына собственника, с 29.12.2014 – несовершеннолетний <данные изъяты> в качестве внука собственника, с 29.12.2014 – несовершеннолетний <данные изъяты> в качестве внука собственника, с 29.12.2014 – Пысенков Данила Андреевич в качестве внука собственника, с 29.12.2017 – несовершеннолетний <данные изъяты>

Согласно представленным в материалы дела по запросу суда копиям актов о рождении, Пысенков Андрей Иванович и Пысенкова Светлана Юрьевна являются родителями несовершеннолетних <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Пысенкова С.Ю. является матерью <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Пысенкова С.Ю. зарегистрирована по адресу: г<адрес>, брак с Пысенковым А.И. расторгнут.

Согласно статье 153 Жилищного Кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

    В соответствии со ст.31 ч.3 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    Как следует из иска и уточнения к нему, в период с 01.12.2016 по 31.03.2018 ответчики не производят оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 79 371,51 руб.

    Стороной истца в материалы дела представлен расчет задолженности по лицевому счеты квартиры, расположенной по адресу: г.Ульяновск, б-р Новосондецкий, 9-35, произведенный с учетом фактически зарегистрированных лиц и лиц, являющихся собственниками данного жилого помещения (с учетом принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности на данную квартиру).

    Так, размер задолженности Пысенкова Ивана Михайловича по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет за заявленный период 21 434,93 руб., задолженность несовершеннолетнего <данные изъяты> – 16 807,52 руб., задолженность несовершеннолетнего <данные изъяты> – 16 807,52 руб., задолженность Пысенкова Андрея Ивановича – 7 564,73 руб., задолженность несовершеннолетнего <данные изъяты> – 7 564,73 руб., задолженность Пысенкова Данилы Андреевича – 7 564,73 руб. – до 27.09.2017 – 2 711,63 руб. (до даты наступления совершеннолетия), с 27.09.2017 – 4 853,10 руб., задолженность несовершеннолетнего <данные изъяты> – 1 638,35 руб. Всего задолженность составляет 79 371,51 руб.

    Возражая против заявленного к взысканию размера задолженности, ответчик Пысенков А.И., вместе с тем, не оспаривал, что жилищно-коммунальные услуги за период с 01.12.2016 по 31.03.2018 по квартире не оплачивались. При этом не представил доказательств наличия задолженности в ином размере, свой расчет задолженности.

    В ходе судебного разбирательства по делу №2-1178/18 представитель Пысенкова А.И. отказалась от исковых требований к ООО «ГК «Уютный Дом» об обязании произвести перерасчет за отопление и ГВС в сторону уменьшения на сумму 60 000 руб., производство по делу в данной части прекращено судом, таким образом, доводы Пысенкова А.И. о том, что истцом должен быть произведен перерасчет за некачественно оказанные услуги в части нарушения температурного режима ГВС, являются несостоятельными.

Согласно пп.27, 28, 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Таким образом, Пысенкова С.Ю., являясь законным представителем несовершеннолетнего <данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющегося собственником 1/7 доли вышеуказанной квартиры, несет обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за последнего.

Пысенков А.И. и Пысенкова С.Ю., являясь родителями несовершеннолетних <данные изъяты>, несут солидарную ответственность за своих несовершеннолетних детей по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Суд принимает во внимание, что мать несовершеннолетних <данные изъяты>, зарегистрирована и проживает по по адресу: г<адрес>, брак с Пысенковым А.И. расторгнут, в связи с чем, оснований полагать, что несовершеннолетние проживают по адресу: г<адрес>, и являются членами одной семьи с отцом и <данные изъяты>., не имеется.

Суду Пысенков А.И. пояснял, что он, наряду с совершеннолетним сыном Пысенковым Д.А., является членом семьи собственника – Пысенкова И.М. Таким образом, указанные лица несут солидарную ответственность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Пысенкова Д.И., собственника ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, истец на заявлял в качестве ответчика, исковые требования к нему не предъявлял, судом указанное лицо к участию в деле в качестве ответчика не привлекалось, с учетом чего, вопрос о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных с Пысенкова Д.И. может быть разрешен в рамках самостоятельного иска управляющей организации.

При таких обстоятельствах, с Пысенкова И.М., Пысенкова Д.А., Пысенкова А.И. в пользу ООО «УК «УютСервис» подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2016 по 31.03.2018 в размере 36 553,39 руб.

С Пысенковой С.Ю. в пользу ООО «УК «УютСервис» подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за несовершеннолетнего <данные изъяты> в размере 16 807,52 руб.

С Пысенковой С.Ю., Пысенкова А.И. в пользу ООО «УК «УютСервис» подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за несовершеннолетних <данные изъяты>, в размере 26 010,60 руб.

С учетом изложенного, уточненные исковые требования ООО «УК «УютСервис» подлежат удовлетворению в полном объеме.

    Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.    Размер государственной пошлины по удовлетворенным уточненным требованиям в общем размере 79 371,51 руб. составляет 2 581,15 руб. Истцом в указанном размере государственная пошлина уплачена.

Соответственно, по правилам приведенной нормы, с Пысенкова И.М., Пысенкова Д.А., Пысенкова А.И. в пользу ООО «УК «УютСервис» подлежат взысканию в солидарном порядке расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 187,32 руб., с Пысенковой С.Ю., действующей в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты> – в размере 542,04 руб., с Пысенковой С.Ю. и Пысенкова А.И., действующих в интересах несовершеннолетних <данные изъяты>, - в размере 851,78 руб. в солидарном порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 98, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 36 553,39 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 187,32 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 16 807,52 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 542,04 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 26 010,60 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 851,78 ░░░.

        ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                  ░.░. ░░░░░░░░