Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-258/2016 ~ М-255/2016 от 09.06.2016

Дело № 2-258/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 июля 2016 года пос. Пряжа

Пряжинский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Кемпинен И.С.,

при секретаре Моисеевой В.Ю.,

с участием представителя истца Савиной В.И. – Савиной Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Савиной В. И. к Администрации Святозерского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

Савина В.А. обратились в суд с иском к Администрации Святозерского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. В обоснование заявленных требований истица указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать Шкаликова М.И., на момент смерти которой у нее в собственности находилась однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности на указанную квартиру принадлежало умершей на основании договора приватизации, однако в установленном порядке государственная регистрация права собственности не была проведена. Надлежащим образом свидетельство о праве на наследство по закону у нотариуса после смерти Шкаликовой М.И. истец не оформила, несмотря на то, что фактически вступила во владение наследственным имуществом, а именно: пользовалась квартирой, оплачивала расходы по ее содержанию, облагораживала прилегающую территорию. На основании изложенных в заявлении обстоятельств, ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ, истец просит суд признать за ней в порядке наследования право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца Савиной В.И. - Савина Т.М., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации Святозерского сельского поселения, третьи лица: ГУП РК РГЦ «Недвижимость», филиал ФГБУ «ФКП Росреестра по РК», Управления Росреестра по РК, нотариус Пряжинского нотариального округа в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

В отзыве от 20.01.2016г. Глава Святозерского сельского поселения Маляренко Р.Н. не возражал против признания за Савиной В.И. права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

В отзыве от 24.06.2016г. руководитель филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по РК» указала, что в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Также указано, что сведения в ГКН о помещении с кадастровым номером №, местоположение которого определено как: <адрес> были внесены на основании сведений о ранее учтенном объекте недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ на основании приложенного к нему регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ и технического паспорта на жилое помещение (квартиру) от ДД.ММ.ГГГГ

Заслушав объяснения представителя истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. ст. 2, 7 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

На основании ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Приведенные положения закона конкретизированы в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", согласно которому, в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру общей площадью 20,3 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией АО «Шуялес» в лице Савельева Н.М. и Шкаликовой М.И. был заключен договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации (далее – Договор). Согласно условиям Договора Шкаликова М.И. приняла в собственность занимаемую ею однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ умерла Шкаликова М.И., что подтверждается справкой о смерти №, выданной Управлением ЗАГС Республики Карелия ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

До смерти право собственности на квартиру в установленном законом порядке Шкаликова М.И. не зарегистрировала.

Согласно ответу нотариуса Пряжинского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ наследственные дела к имуществу Шкаликовой М. И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводились.

Из представленных ГУП РК РГЦ «Недвижимость» сведений следует, что в учреждении имеется договор от ДД.ММ.ГГГГ о безвозмездной передаче Шкаликовой М. И. в собственность в порядке приватизации однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты> содержащий сведения о выдаче регистрационного удостоверения за № от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование своих требований истица указывала, что свидетельство о праве на наследство по закону нотариуса после смерти Шкаликовой М.И. истцом не было оформлено.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, единственным наследником первой очереди умершей Шкаликовой М.И. является ее дочь- Савина В.И.

Представитель истца - Савина Т.М., а также свидетель П. в судебном заседании пояснили, что Савина В.И. фактически приняла наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес> открывшееся после смерти матери Шкаликовой М.И. Принятие наследства выразилось в том, что Савина В.И. после смерти матери продолжала использовать указанную квартиру для проживания, оплачивала налоговые и коммунальные платежи, возделывала имеющийся при квартире огород.

При таких обстоятельствах суд полагает, что в судебном заседании нашел подтверждение факт принятия Савиной В.И., вступившей во владение и управление указанным имуществом в установленный законом срок, наследства, состоящего из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, открывшегося после смерти ее матери Шкаликовой М.И.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено,– также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая изложенное, а также то, что истец Савина В.И. фактически после смерти наследодателя вступила во владение наследственным имуществом, суд полагает требования истца о признании за ней в порядке наследования права собственности на квартиру обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ истица Савина В.И. освобождена от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать за Савиной В. И. в порядке наследования право собственности на квартиру площадью 20,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный суд Республики Карелия через Пряжинский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.С. Кемпинен

В соответствии со ст. 199 ГПК РФ мотивированное решение составлено 04.07.2016г.