Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1543/2015 ~ М-241/2015 от 23.01.2015

Дело № 2-1543/2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Емельяново 02 апреля 2015 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Адиканко Л.Г.,

при секретаре Михаленя А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шайхутдинова ФИО6 к администрации Емельяновского района о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Шайхутдинов Р.А. обратился в суд с иском к администрации Емельяновского района, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок № «б» площадью 777 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>». Свои требования мотивирует тем, что с 2000 года является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Родничок», за ним закреплен земельный участок № в указанном товариществе; по настоящее время он владеет и пользуется указанным земельным участком, регулярно оплачивает членские взносы. Данный земельный участок не обременен правами третьих лиц, границы участка согласованы заинтересованными лицами, участок поставлен на кадастровый учет. Каких-либо лиц, оспаривающих права истца на земельный участок, не имеется.

В судебном заседании истец Шайхутдинов А.А. поддержал заявленные требования, дав пояснения, соответствующие вышеизложенному.

Представитель третьего лица – СНТ «Родничок» Курделяс Ю.Е. в судебном заседании пояснил, что истец является членом СНТ «Родничок», решением общего собрания садоводов ему предоставлен земельный участок №», которым он владеет и пользуется постоянно, занимается его обработкой и выращивает на нем овощи. Споров по границам участка не имеется, ранее участок никому не предоставлялся.

Представитель ответчика администрации Емельяновского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом. С учетом нения участников судебного разбирательства и, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд рассматривает настоящее дело в заочном порядке.

Выслушав участников судебного разбирательства и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки… возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям урегулированы Федеральным законом от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

Исходя из правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в "Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014), существенное правовое значение при разрешении споров о праве на участки имеют три обстоятельства:

- испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

- данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до 23 апреля 1998 г.;

- гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд оценивает относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как установлено в судебном заседании, Садоводческое некоммерческое товарищество «Родничок» создано и поставлено на учет в налоговом органе ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается представленным в дело свидетельством №, выданным МИФНС России № 17 по Красноярскому краю ДД.ММ.ГГГГ года.

Решением общего собрания членов СНТ «Родничок» от ДД.ММ.ГГГГ Шайхутдинов Р.А. принят в члены названного товарищества и за ним закреплен земельный участок №

Участок, о праве на который заявляет истец, на кадастровый учет не поставлен в связи с отсутствием у Шайхутдинова Р.А, правоустанавливающих документов, вместе с тем, границы его определены на местности, согласно подготовленного для суда ООО «Роза ветров» плана от ДД.ММ.ГГГГ года, площадь участка составляет 777 кв.м.

Согласно указанного плана, испрашиваемый истцом земельный участок № «б» находится в границах СНТ «Родничок» и входит в состав его территории.

Местонахождение участка в границах СНТ «Родничок» подтвердил в судебном заседании председатель товарищества и данный факт подтверждается схемой садоводческого товарищества.

Споров по границам участка №» не имеется, так как смежные земельные участки не обрабатываются, владельцев не имеют, что следует из пояснений истца и председателя правления СНТ «Родничок», а также имеющегося в материалах дела заключения.

Согласно членской книжки на имя Шайхутдинова Р.А. и справки председателя правления СНТ «Родничок», истец регулярно оплачивает членские взносы в названное товарищество, задолженности по уплате взносов не имеет.

Сведения о зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правах либо правопритязаниях на земельный участок № «б» в садоводческом товариществе «Родничок» отсутствуют, что следует из уведомления Емельяновского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

Таким образом, судом установлено, что Шайхутдинов Р.А. владеет и пользуется спорным земельным участком по праву членства в СНТ «Родничок» с 2000 года. Данный земельный участок входит в состав территории названного товарищества, созданного в 1995 году.

При таких данных суд полагает, что заявленные исковые требования Шайхутдинова Р.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Шайхутдинова ФИО7 к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Шайхутдиновым ФИО8 право собственности на земельный участок общей площадью 777 кв.м., категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд Красноярского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА

Судья Емельяновского районного суда                 Л.Г. Адиканко