Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-103/2019 (2-1098/2018;) от 17.12.2018

                                                                                                                                        Копия

                                                                                                                                   Дело 2-103/19

                                                                           О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

                                                                            28 января 2019 года

                           Гагаринский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи                          Гайдук Н.С.,

при секретаре                                                       Гаврилиной Н.А.,

          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьевой Е. Н. к администрации МО «Гагаринский район» Смоленской области о признании права собственности на объект незавершенного строительства и признании договора аренды земельного участка заключенным,

                                                                        У С Т А Н О В И Л:

Воробьева Е.Н. обратилась в суд с иском к администрации МО «Гагаринский район» Смоленской области о признании права собственности на объект незавершенного строительства- фундамент здания строящегося магазина, <адрес> также просит признать заключенным договор аренды указанного выше земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, на неопределенный срок на условиях, предусмотренных ранее заключенным между ней и Администрацией договором аренды № от 14 февраля 2013 года. В обоснование заявленных требований указала, что 01.02.2010 между ней и ответчиком был заключен договор аренды земельного участка на срок три года для размещения на нем двухэтажного здания магазина промышленных товаров. 28.11.2012 года было выдано разрешение на строительство здания магазина промышленных товаров на указанном выше земельном участке. 14 февраля 2013 года по истечении срока действия предыдущего договора, между ней и ответчиком был заключен новый договор аренды на этот же участок на срок три года. На представленном участке она начала строительство магазина, однако в виду финансовых затруднений, строительство не завершено, возведен только фундамент и изготовлены металлоконструкции для монтажа здания. 26 января 2016 года срок аренды указанного выше земельного участка истек. Однако, администрация земельный участок не истребовала, в связи с чем договор аренды считается заключенным на неопределенный срок, в связи с чем ею до 01.01.2019 года уплачен аванс арендной платы. Однако 18 июня 2018 года в ее адрес поступило уведомление от ответчика о расторжении договора аренды на земельный участок и было предложено передать его по истечению три месяца с момента получения уведомления, при этом ни о выплате компенсации, вопроса о приобретении незавершенного строительства в уведомлении не сказано. 15 мая 2018 года после обращения за регистрацией права на незавершенное строительство, она получила отказ, поскольку не предоставлен договор аренды на земельный участок. В связи с данными обстоятельствами вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании представитель ответчика: Администрации МО «Гагаринский район» Смоленской области - Тюрина О.С. заявила ходатайство о прекращении производства по делу в виду того, что Воробьева Е.Н. с аналогичными требованиями, по тем же основаниям и к тем же лицам в ноябре 2018 года обратилась с исковым заявлением в Арбитражный суд Смоленской области, которое определением Арбитражного суда Смоленской области от 15.11.2018 было оставлено без движения, а, после исправления истцом допущенных несоответствий, 04.12.2018 принято к производству и назначено предварительное судебное заседание. 15 декабря 2019 года состоялось предварительное судебное заседание и на основании определения от 15.01.2019 подготовка дела была окончена, судебное заседание назначено на 12.02.2019 года на 11.00 час.

Воробьева Е.Н. и ее представитель –адвокат Иволгин В.А. не поддержали ходатайство об оставлении заявления без рассмотрения, подтвердив, что одновременно с жалобой, Воробьева Е.Н., действительно, обратилась с аналогичным исковым заявлением в Арбитражный суд Смоленской области в ноябре 2018 года, исправив допущенные нарушения по определению суда об оставлении без движения, исковое заявление было принято к производству Арбитражного суда Смоленской области, предварительное судебное заседание проведено 15 января 2019 года с участием сторон, судебное заседание назначено на 12 февраля 2019 года. Также указали, что в настоящее время Воробьевой Е.Н. в адрес Арбитражного суда Смоленской области направлено заявление об отказе от заявленных требований, однако, сведений об этом в настоящем судебном заседании представить не могут, обратили внимание, что изначально первым имело место обращения с иском в Гагаринский районный суд Смоленской области, а потому, считают, что согласно определения гражданской коллегии Смоленского областного суда, дело должно быть рассмотрено в Гагаринском районном суде.

В соответствии с абз. 5 ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если в производстве этого или другого суда, арбитражного суда имеется возбужденное ранее дело по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

           Судом установлено, что 01 октября 2018 года производство по делу по иску Воробьевой Е.Н. к администрации МО «Гагаринский район» Смоленской области о признании права собственности на объект незавершенного строительства и признании договора аренды земельного участка заключенным было прекращено за неподведомственностью, то есть не подлежащим рассмотрению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку, должно рассматриваться по правилам, предусмотренным Арбитражно-процессуальным кодексом.

            04 декабря 2018 года по жалобе Воробьевой Е.Н. (от 15 октября 2018 года) судебной коллегией по гражданским делам Смоленского областного суда определение от 01.10.2018 отменено, дело направлено в суд первой инстанции для рассмотрения по существу.

            В Гагаринский районный суд Смоленской области дело по иску Воробьевой Е.Н. поступило 17.12.2018 и определением от 21.12.2018 ее исковое заявление принято к производству, дело слушанием назначено на 28 января 2019 года на 15 час. 30 мин.

    Оставляя предъявленные истцом требования без рассмотрения, суд исходит из того, что в производстве Арбитражного суда Смоленской области имеется возбужденное ранее дело № А62-10163/2018 по спору между теми же сторонами – Воробьевой Е.Н. и Администрацией МО «Гагаринский район» Смоленской области о том же предмете и по тем же основаниям - о признании права собственности на объект незавершенного строительства и признании договора аренды земельного участка заключенным на неопределенный срок и обязании оформить заключение этого договора.

Воробьева Е.Н. с аналогичными требованиями, по тем же основаниям и к тем же лицам в Арбитражный суд Смоленской области обратилась одновременно с жалобой на определение Гагаринского районного суда Смоленской области. Определением Арбитражного суда Смоленской области от 15.11.2018 заявление Воробьевой Е.Н. было оставлено без движения, а, после исполнения истцом допущенных нарушений, 04.12.2018 принято к производству и назначено предварительное судебное заседание ( то есть до возвращения дела апелляционной инстанции в Гагаринский районный суд).

15 января 2019 года в Арбитражном суде Смоленской области с участием сторон состоялось предварительное судебное заседание и, согласно определения от 15.01.2019, подготовка по делу была окончена и назначено судебное заседание на 12.02.2019 года на 11.00 час.

          С учетом установленных обстоятельств, при анализе искового заявления истца, поступившего на рассмотрение в Гагаринский районный суд Смоленской области, и иска, направленного ею в ноябре 2018 года в Арбитражный суд Смоленской области, суд приходит к выводу о том, что имеются основания, установленные абз. 5 ст. 222 ГПК РФ, для оставления без рассмотрения дела по иску Воробьевой Е. Н. к администрации МО «Гагаринский район» Смоленской области о признании права собственности на объект незавершенного строительства и признании договора аренды земельного участка заключенным, поскольку в данном случае имеется тождественность спора (между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям), имеющегося в производстве другого суда, при том, что Воробьева Е.Н. являлась участником процесса, назначенном 15.01.2019 в Арбитражном суде Смоленской области, знала, что на 28 января 2019 года Гагаринским районным судом назначено судебное слушание по аналогичному иску, однако, не довела об этом до сведения суда.

        Указанные обстоятельства подтвердила в судебном заседании сама Воробьева Е.Н., не оспаривал ее представитель – адвокат Иволгин В.А. Их доводы о том, что дело по иску Воробьевой Е.Н. было изначально принято Гагаринским районным судом, а потому подлежат рассмотрению именно данным судом, суд находит не состоятельными, поскольку как нашло тому подтверждение, дело на рассмотрение по существу в Гагаринский районный суд вернулось 17 декабря 2018 года, а Арбитражным судом Смоленской области аналогичный иск Воробьевой Е.Н. принят 04 декабря 2018 года.

                        Руководствуясь ст.222 ГПК РФ, суд

                                                                      О П Р Е Д Е Л И Л:

         Оставить без рассмотрения исковое заявление Воробьевой Е. Н. к Администрации МО «Гагаринский район» Смоленской области о признании права собственности на объект незавершенного строительства и признании договора аренды земельного участка заключенным.

                     Определение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Гагаринский районный суд Смоленской области в течение 15 дней с момента вынесения.

              Судья:                                                                                          Н.С. Гайдук