Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1247/2015 ~ М-998/2015 от 28.04.2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об оставлении заявления без рассмотрения

25 мая 2015 года г. Самара

Самарский районный суд г. Самары в составе судьи Антоновой Е.В., при секретаре Александровой А.С.,

с участием:

заявителя Обуткиной Т.Н., ее представителя Обуткина М.П., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года,

представителя Управления Росреестра по Самарской области –Устинова О.В., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению Обуткиной Т.Н. о признании незаконной записи регистрации права собственности, произведенной Управлением Росреестра по Самарской области,

Установил:

Обуткина Т.Н. обратились в суд с заявлением о признании незаконной записи регистрации права собственности, произведенной Управлением Росреестра по Самарской области. В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № на объект: <адрес>, доля 1/3. Считает произведенную запись незаконной, поскольку полагает, что проведение государственной регистрации права возможно лишь при одновременном обращении всех наследников. Запись произведена по заявлению других наследников без нее, хотя она также является наследником и проживает в спорном доме.

По изложенным основаниям просила признать незаконной запись регистрации № в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, и запись о регистрации № ФИО4.

В судебном заседании заявитель и ее представитель поддержали заявление по изложенным в нем основаниям, пояснив, что заявитель, ФИО3 и ФИО4 являются родными сестрами и наследниками по закону после смерти отца. Наследственным имуществом является дом, расположенный по адресу: <адрес>. Заявитель фактически проживает в этом доме, вместе с сестрами она приняла наследство, однако, не получила свидетельство о праве на наследство по закону и не зарегистрировала право собственности в установленном порядке. Сестры зарегистрировали право собственности каждая на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом без нее. О том, что сестры подарили свои доли ФИО8, она узнала в настоящем судебном заседании. Она оспаривает как право ФИО3 и ФИО4 на жилой дом, так и право ФИО8 и считает, что дом полностью принадлежит ей, поскольку она фактически проживает в нем, в договор дарения между ее сестрами и ФИО8 является недействительным, нарушает ее право собственности на весь дом.

Представитель Управления Росреестра по Самарской области требования не признал, пояснив, что из объяснений заявителя усматривается наличие спора праве.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает заявление подлежащим оставлению без рассмотрения по следующим основаниям.

Согласно ч. 4 ст. 1 ГПК РФ в случае отсутствия нормы процессуального права, регулирующей отношения, возникающие в ходе гражданского судопроизводства, федеральные суды общей юрисдикции применяют норму, регулирующую сходные отношения.

В соответствии с ч. 3 ст. 263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрения дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Судом установлено, что имеется спор о правах на дом, который находится в Красноглинском районе г. Самары.

В силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельный участок предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.

Таким образом, рассмотрение спора относится к подсудности Красноглинского районного суда г. Самары.

С учетом изложенного заявление подлежит оставлению без рассмотрения в связи с наличием спора о праве.

Руководствуясь ст. 263 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Заявление Обуткиной Т.Н. о признании незаконной записи регистрации права собственности, произведенной Управлением Росреестра по Самарской области, оставить без рассмотрения в связи с наличием спора о праве.

Разъяснить заявителю право на обращение в суд с иском о защите нарушенных прав по месту нахождения спорного дома.

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самары в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья Е. В. Антонова