Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8880/2018 от 09.11.2018

Дело № 2-8880/2018 178г

24rs0041-01-2018-001932-98

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2018 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд в составе

Председательствующий судья Майко П.А.

При секретаре Мочалова М.В.

рассмотрев исковое заявление ООО СИБСТРОЙ ТЕХНОЛОГИЯ к А2 о расторжении договора уступки права требования

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд, с указанным иском к ответчику, в котором просит расторгнуть договор уступки права требования квартиры от 9.12.2015 года, в отношении объекта долевого строительства – нежилого помещения У общей площадью 110,2 кв.м., в 5 подъезде, на 1 этаже в осях А-Ж, между рядами 1-5 жилого дома, по строительному адресу: Красноярск, Кировский район, ул. Грунтовая Х, на земельном участке, с кадастровым номером Z.

Свои требования истец обосновывает тем, что стороны подписали договор, однако, ответчик не исполнил свои обязательства в части оплаты по договору.

Представитель истца иск поддержал полностью.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Поэтому неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных прав.

Исследовав материалы дела, суд установил –

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами

Согласно ст. 382 ГК РФ право, принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке или перейти к другому лицу на основании закона. Право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех же условиях, которые существовали к моменту перехода права.

Согласно ст. 384 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.

В соответствии с п. 1 ст. 388 Гражданского кодекса Российской Федерации уступка права требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договору.

Согласно п. 4 ст. 422 ГК РФ, условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон (пункт 1 статьи 424 Гражданского кодекса РФ).

Согласно пп. 1, 2 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной либо в иных случаях, предусмотренных Кодексом, другими законами или договором.

При этом существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора (абзац 2 пункта 2 статьи 450 ГК РФ).

В п. 2 ст. 487 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что в случае неисполнения покупателем обязанности предварительно оплатить товар применяются правила, предусмотренные статьей 328 настоящего Кодекса.

Частью 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно части 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

Согласно материалов дела, ООО СТРОЙТЕХНИКА 26.10.2015 года, по договору №оф2/5 уступило право требования нежилого помещения У общей площадью 110,2 кв.м., в 5 подъезде, на 1 этаже в осях А-Ж, между рядами 1-5 жилого дома, по строительному адресу : Красноярск, Кировский район, ул. Грунтовая Х на земельном участке, с кадастровым номером Z в пользу ООО СИБСТРОЙ ТЕХНОЛОГИЯ.

По договору уступки права требования от 9.12.2015 года ООО СИБСТРОЙ ТЕХНОЛОГИЯ уступило право требования спорного помещения в адрес ответчика за 6500000 руб. В данном договоре указано, что уступка является возмездной, денежные средства переданы до подписания договора.

В регистрационном деле отсутствует документ подтверждающий сам факт оплаты по договору между истцом и ответчиком.

Ответчик, в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представил доказательств оплаты по договору уступки права требования.

Также не было заявлено ходатайства об оказании содействия в истребовании данных документов.

Таким образом, действия ответчика свидетельствуют об уклонении от принятых на себя обязательств, что влечет нарушение прав и законных интересов истца и является основанием для расторжения договора уступки права требования, вне зависимости от наличия или отсутствия такого условия в договоре уступки прав, поскольку нарушение существенных условий договора является основанием для его расторжения в силу закона.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению с расторжением договора уступки права от 9.12.2015 года, в отношении объекта долевого строительства – нежилого помещения У общей площадью 110,2 кв.м., в 5 подъезде, на 1 этаже в осях А-Ж, между рядами 1-5 жилого дома, по строительному адресу : Красноярск, Кировский район, ул. Грунтовая 28А, на земельном участке, с кадастровым номером Z

На основании изложенного, руководствуясь ст. 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Расторгнуть договор уступки права требования, от 9.12.2015 года, между ООО СИБСТРОЙ ТЕХНОЛОГИЯ и А2, в отношении объекта долевого строительства – нежилого помещения У общей площадью 110,2 кв.м., в 5 подъезде, на 1 этаже в осях А-Ж, между рядами 1-5 жилого дома, по строительному адресу : Красноярск, Кировский район, ул. Грунтовая 28А, на земельном участке, с кадастровым номером У.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца, со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Октябрьский районный суд г.Красноярска. Мотивированное решение можно получить в канцелярии суда через 5 дней.

Ответчик имеет право в течении 7 дней с момента получения мотивированного решения обратиться в суд с заявлением об отмене заочного решения и пересмотре дела по существу.

Председательствующий: П.А. Майко