Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2373/2011 ~ М-831/2011 от 17.02.2011

Дело № 2-2373/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Волгограда в составе

председательствующего судьи Косолапова А.В.,

при секретаре Зарубиной Е.А.,

рассмотрев «2» марта 2011 года в открытом судебном заседании в г. Волгограде гражданское дело по иску Акопяна Э.Б. к администрации Центрального района Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Акопян Э.Б. обратился в суд с иском к администрации Центрального района г.Волгограда о сохранении ... в перепланированном состоянии, указав, что в данной квартире произведена перепланировка, которая заключается в следующем: демонтированы гипсолитовые несущие перегородки с дверными проемами, демонтирован сантехнический прибор, установлен гипсокартонный короб поз. 1; демонтирована гипсолитовая перегородка, заложен дверной проем, переставлены сантехнические приборы, все сантехнические приборы к существующим стоякам поз.3; смонтировано часть гипсокартонной перегородки с дверным проемом поз.4; в санузле выполнена гидроизоляция пола согласно СНиП 2.03.13-88 «Полы», СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия».

Истец Акопян Э.Б. в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не уведомил.

Представитель истца Чернышева Т.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика администрации Центрального района г.Волгограда в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не уведомил.

Выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Однако такого решения на момент проведения перепланировки указанной квартиры не было, в связи с чем, она является самовольной.

Вместе с тем в силу ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что Акопян Э.Б. является собственником ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В данной квартире была проведена соответствующая перепланировка без согласования с администрацией Центрального района г. Волгограда.

Из технического заключения ... о перепланировке жилого помещения, расположенного по адресу: ..., составленного ВГУП «Волгоградоблтехинвентаризация», следует, что выполненная перепланировка не влияет на несущую способность и устойчивость здания в целом, не ухудшает внешний вид здания, не влияет на санитарную и противопожарную безопасность здания в целом, система отопления здания обеспечивает равномерное нагревание воздуха помещений, гидравлическую и тепловую устойчивость, все сантехнические приборы подключены к существующим стоякам водоснабжения и канализации.

... дано согласие на сохранение в перепланированном состоянии жилого помещения – ..., согласно постановления ... от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что произведенная перепланировка ... не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу жизни или здоровью, поэтому данная перепланировка может быть сохранена.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Акопяна Э.Б. к администрации Центрального района Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить ... в перепланированном (переустроенном) состоянии в виде демонтажа гипсолитовых несущих перегородок с дверными проемами, демонтажа сантехнических приборов, установления гипсокартонного короб поз. 1; демонтажа гипсолитовой перегородки, заделки дверного проема, переноса сантехнических приборов, с подключением всех сантехнических приборов к существующим стоякам поз.3; монтирования части гипсокартонной перегородки с дверным проемом поз.4; в виде гидроизоляции в санузле пола согласно СНиП 2.03.13-88 «Полы», СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия», общей площадью 65,2 кв.м., жилой площадью 23,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда в течение 10 дней.

Судья: А.В.Косолапов