З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 ноября 2020 года г.Тула
Пролетарский районный суд г.Тулы в составе:
председательствующего Иванчина Б.Ф.,
при секретаре Зелениной Е.Д.,
рассмотрев в здании №2 Пролетарского районного суда г.Тулы в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2289/2020 по иску Настасина С.В. к Дружковой А.Д., Дружковой Т.С., Масленко И.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,
у с т а н о в и л :
15 октября 2020 года в Пролетарский районный суд г.Тулы поступило исковое заявление Настасина С.В. к Дружковой А.Д., Дружковой Т.С., Масленко И.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта. В обоснование заявленных требований истец указал на то, что он на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры <адрес>. В этой квартире зарегистрированы ответчики. Однако у него, как у собственника жилого помещения, не имеется никаких соглашений с ответчиками относительно права пользования указанной квартирой. Истец: просил признать Дружкову А.Д., Дружкову Т.С., Масленко И.С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снять последних в регистрационного учета по указанному адресу.
Истец Настасин С.В. в зал судебного заседания не явился, своевременно и надлежащим образом извещался о времени и месте слушания дела. В распоряжение суда предоставлено письменное заявление Настасина С.В., содержащее ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчица Дружкова А.Д. в зал судебного заседания не явилась, своевременно и надлежащим образом извещалась о времени и месте слушания дела, причин неявки суду не сообщила, письменных объяснений не предоставила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.
Ответчица Дружкова Т.С. в зал судебного заседания не явилась, своевременно и надлежащим образом извещалась о времени и месте слушания дела, причин неявки суду не сообщила, письменных объяснений не предоставила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.
Ответчица Масленко И.С. в зал судебного заседания не явилась, своевременно и надлежащим образом извещалась о времени и месте слушания дела, причин неявки суду не сообщила, письменных объяснений не предоставила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.
Согласно ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Исходя из положения указанной нормы права, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся Дружковой А.Д., Дружковой Т.С., Масленко И.С. в порядке заочного производства, о чем вынесено соответствующее определение.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.40 Конституции РФ: каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст.17 Конституции РФ: в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст.35 Конституции РФ: право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Данное правило нашло свое развитие в Гражданском кодексе Российской Федерации и Жилищном кодексе Российской Федерации.
Так, в соответствии со ст.18 ГК РФ граждане могут иметь имущество на праве собственности.
В силу ст.218 ГК РФ: собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Статья 288 ГК РФ закрепляет за собственником право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Здесь же указано, что гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ч.ч. 1, 2 ст.30 ЖК РФ: собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Из анализа указанных норм права следует однозначный вывод о том, что собственник жилого помещения вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться этим жилым помещением, а также самостоятельно определять субъектный состав лиц, которые могут проживать в жилом помещении.
ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Сбербанк России» и Настасиным С.В. с другой стороны заключен договор купли-продажи жилой недвижимости №, в соответствии с которым: ПАО «Сбербанк России» продало Настасину С.В. квартиру <адрес> общей площадью 30,9 квадратных метров с кадастровым номером № (п.1.1); данная квартира принадлежит ПАО «Сбербанк России» на основании акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ, постановления о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (п.1.1); в квартире зарегистрированы Дружкова А.Д., Дружкова Т.С., Масленко И.С. (п.1.5); стоимость объекта недвижимости составляет 1344000 рублей (п.2.1); данная сумма должна быть перечислена на расчетный счет продавца в день подписания договора (п.2.2).
В соответствии с выпиской из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире <адрес> на регистрационном учете состоят: Дружкова А.Д. с ДД.ММ.ГГГГ, Дружкова Т.С. с ДД.ММ.ГГГГ, Масленко И.С. с ДД.ММ.ГГГГ.
Принимая во внимание вышеуказанное, учитывая, что ответчицы не являются членами семьи истца, исходя из того, что на момент рассмотрения спорных правоотношений отсутствует волеизъявление Настасина С.В. на проживание ответчиц в его квартире, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения искового требования Настасина С.В. о признании Дружковой А.Д., Дружковой Т.С., Масленко И.С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В силу п.13 административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС РФ №208 от 20 сентября 2007 года, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Аналогичное правило закреплено в п/п.е) п.31 правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ №173 от 17 июля 1995 года.
При таких обстоятельствах, у суда имеются все признаки для удовлетворения искового требования Настасина С.В. о снятии ответчиц с регистрационного учета по указанному адресу.
Однако, достоверно установлено, что Дружкова А.Д., Дружкова Т.С., Масленко И.С. в период проведения судебного разбирательства добровольно снялись с регистрационного учета по адресу: <адрес>, и ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировались по новому месту жительства: <адрес>. Данный факт подтверждается справкой из Отдела адресно-справочной работы УММС УМВД России по Тульской области и не оспаривался истцом в ходе судебного разбирательства.
На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах заявленных исковых требований, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░>.
░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.
░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.
░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.
░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░