Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2046/2020 ~ М-1728/2020 от 09.07.2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

10 августа 2020 года                  

г.Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области

в составе: председательствующего судьи Артемьевой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Догадкиной Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2046/2020 по иску Самойлова А. А. к Администрации г.о.Сызрань Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Истец Самойлов А.А. обратился в суд с иском к Администрации г.о.Сызрань Самарской области, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с КН № ***, ссылаясь на то, что истцу Самойлову А.А. принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на землю № *** от <дата>

При обращении для регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок, было получено уведомление о приостановлении государственной регистрации права, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю имя и отчество истца Самойлова АА указаны не полностью, в связи с чем невозможно определить собственника земельного участка.

Истец Самойлов А.А. в судебное заседание не явился, в заявлении от <дата> просит о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, уполномочил письменной доверенностью свои интересы представлять Савинова Н.Г.

Представитель истца Самойлова А.А. - Савинов Н.Г. /по доверенности от <дата>/ в судебное заседание не явился, о дне слушания гражданского дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении от <дата> просит гражданское дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации г.о.Сызрань Самарской области Сергеева Э.М. /доверенность от <дата>/ в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие, по имеющимся в нем документам.

Представитель 3-го лица - СНТ «Кирпичик» /председатель правления Шеина ТА/ в судебное заседание не явился, о дне слушания гражданского дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Земля и другие природные объекты, как объект гражданских прав, до вступления в силу Закона СССР от <дата> "О собственности в СССР", то есть до <дата>, находились в государственной собственности, при этом право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком предоставлялось гражданам на основании акта органа местного самоуправления.

Постановлением Совмина РСФСР от <дата> № *** утверждена форма государственного акта, удостоверяющего право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования и пожизненно наследуемого владения. Данный акт (свидетельство) ранее выдавался на основании решения или постановления органа местного самоуправления (до 1991 г. в соответствии со ст. ст. 17, 18, 19 и 20 ЗК РСФСР от <дата> на основании решения исполнительного Комитета).

Согласно п. 3 ст. 3 Федерального закона от <дата> № ***-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

На основании п. 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от <дата> № ***-ФЗ, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 1 ст. 6 ЗК РФ объектом земельных правоотношений является земельный участок.

Судом установлено, что истцу Самойлову А.А. на основании решения исполнительного комитета Сызранского горсовета народных депутатов от <дата> № ***, которым был согласован сформированному садоводческому товариществу Сызранского комбината строительных материалов отвод земельного участка площадью 3 га в районе комбината стройматериалов и зарегистрирован устав садоводческого товарищества комбината стройматериалов, был предоставлен земельный участок площадью 0.04 га для садоводства общ. «Кирпичник» комбината стройматериалов.

<дата> было выдано свидетельство о праве собственности на землю № ***, площадью 400 кв.м.

В данном свидетельстве вместо его имени и отчества указаны только инициалы, адрес указан <адрес> вместо правильного «<адрес>», садово-дачное общество указано под названием «Кирпичник», в экземпляре свидетельства о праве собственности на землю Самойлова АА имеются неоговоренные исправления адреса его проживания.

Согласно сообщения Управления Росреестра по Самарской области от <дата> имеется информация о том, что в архиве правоустанавливающих документов межмуниципального отдела по <адрес> Управления Росреестра по Самарской области имеется копия свидетельства о праве собственности на землю № *** от <дата>, выданного на имя Самойлова А.А., для садоводства с местоположением: <адрес>.

Согласно карточке учета строений и сооружений, расположенных на дачном участке № *** садово-дачного общества СКСМ от <дата>. дачный участок № *** фактической площадью 373,3 кв.м принадлежит Самойлову А. А., прож. <адрес>.

Согласно паспорта заявитель Самойлов А. А., <дата> г.р. значится зарегистрированным с <дата>. по <адрес>.

Также на основании справки № *** от <дата> СНТ «Кирпичик» Самойлов А. А. является членом садоводческого товарищества «Кирпичик», у него в пользовании находится земельный участок № *** на территории СНТ «Кирпичик», которым он пользуется с начала образования общества по настоящее время.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами гражданского дела - архивной выпиской № ***-с от <дата>, карточкой учета строений и сооружений от декабря 1988 г., свидетельством о праве собственности на землю от <дата> № ***, уведомлениями об отказе во включении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости от <дата> и о приостановлении государственной регистрации права от <дата>, справкой СНТ «Кирпичик» № *** от <дата>, выпиской из ЕГРН от <дата>.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за Самойловым А.А. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> участок № ***, площадью 400 кв.м., с КН № ***, поскольку судом установлено, что истец Самойлов А.А. пользуется земельным участком с <дата> г. по настоящее время по назначению, является членом товарищества, оплачивает взносы на содержание земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Самойловым А. А. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>/, участок № ***, площадью 400 кв.м., с КН № ***

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд Самарской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено <дата>.

Судья: