Решение по делу № 2-964/2016 ~ М-599/2016 от 10.02.2016

Дело№2 – 964 М\16

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Коломенский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Жукова Г.С., при секретаре судебного заседания Подчипаевой К.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Старостиной Елены Александровны, Зубиной Светланы Александровны к Администрации городского округа Коломна о признании права собственности на доли земельного участка,

Установил:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации городского округа Коломна о признании права собственности на доли земельного участка.

В судебном заседании представитель истца исковые требования просила удовлетворить, при этом пояснила, что Решением Коломенского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ (дело № №) за Старостиной Еленой Александровной и Зубиной Светланой Александровной, признано право общей долевой собственности в порядке наследования (по 1/2 доле в праве) на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ г.

Указанный жилой дом был построен прадедом истцов - Ермаковым Матвеем Дмитриевичем и дедом - Ляховка Александром Петровичем, на земельном участке, предоставленном им на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ г. Земельный участок внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ г., кадастровый номер №, площадь земельного участка составляет 600 (шестьсот) кв.м. Земельный участок огорожен забором с ДД.ММ.ГГГГ, споров по границам земельного участка не имеется.

На основании изложенного, представитель истца, уточнив требования, просит суд, признать за Старостиной Еленой Александровной право на 1/2 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 (шестьсот) кв.м, по адресу: <адрес>

Признать за Зубиной Светланой Александровной, право на 1/2 доли в
праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 (шестьсот) кв.м, по адресу: <адрес>

Указать, что решение суда является основанием для осуществления государственной регистрации права на недвижимое имущество в соответствии с действующим законодательством в Управлении Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Представитель ответчика, извещённый о месте и времени судебного заседания в суд не явился. Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассматривает гражданское дело в отсутствии ответчика.

Заслушав объяснение представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В судебном заседании установлено, что Решением Коломенского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ (дело № № за Старостиной Еленой Александровной и Зубиной Светланой Александровной, признано право общей долевой собственности в порядке наследования (по 1/2 доле в праве) на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ г.

Указанный жилой дом был построен прадедом истцов - Ермаковым Матвеем Дмитриевичем и дедом - Ляховка Александром Петровичем, на земельном участке, предоставленном им на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ г., кадастровый номер №, площадь земельного участка составляет 600 (шестьсот) кв.м. Земельный участок огорожен забором с ДД.ММ.ГГГГ споров по границам земельного участка не имеется.

Согласно пункту 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с данным Кодексом.

В силу абзаца 2 пункта 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами.

В соответствии с п. 9.1. ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного и индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения и постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать права собственности на такой земельный участок.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В силу того, что Старостина Елена Александровна и Зубина Светлана Александровна - владеют в порядке наследования жилым домом № по <адрес>, суд считает, что они вправе приобрести и зарегистрировать право общей долевой собственности (по 1/2 доле в праве) на земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 (шестьсот) кв.м, по адресу: <адрес>

Согласно ст. 59 Земельного кодекса признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со ст. 8, 12 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или какими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При таких обстоятельствах, суд считает подлежащими удовлетворению требования истца в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Старостиной Елены Александровны, Зубиной Светланы Александровны к Администрации городского округа Коломна о признании права собственности на доли земельного участка удовлетворить.

Признать за Старостиной Еленой Александровной право на 1/2 доли в
праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 (шестьсот) кв.м, по адресу: <адрес>

Признать за Зубиной Светланой Александровной, право на 1/2 доли в
праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 (шестьсот) кв.м, по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для осуществления государственной регистрации права на недвижимое имущество в соответствии с действующим законодательством в Управлении Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья Г.С. Жуков