Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1593/2012 ~ М-1015/2012 от 07.03.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 мая 2012 года Кировский районный суд г.о. Самары в составе:

председательствующего судьи Рандиной О.В.,

при секретаре Шпильной Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1593/12 по иску Фадина В.А. к Департаменту управления имуществом городского округа Самары о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Фадин В.А.обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя тем, что в 1996 году ему, как работнику завода им. Фрунзе, была представлена комната в общежитие по адресу: <адрес>. С тех пор он проживает в указанной комнате и несет расходы по ее содержанию, оплачивает коммунальные платежи. Согласно технического паспорта жилая площадь комнаты составляет 13,8 кв.м., общая 14,10 кв.м. На основании Распоряжения Территориального управления Росимущества по Самарской области № 361-р от 13.02.09 г. комната передана и принята в муниципальную собственность. Собрав необходимые документы 26.04.2011 г. он подал в Самарский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» заявление о передаче указанной комнаты в собственность в порядке приватизации. До настоящего времени не может оформить комнаты в свою собственность. Письмом от 24.02.2012 г. Департамент Управления имуществом г.о. Самара отказал в приватизации и рекомендовал обратиться в суд. Его право на приватизацию занимаемой комнаты основано на Конституции РФ и Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». На основании вышеизложенного просит суд признать за ним право собственности на комнату площадью 14,10 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

В судебном заседании Фадин В.А. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель Департамента управления имуществом г.Самары в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, поскольку жилое помещение находится в общежитии и приватизации не подлежит.

Третьи лица ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», ФСГР кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явились.

Суд, выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено следующее.

На имя Фадина В.А. открыт лицевой счет №19598 на комнату №, расположенную в жилом <адрес> в <адрес>, где он зарегистрирован с 17.05.2000 г., что подтверждается справкой с места жительства от 06.12.2010 г. №6579 (л.д. 30).

Согласно выписке из реестра Департамента управления имуществом г.о. Самара от 28.02.2011 г. №15-07-06 усматривается, что комната №, расположенная по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью г.о. Самары, включена в реестр муниципального имущества 13.02.2009г. за №016492-49 на основании Распоряжения Территориального управления Росимущества по Самарской области №361-р от 13.02.2009г. (л.д. 16).

Согласно технического паспорта площадь жилого помещения- комнаты № по <адрес> составляет 13,80 кв.м., общая площадь 14,10 кв.м. (л.д. 9-12).

Судом также установлено, что Фадин В.А. приватизированного жилья в г. Самаре не имеет, право приватизации им не использовано, данное обстоятельство подтверждается справкой ФФГУП «Ростехивентаризация-Федеральное БТИ» (л.д. 59).

Суд также учитывает, что жилое помещение предоставлено истцу в связи с осуществлением трудовой деятельности на заводе им. Фрунзе с 1953 года и переходом в 1996г. на пенсию, что подтверждается трудовой книжкой (л.д.61-64)

В соответствии с преамбулой, ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с такими требованиями.

В соответствии со ст. 2 Закона от 04.07.1991 г. № 1541-1, с последующими изменениями и дополнениями, "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Таким образом, оценивая представленные суду доказательства, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что истец проживает в спорной комнате фактически на условиях договора социального найма, свое право на приватизацию не использовал, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Фадиным В.А. право собственности на жилое помещение – комнату №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 14,10 кв.м., жилой площадью 13,80 кв.м. в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд города Самары в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме

Мотивированное решение изготовлено 10.05.2012 г.

Председательствующий: подпись О.В. Рандина

Решение вступило в законную силу:

Копия верна:

Судья: /О.В. Рандина/

Секретарь: /Е.Ю. Шпильная /