Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1068/2019 ~ М-888/2019 от 21.05.2019

копия

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Самара «14» августа 2019 года

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего – Гараевой Р.Р.,

при секретаре – Подгорновой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
№ 2?1068/19 по исковому заявлению Л.Д. к Л.О. о признании жилого помещения общей долевой собственностью и выделении доли в жилом помещении и исковому заявлению третьего лица заявляющего самостоятельные требования Э.А. к Л.О. о признании жилого помещения общей долевой собственностью и выделении доли в жилом помещении.

у с т а н о в и л :

Л.Д. обратился в суд с иском к Л.О. о признании жилого помещения общей долевой собственностью и выделении доли в жилом помещении, в котором с учетом представленных уточнений просил признать общей долевой собственностью жилое помещение - квартиру, расположенной по адресу: <адрес> с признание права на долю в указанной квартире.

Третье лицо заявляющее самостоятельные требования Э.А. обратился в суд к Л.О. о признании жилого помещения общей долевой собственностью и выделении доли в жилом помещении, в котором с учетом уточнений просил определить долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а именно в размере 1/16 доли.

В обосновании исковых требований истцов Л.Д. и Э.А. в предъявленных исках указано, что в 2011 году Л.О. была приобретена в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>, а именно: за счет собственных средств в размере <...>, ипотечного кредитования в размере <...>. В 2015 году часть ипотеки была погашена за счет материнского капитала в размере <...>. Л.О. признана банкротом. Истцы Л.Д. и Э.А. с учетом внесенных средств материнского капитала, считают необходимым распределить доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру.

В судебном заседании ответчица Л.О. исковые требования истцов Л.Д. и Э.А. признала, просила исковые требования удовлетворить.

Представитель истца Э.А. – Ч.С., действующий на основании доверенности, исковые требования Э.А. поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель третьего лица АО «Банк ДОМ.РФ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Представители третьих лиц – Отдела опеки и попечительства <адрес> Департамента опеки, попечительства и социальной поддержки Администрации городского округа Самара, ГУ-ОПФР РФ в <адрес> г.о. Самара (межрайонное), Управления Росреестра по <адрес>, а также Финансовый управляющий Р.А., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав доводы участников процесса, суд находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства:

1) женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная
с <дата>;

2) женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с <дата>, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки;

3) мужчин, являющихся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная
с <дата>.

Согласно ч. 7 ст. 3 Федерального закона N 256-ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей независимо от периода времени, прошедшего с даты рождения (усыновления) предыдущего ребенка (детей).

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона
N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона N 256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Пунктом 4 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации закреплен принцип раздельности имущества родителей и детей.

Из анализа указанных правовых норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала. При этом определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

Распределение долей в праве собственности на квартиру должно производиться с учетом объема собственных средств родителей, вложенных в покупку жилья, а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

Данная правовая позиция отражена в Обзоре судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации <дата>.

В силу п. 8 пп. "г" Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> N 862,
в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского капитала жилое помещение должно быть переоформлено в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей.

Судом установлено, что Л.О. - мать двоих детей: Л.Д., <дата> года рождения и Э.А., <дата> года рождения.

<дата> Л.О. по сделке купли-продажи приобрела в собственность квартиру по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> серии №

Указанная квартира приобретена за счет собственных и кредитных средств.

В связи с рождением у Л.О. второго ребенка –Э.А., в соответствии с Федерального закона N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" и на основании решения ГУ- Управление Пенсионного фонда РФ в <адрес> г.о. Самара от <дата> № был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии № на сумму <...>

Во исполнении п.п. «д» п. 13 Постановления Правительства РФ от <дата> № «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий», Л.О. подписано нотариально удостоверенное Обязательство от <дата>, зарегистрированное в реестре за №, оформить квартиру по адресу: <адрес>, приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность всех совместно проживающих с ней Ч.С.М. семьи с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

В соответствии с решением ГУ – Управления Пенсионного фонда РФ в <адрес> г.о. Самары от <дата> удовлетворено заявление Л.О. о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала и направлении средств на улучшение жилищных условий на погашение основного долга и процентов по кредиту на приобретение жилья в сумме <...>

Судом установлено, что у Л.О. имеется задолженность по кредитному договору не погашена.

Решением Арбитражного суда <адрес> от <дата> Л.О. признана несостоятельной (банкротом).

Обязательство по переоформлению жилого помещения в общую долевую собственность всех Ч.С.М. семьи, не исполнено.

При таких обстоятельствах, суд определяя доли в праве собственности на спорную квартиру с учетом вышеприведенного законодательства, приходит к выводу о частичном удовлетворении требований истцов с определением их долей в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.197 – 199 ГПКРФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Определить долю в праве общей долевой собственности за Э.А. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере 1/16 доли.

Определить долю в праве общей долевой собственности за Л.Д. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в размере 1/16 доли.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Самарского областного суда через Куйбышевский районный суд г.Самары в течение месяца со дня его составления в мотивированной форме.

Судья: подпись Р.Р. Гараева

Копия верна: подпись

Судья:

Секретарь: