Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2398/2015 ~ М-2157/2015 от 06.10.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«30» ноября 2015 года Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего - Мельниковой О.А.,

с участием адвоката - Лапшина А.А.,

при секретаре - Аскерзаде Э.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2398/15 по иску ТСЖ «Белые Росы-2» к Щ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец - ТСЖ «Белые Росы-2», обратился в суд с иском к Щ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <...>, указав в обоснование требований на то, что Щ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ТСЖ «Белые Росы» действует на основании Устава и осуществляет управлением общим имуществом в многоквартирном доме по указанному адресу, предоставляет коммунальные услуги, осуществляет обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества. У ответчицы перед ТСЖ «Белые росы-2» образовалась задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги, которая по состоянию на август месяц 2015 года составляет <...> Просил суд взыскать с Щ в пользу ТСЖ «Белые росы-2» сумму неоплаченных жилищно-коммунальных услуг в сумме <...>; расходы на оплату услуг представителя в размере <...> и возврат госпошлины.

Представитель ТСЖ «Белые Росы-2» - Л, действующий на основании доверенности и представленного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании требования поддержал по вышеизложенным мотивам и просил иск удовлетворить.

Ответчик Щ в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещалась надлежащим образом по месту регистрации, конверт с повесткой возвратился в адрессудас пометкой «истек срок хранения». В силу положений ст. 118ГПК РФ судебные извещения посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Учитывая, что бремя негативных последствий вследствие неполучения указанной корреспонденции лежит на лице, ее не получившем, суд признает уведомление ответчика надлежащим, и на основании ст. 167ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Изучив материалы дела, выслушав доводы сторон, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что ТСЖ «Белые Росы-2» является юридическим лицом, некоммерческой организацией, объединением собственников помещений в многоквартирном доме по <адрес>, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ года и действует на основании Устава, утвержденного решением Общего собрания членов ТСЖ «Белые Росы-2» (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ), в соответствии с которым Товарищество осуществляет деятельность по управлению общим имуществом в многоквартирном доме, предоставляет коммунальные услуги лицам, пользующимся в соответствии с Жилищным кодексом РФ помещениями в многоквартирном доме, обслуживание, эксплуатацию, ремонт и реконструкцию общего имущества, защиту и представление интересов собственников помещений в государственных органах власти и управления, органах местного самоуправления, судах и т.д. (л.д.7, 163-176).

В обеспечение деятельности Истца, и в целях поставки жильцам коммунальных услуг Товариществом заключен с ЗАО «СУТЭК» договор на теплоснабжения № № от ДД.ММ.ГГГГ, договор с ЗАО «Самарагорэнергосбыт» № на электроснабжение и потребление электрической энергии от ДД.ММ.ГГГГ, договор с МП «Самараводоканал» № от ДД.ММ.ГГГГ на отпуск питьевой воды (водоснабжение) и (или) прием сточных вод (услуги водоотведения), а также договор № от ДД.ММ.ГГГГ на оказание услуг по вывозу твердых бытовых отходов и договор № от ДД.ММ.ГГГГ на техобслуживание лифтов и ЛДСС, что подтверждается соответствующими договорами, представленными в материалы дела.

Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения – <адрес> является Щ, что подтверждается выпиской из ЕГРПН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласност. 30ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилым помещением, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 предусмотрены нормы регулирования отношений между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера оплаты за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Согласно ст. 153ч.1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155ч. 1 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

<...>

В соответствии со статьей309ГК Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ст.196Гражданского кодекса Российской Федерации общийсрокисковойдавностисоставляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

По обязательствам с определеннымсрокомисполнения течениесрокаисковойдавностиначинается по окончаниисрокаисполнения (п. 2 ст.200Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьями153, 155ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан по своевременному внесению платы за коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующегозаистекшим, и в полном объеме.

Поскольку в установленный закономсрок ответчик обязательства по внесению очередных платежей за ЖКУ не исполнила, то с указанной даты по каждому платежу в отдельности у истца возникло право требования просроченной задолженности.

Согласно статье199Гражданского кодекса Российской Федерацииисковаядавностьприменяетсясудом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Каких-либо исключений из указанного выше правила законодателем не предусмотрено.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, одним из конституционно значимых принципов, присущих гражданскому судопроизводству, является принцип диспозитивности, который означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются, главным образом, по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами и спорным материальным правом, к которым относится и предусмотренное ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации право на заявление о применении срока исковой давности.

Ответчик Щв судебное заседание не явилась, оприменениисрокаисковойдавностине заявляла.

Поскольку заявлений о применении срока исковой давности ни в устной, ни в письменной форме до вынесения решения ответчик не подавала, у суда отсутствуют предусмотренные законом основания для применения срока исковой давности.

Исходя из установленного факта неоплаты ответчиком жилищно-коммунальных услуг, а также размера образовавшейся задолженности, суд находитзаявленныетребования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Возмещение судебных издержек (в том числе расходов на оплату услуг представителя) на основании приведенных норм осуществляется той стороне, в пользу которой вынесено решение суда. Гражданское процессуальное законодательство при этом исходит из того, что критерием присуждения расходов на оплату услуг представителя при вынесении решения является вывод суда о правомерности или неправомерности заявленного истцом требования.

При определении размера, подлежащих взысканию на оплату услуг представителя истца, следует учитывать, что как неоднократно указывал Конституционный Суд РФ в своих Определениях №-О от ДД.ММ.ГГГГ и №-О от ДД.ММ.ГГГГ, суд обязан создавать условия, при которых соблюдался бы необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон. Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции РФ.

Разумность предела судебных издержек на возмещение расходов по оплате услуг представителя, требование о которой прямо закреплено в ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, является оценочной категорией, поэтому в каждом конкретном случае суд должен исследовать обстоятельства, связанные с участием представителя в споре.

Разрешая спор суд, на основе представленных доказательств, приходит к выводу о необходимости удовлетворения требования истца о взыскании в его пользу понесенных судебных расходов по оплате услуг представителя в заявленном размере 8000 рублей, поскольку это в данном случае в наибольшей степени отвечает требованиям разумности и справедливости, соответствует фактическим обстоятельствам дела, с учетом сложности дела, объема защищаемого права, принимая во внимание объем проделанной работы и подготовленных документов, объем участия в настоящем деле представителя.

В соответствии со ст. 98ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканиюгосударственная пошлина, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 5586 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ТСЖ «Белые Росы-2» удовлетворить.

Взыскать с Щ в пользу ТСЖ «Белые Росы-2» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2011 года по август 2015 года в размере <...>, расходы на оплату услуг представителя в размере <...> и госпошлину в сумме <...>, а всего <...>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г.Самары в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Мельникова О.А.

Мотивированное решение изготовлено 04.12.2015года.

Судья Мельникова О.А.