Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8114/2015 ~ М-6431/2015 от 15.07.2015

Дело № 2-8114/2015(8)

Мотивированное решение изготовлено 21 сентября 2015 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 16 сентября 2015 г.

Ленинский районный суд г. Екатеринбурга в составе

председательствующего судьи Смышляевой О.И.,

при секретаре Зуевой Е.В.,

при участии в судебном заседании представителя истца – помощника прокурора Белоусова Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора <адрес> г. Екатеринбурга, действующего в интересах неопределенного круга лиц к ТСЖ «Краснолесье» о возложении обязанности раскрыть информацию,

УСТАНОВИЛ:

<адрес> г. Екатеринбурга (далее - прокурор) обратился в суд с иском к ТСЖ «Краснолесье» (далее – ответчик) о признании бездействий ответчика по раскрытию информации, предусмотренной подп. «а» - «к» п. 3 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от <//> № (далее – Стандарт, Постановление №), обязании ответчика раскрыть на сайте www.<данные изъяты> информацию, предусмотренную подп. «а»- «к» п. 3, 6 Стандарта.

В обоснование заявленных требований прокурор указал, что прокуратурой <адрес> г. Екатеринбурга проведена проверка соблюдения требований законодательства в сфере раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами.

В ходе проверки установлено, что на сайте www.<данные изъяты> кооперативом не раскрыта информация, предусмотренная подп. «а»- «к» п. 3, 6 Стандарта.

Так как кооператив является организацией, осуществляющей деятельность в сфере управления многоквартирными домами, допущены нарушения п. 10 ст. 164 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также указанных положений Стандарта, прокурор обратился в суд с соответствующим иском.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить, указав, что до настоящего времени на сайте www.<данные изъяты> информация, предусмотренная Стандартом, ответчиком не раскрыта, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик, извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание своих представителей не направил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявил, сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание не представил.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства согласно ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и вынести заочное решение.

Исследовав обстоятельства дела, доводы представителя истца, представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 10 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации Управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях её финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации.

Во исполнение предписаний федерального законодателя Правительством Российской Федерации 23.09.2010г. издано Постановление №, которым утвержден Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.

Согласно п.2 Стандарта, под раскрытием информации в настоящем документе понимается обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации (независимо от цели ее получения) в соответствии с процедурой, гарантирующей нахождение и получение информации.

В соответствии с подп. «а» п. 5 Стандарта управляющая организация обязана раскрыть информацию путем обязательного опубликования на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

В рамках исполнения Стандарта Приказом Минрегиона России от <//> N 543 «Об определении официального сайта в сети Интернет, предназначенного для раскрытия информации организациями. деятельность в сфере управления многоквартирными домами» определен адрес официального сайта в сети Интернет, предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, - www.<данные изъяты>.ru.

Согласно п. 3 Стандарта Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды информации:

а) общая информация об управляющей организации, товариществе и кооперативе, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов товарищества или кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива);

б) перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, с указанием адреса и основания управления по каждому многоквартирному дому, перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления, перечень многоквартирных домов, собственники помещений в которых в предыдущем году на общем собрании приняли решение о прекращении их объединения в товарищества для совместного управления общим имуществом в многоквартирных домах, а также перечень многоквартирных домов, в которых членами кооперативов в предыдущем году на их общем собрании приняты решения о преобразовании кооперативов в товарищества;

в) общая информация о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, в том числе характеристика многоквартирного дома (включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические параметры многоквартирного дома), а также информация о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;

г) информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг;

д) информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг;

е) информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме;

ж) информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Эти сведения раскрываются управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на основании договора управления в случаях, когда управляющей организации поручена организация проведения капитального ремонта этого дома, а также товариществом и кооперативом, за исключением случаев формирования собственниками помещений в многоквартирном доме фонда капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (региональный оператор);

з) информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний;

и) отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов и расходов товарищества, кооператива за год;

к) информация о случаях привлечения управляющей организации, товарищества и кооператива, должностного лица управляющей организации, товарищества и кооператива к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.

В соответствии с подп. «а» п. 5.1 Стандарта товариществами и кооперативами информация раскрывается путем обязательного опубликования информации наофициальном сайтев сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору товарищества и кооператива.

На основании п. 6 Стандарта информация размещается управляющей организацией, товариществом или кооперативом на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на сайте в сети Интернет, выбранном управляющей организацией, товариществом или кооперативом из числа сайтов, указанных в подпункте "а" пункта 5 и подпункте "а" пункта 5.1 настоящего постановления. При этом информация должна быть доступна в течение 5 лет.

Как следует из информации, полученной в ходе прокурорской проверки, кооператив является управляющей организацией, в сфере управления многоквартирными домами в <адрес> г. Екатеринбурга.

Следовательно, на ответчика возложена обязанность, предусмотренная п. 10 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, по раскрытию информации, на официальном сайте в сети Интернет, определенном приказом Минрегиона России от <//> №, которым является сайт www.<данные изъяты>.ru.

Из материалов дела следует, что кооперативом на указанном официальном сайте не раскрыта информация, определенная в подп. «а»- «к» п. 3 Стандарта.

Доказательства иного в материалы дела ответчиком не представлены.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, суд приходит к выводу о том, что кооперативом допущено незаконное бездействие, выразившееся в нераскрытии на сайте www.<данные изъяты>.ru информации, определенной в подп. «а»- «к» п. 3 Стандарта.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора <адрес> г. Екатеринбурга удовлетворить.

Признать незаконным бездействие ТСЖ «Краснолесье» по нераскрытого на сайге www.<данные изъяты>.ru информации, предусмотренной подп. «а»-«к» п. 3 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от <//> №.

Обязать ТСЖ «Краснолесье» раскрыть на сайте www. <данные изъяты>.ru информацию, предусмотренную подп. «а»-«к» п. 3 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от <//> №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения (получения) копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Ленинский районный суд г.Екатеринбурга в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья: О.И.Смышляева