Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3056/2016 ~ М-2799/2016 от 17.05.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2016 года                                г.Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Грищенко Э.Н.,

при секретаре Булаткиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Барановской В. В. к Твеховскому И. В., Яшину С. Г., Твеховской В. Ю., Подшивалову С. В., Пастуховой Е. П. о признании неприобретшими право пользования и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Барановская В.В. обратилась в суд с иском к Твеховскому И.В., Яшину С.Г., Твеховской В.Ю., Подшивалову С.В., Пастуховой Е.П. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что в 2008 году умерла ее мать, которая являлась основным квартиросъемщиком неприватизированной квартиры, общей площадью 64,6 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. С 2002 года в указанной квартире зарегистрированы ответчики, которые родственниками истицы не являются, с ними она не знакома, в спорной квартире они никогда не проживали, прав на квартиру не приобрели. Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит признать Твеховского И.В., Яшина С.Г., Твеховскую В.Ю., Подшивалова С.В., Пастухову Е.П. неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета по указанному адресу, а также взыскать с них расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Истица в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались правильно и своевременно, причину неявки суду не сообщили, ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявляли, отзыва не представили.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истица выразила согласие на рассмотрение дела в заочном порядке.

Выслушав участников процесса, пояснения свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы Барановская В.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Петрова М.И. с ДД.ММ.ГГГГ, Твеховский И.В., Яшин С.Г., Твеховская В.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ, Подшивалов С.В., Пастухова Е.П. с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой МП г.о.Самара «ЕИРЦ» (л.д. 10).

Указанная квартира является муниципальной, основным квартиросъемщиком числится Барановская Н.Н.

Согласно свидетельству о смерти, Барановская Н.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

В судебном заседании в качестве свидетеля была допрошена Ш., которая показала, что является соседкой истицы, знакома с ней с 1975 года. Сначала истица проживала в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес> сестрой и матерью, потом они умерли, в настоящее время истица проживает в квартире с дочерью. Бремя содержания указанной квартиры несет истица. Ответчиков свидетель не знает, впервые слышит их имена, их зарегистрировали при жизни матери истицы, но они в квартиру не вселялись, вещей не привозили, расходов на содержание не несли.

Свидетель П в судебном заседании показала, что является дочерью истицы и в спорной квартире проживает с рождения. Раньше с ними проживали ее отец и бабушка, которые умерли. Ответчиков она никогда не видела, они в квартире не проживали, вещи не хранили, расходы по оплате коммунальных услуг не несли.

Свидетель Б в судебном заседании показал, что истицу знает около 15 лет, поскольку они соседи. Она проживает в трехкомнатной квартире в соседнем доме с двумя дочерьми, поскольку мать истицы умерла. Ответчиков он не знает и никогда не видел. Истица следит за квартирой, сделал ремонт, платит коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу требований ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Статьей 69 ЖК РФ установлено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Таким образом, порядок вселения в жилое помещение, предоставленное по договору социального найма, определен ч.1 ст. 70 ЖК РФ.

Условиями соблюдения порядка вселения в жилое помещение, предоставленное по договору социального найма, может является лишь совокупность признаков: вселение в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, наличие письменного согласия нанимателя и других членов семьи на вселение, а также согласие наймодателя, при решении вопроса о вселении других граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов своей семьи.

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

Пункт 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъясняет, что в силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (статья 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил статьи 76 ЖК РФ и др.

Поскольку за бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающим проживать в жилом помещении, сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, то для вселения нанимателем своего супруга, своих совершеннолетних детей и родителей, других граждан в качестве членов своей семьи требуется получение письменного согласия названного бывшего члена семьи нанимателя (часть 1 статьи 70 ЖК РФ). Получение согласия бывшего члена семьи нанимателя в установленной законом форме требуется также и в иных случаях осуществления нанимателем правомочий по договору социального найма (обмен жилого помещения, передача его в поднаем, вселение временных жильцов, замена жилого помещения, перепланировка и переустройство жилого помещения, изменение или расторжение договора).

В соответствии с п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрация гражданина по месту жительства является административным актом, носит уведомительный характер и сама по себе не порождает возникновения каких-либо прав и обязанностей.

В силу ст. 20 ГК РФ и п. 3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии со ст.7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решением суда.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчики в квартире не проживали, права пользования квартирой не приобрели, доказательств иного суду не предоставлено.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчики фактически в спорную квартиру не вселялись, и, соответственно, не приобрели право пользования данным жилым помещением, регистрация ответчиков носила формальный характер.

Таким образом, учитывая, что соглашения между сторонами о сохранении права пользования и регистрации в спорной квартире суду не предоставлено, ответчики в спорной квартире не проживали, требования истца о признании ответчиков неприобретшими право пользования жилым помещением, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. В связи с признанием ответчиков неприобретшими право пользования в спорном жилом помещении они подлежат снятию с регистрационного учета.

В силу ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчиков в пользу истца подлежат расходы на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Барановской В. В. удовлетворить.

Признать Твеховского И. В., Яшина С. Г., Твеховскую В. Ю., Подшивалова С. В., Пастухову Е. П. неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать УФМС России по <адрес> в <адрес> снять Твеховского И. В., Яшина С. Г., Твеховскую В. Ю., Подшивалова С. В., Пастухову Е. П. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Твеховского И. В., Яшина С. Г., Твеховской В. Ю., Подшивалова С. В., Пастуховой Е. П. в пользу Барановской В. В. расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать заявление об отмене настоящего заочного решения в Ленинский районный суд <адрес> в течение семи дней со дня получения копии заочного решения.

Настоящее заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ленинский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                    (подпись)            Э.Н.Грищенко

Копия верна:

Судья

Секретарь