Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-223/2011 (2-4713/2010;) ~ М-2476/2010 от 10.06.2010

Дело № 2-223/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Пермь         20 апреля 2011 года

Свердловский районный суд г.Перми

в составе председательствующего судьи Коневских О.В.

при секретаре Нилоговой Е.М.,

с участием представителя истца

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску к Администрации г.Перми, Администрации Свердловского района г.Перми, МБУ Управление муниципальным жилищным фондом г.Перми о признании права собственности,

у с т а н о в и л :

обратился в суд, указав, что является нанимателем комнаты № в общежитии по <адрес>. Жилое помещение было предоставлено в ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 как <данные изъяты> общежития -ОРГАНИЗАЦИЯ1- на семью из двух человек. В настоящее время общежитие передано в муниципальную собственность. Он обращался в администрацию г.Перми, МБУ Управление муниципальным жилищным фондом г.Перми с заявлением о приватизации жилого помещения, однако ответов не получил. На основании ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» истец просит признать за ним право собственности на занимаемое жилое помещение.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель Администрации г.Перми в суд не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Ранее направлял письменный отзыв, в котором возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилого фонда в Российской Федерации" предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статье 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации.

В соответствии со статьей 7 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации», вступивший в законную силу 22.01.2005г. к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Поскольку в отношении общежитий действует общий правовой режим, предусмотренный для помещений, занимаемых по договору социального найма,                         к возникшим правоотношениям применяются положения ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», предусматривающей право граждан, занимающих жилые помещения на условиях социального найма на приобретение этих помещений в собственность.

Судом установлено, что жилое помещение № по <адрес> было предоставлено ФИО1 в связи с трудовыми отношениями с -ОРГАНИЗАЦИЯ1- в ДД.ММ.ГГГГ. на семью из двух человек, в том числе на , также являвшегося <данные изъяты> -ОРГАНИЗАЦИЯ1-.

зарегистрирован в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ

Приказом Агентства по управлению имуществом Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ № общежитие по <адрес> передано в муниципальную собственность.

ФИО1 оформила нотариально удостоверенный отказ от приватизации занимаемого жилого помещения.

По сведениям ГУП ЦТИ Пермского края в приватизации жилья в г.Перми не участвовал.

С учетом установленных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что приобрел право пользования жилым помещением государственного жилищного фонда в ДД.ММ.ГГГГ., в настоящее время здание общежития находится в муниципальной собственности, является гражданином РФ, занимает жилое помещение на условиях договора социального найма, ранее в приватизации не участвовал, в связи с чем суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, главой 22 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за право собственности на жилое помещение № по <адрес>.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г.Перми заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Судья       -                 О.В.Коневских