Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3172/2015 ~ М-2080/2015 от 16.04.2015

                                                                      ДЕЛО 2-3172/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) года Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

    председательствующего судьи Ятленко В.В.,

при секретаре Ткаченко М.И.,

с участием представителя истца Литвинова Д.А., ответчика Ким А.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью (Наименование1) к Ким С. И., Ким И. И., Ким А. С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

    ООО (Наименование1) обратилось в суд с исковым заявлением к Ким С.И., Ким И.И., Ким А.С. о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

    В обоснование иска указано, что жилой многоквартирный дом <адрес> находится в управлении ООО (Наименование1)

    За период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года у ответчиков перед ООО (Наименование1) возникла задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> Размер пени за период просрочки составляет <данные изъяты>

    До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена, что и послужило основанием для обращения в суд с иском.

    В судебном заседании представитель истца Литвинов Д.А., действующий на основании доверенности от (ДД.ММ.ГГГГ) года, поддержал заявленные исковые требования, настаивал на их удовлетворении.

    Ответчик Ким А.С. не возражал против удовлетворения иска.

Ответчики Ким И.И., Ким С.И. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания по месту их регистрации посредством направления заказных писем с уведомлением о вручении. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных ответчиков.

    Суд, выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы гражданского дела, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя его содержания и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. ч. 1, 7, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Часть 14 статьи 155 ЖК РФ предусматривает обязанность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления; органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, или иных нормативных актов.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из материалов дела и установлено судом, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Ким С.И., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права.

В квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на регистрационном учете состоят и фактически проживают в ней: Ким И.И.., Ким А.С. и их несовершеннолетние дети (ФИО1), (ФИО2)

В период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года ООО (Наименование1), как управляющая организация многоквартирного <адрес>, осуществляло содержание жилого помещения – квартиры (№) и предоставило ответчикам коммунальные услуги, однако предоставленные жилищно-коммунальные услуги ими оплачены не были.

Доказательств погашения задолженности ответчиками в соответствии со ст. ст. 56, 57 ГПК РФ суду не представлено.

Поскольку ответчики свои обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года не исполняли, образовалась задолженность в размере <данные изъяты>, что подтверждается представленным истцом расчетом. Данный расчет ответчиками не оспорен.

В соответствии со статьей 64 Семейного кодекса Российской Федерации защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.

Следовательно, Ким А.С. и Ким И.И. обязаны исполнять за своими детьми до достижения ими совершеннолетия обязанности, в том числе, и предусмотренные статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, суд пришел к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере <данные изъяты>.

Установив в ходе рассмотрения дела факт нарушения ответчиками обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании пеней в размере <данные изъяты>

В соответствии с положениями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> по <данные изъяты> с каждого ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью (Наименование1) к Ким С. И., Ким И. И., Ким А. С. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальных услуг, пени, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Ким С. И., Ким И. И., Ким А. С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью (Наименование1) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере <данные изъяты> и пени в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>

Взыскать с Ким С. И., Ким И. И., Ким А. С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью (Наименование1) расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> по <данные изъяты> с каждого ответчика.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                        В.В. Ятленко