Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1745/2019 ~ М-905/2019 от 01.03.2019

Дело № ****** Мотивированное решение изготовлено 08.04.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01.04.2019 <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кайгородовой И.В., с участием

старшего помощника прокурора <адрес> ФИО5,

истца ФИО1,

третьего лица ФИО10,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора <адрес>, действующего в интересах ФИО1, к ФИО12 ФИО3, ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

прокурор <адрес>, действуя в интересах ФИО1, обратился в суд с иском, в котором просит признать ФИО8, ФИО9, ФИО13 ФИО2, не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Также просит обязать регистрирующий орган снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска прокурор указал, что ФИО10 является собственником указанной квартиры. В настоящее время в данном жилом помещении фактически проживет член ее семьи – ФИО1 В данном жилом помещении зарегистрированы: ФИО8, ФИО9, ФИО14 ФИО16 которые родственниками, иждивенцами иными членами семьи собственника жилого помещения не являются, фактически в квартиру не вселялись, в ней не проживали, расходов на содержание жилого помещения не несли, оплату жилищно-коммунальных услуг не производили. Регистрация данных лиц производилась с согласия собственника квартиры ФИО10 При этом каких-либо договоров о найме, аренде жилого помещения или иных договоров не заключалось. Оплата жилищно-коммунальных услуг и за содержание жилого помещения производится ФИО1 и ФИО10 с учетом всех зарегистрированных лиц по указанному адресу, что является для них обременительным. В настоящее время связь с зарегистрированными в спорном помещении лицами не поддерживается, их местопребывание неизвестно, какие-либо контакты с ним отсутствуют.

В судебном заседании старший помощник прокурора <адрес> ФИО5, истец ФИО1 отказались от иска в части требований, предъявленных к ФИО11. Отказ от истца от иска в этой части принят судом, производство по делу прекращено. В остальном требования поддержали, не возражали против заочного производства, настаивали на том, что права ФИО1 в данном случае нарушены тем, что он по договоренности с собственником спорной квартиры ФИО10 фактически производит оплату жилищно-коммунальных услуг, начисление которой производится исходя из зарегистрированных в квартире лиц. ФИО1 пояснил, что в спорной квартире он проживает вместе с дочерью ФИО10 и внучкой ФИО22.

Третье лицо ФИО10 с иском согласилась. Пояснила, что по просьбе ее подруги – ФИО15 ФИО2, приехавшей из <адрес>, зарегистрировала в спорном жилом помещении ее сына – ФИО2, так как его необходимо было устроить в школу. Также по устной договоренности ФИО10 зарегистрировала в квартире и брата подруги – ФИО17 Они пообещали ФИО10, что как только решат вопрос с жильем, снимутся с регистрационного учета в ее квартире, однако этого не сделали. В настоящее время связи с ними нет. Какого-либо письменного договора не составлялось, была только устная договоренность о регистрации.

Ответчики надлежащим образом извещались о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному суду месту жительства, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили, ходатайство об отложении заседания или о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявили.

В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В этой связи, с учетом мнения прокурора и истца суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на официальном сайте Октябрьского районного суда <адрес> в сети Интернет: https://oktiabrsky--svd.sudrf.ru.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере трудовых (служебных) отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений; защиты семьи, материнства, отцовства и детства; социальной защиты, 7жвключая социальное обеспечение; обеспечения права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах; охраны здоровья, включая медицинскую помощь; обеспечения права на благоприятную окружающую среду; образования.

Основанием для обращения прокурора в суд с указанным иском послужило заявление ФИО1 и его объяснения прокурору <адрес> о том, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы, в том числе, ФИО21 ФИО6, которые не являются родственниками ФИО1 и собственника квартиры ФИО10, фактически в квартиру не вселялись, не проживали, зарегистрированы в квартире по их просьбе с согласия ФИО10, оплата ФИО1 и ФИО10 коммунальных услуг производится с учетом всех зарегистрированных в квартире лиц, что является обременительным.

С учетом изложенного, принимая во внимание возраст ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, прокурор вправе был обратиться в суд с иском в интересах ФИО1

Спорным жилым помещением является квартира по адресу: <адрес>.

Собственником указанной квартиры является ФИО10, право собственности за нею зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи.

В соответствии с п. 1 ст. 209, п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно п. 3 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

На момент рассмотрения настоящего дела в спорной квартире по месту жительства зарегистрированы: ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

По утверждению истца, ответчики членами семьи ФИО10 не являются, фактически в спорную квартиру никогда не вселялись, в ней не проживали. В квартире проживет

ФИО10 в судебном заседании указанных доводов истца не оспаривала, фактически подтвердила их, указав, что оформила регистрацию ответчиков в спорной квартире по просьбе своей подруги.

Ответчики не представили доказательств, опровергающих доводы истца, в частности, доказательства того, что были вселены в спорную квартиру в качестве членов семьи собственника – ФИО10, проживали в квартире, либо доказательства того, что между ними и ФИО10 был заключен договор найма или какое-либо иное соглашение относительно пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд полагает обоснованными доводы истца о том, что ответчики, будучи лишь формально зарегистрированными в спорной квартире и фактически не вселявшиеся в данное жилое помещение, не приобрели право пользования им.

Также обоснованны и доводы истца о том, что в связи с сохранением за ответчиками формальной регистрации по адресу спорной квартиры он вынужден нести повышенные расходы на оплату коммунальных услуг в связи с тем, что начисление платы за такие услуги производится с учетом ответчиков, зарегистрированных в спорной квартире, а по договоренности между истцом и ФИО10 именно истец осуществляет оплату жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире.

Таким образом, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает, в том числе, и права ФИО1

В связи с изложенным, учитывая позицию ФИО10, не возражавшей против заявленного иска, суд полагает возможным удовлетворить требования прокурора, признать ФИО19 и ФИО2 не приобретшими право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

Необходимости дополнительно возлагать на орган, осуществляющий регистрационный учет граждан, снять ответчиков с регистрационого учета по месту жительства по адресу: <адрес> не имеется, так как в силу ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № ******) решение суда о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

иск удовлетворить.

Признать ФИО20 ФИО3, ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                              И.В. Кайгородова