Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-408/2011 ~ М-386/2011 от 27.07.2011

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Шалинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Ярославцева В.Е.,

при секретаре Беляевских П.Г.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шаклеиной Рузалии Сафгалиевны к Комитету по управлению имуществом Шалинского городского округа о признании права собственности на жилой дом и земельный участок

у с т а н о в и л

               Шаклеина Р.С. обратилась в Шалинский районный суд <адрес> с иском к Комитету по управлению имуществом Шалинского городского округа о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>, Шалинский городской округ, <адрес>. Свои исковые требования истец мотивировала тем, что вышеуказанное недвижимое имущество принадлежало ее покойной матери ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, она фактически приняла указанное недвижимое имущество, по настоящее время проживает в жилом доме, пользуется земельным участком. Кроме нее имеются еще наследники первой очереди, которые отказались от своих долей в наследстве в ее пользу. Она просит признать её собственником указанного жилого дома и земельного участка.

          В ходе судебного разбирательства Шаклеина Р.С. иск поддержала в полном объеме, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО7 Минзифа, а она является её дочерью. После ее смерти открылось наследство, которое состоит из дома и земельного участка. Это имущество перешло в её владение, что подтверждается тем, что она проводит в данном доме текущие ремонты, платит за электроэнергию и иные коммунальные услуги, обрабатывает земельный участок, оплачивает налоги. В настоящее время возникла необходимость для получения свидетельства о праве на наследство. На основании изложенного просит признать ее собственником жилого дома и земельного участка площадью 0,25 га, находящихся по адресу: <адрес>, Шалинский городской округ, <адрес>.

           Представитель ответчика - Комитета по управлению имуществом Шалинского городского округа <адрес> ФИО3 в суд не явилась, представителя не направила, однако предоставила отзыв, в котором просила дело рассмотреть в их отсутствие, возражений по иску не имеют.

           Третье лицо ФИО4 в судебном заседании в удовлетворения требований Шаклеиной Р.С. не возражала, суду пояснила, что на наследство после смерти матери в виде жилого дома и земельного участка, находящиеся по адресу: <адрес>, Шалинский городской округ, <адрес> она не принимала и не претендует на него.

           Третьи лица ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, однако предоставили нотариально заверенное заявление, в котором указывают, что на наследство, в чем бы оно не заключалось, после смерти их матери не претендуют и оформлять наследственные права не желают (л.д. №).

           Выслушав истца, третье лицо, изучив отзыв ответчика, заявление третьих лиц, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

          Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иного, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите от посягательств и притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

           Из справки Отдела «Шалинское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ видно, что данные о собственнике индивидуального жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, Шалинский городской округ, <адрес> отсутствуют (л.д. №).

           Согласно свидетельству о праве собственности на землю и кадастровому паспорту земельного участка - собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, Шалинский городской округ, <адрес> является ФИО7 Минзифа (л.д. №).

            Это подтверждает доводы истца о том, что спорный земельный участок принадлежал её матери ФИО8.

            Как видно из справки администрации <адрес> на день смерти наследодателя ФИО7 - совместно с ней проживала ее дочь Шаклеина Р.С, которая зарегистрирована по указанному адресу с 1995 года по настоящее время (л.д. №).

            Из справок Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> сведения о регистрации прав на указанный жилой дом и земельный участок отсутствуют (л.д. 14, 15).

           Согласно справке Комитета по управлению имуществом Шалинского городского округа жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Шалинский городской округ, <адрес> в реестре муниципальной собственности не числится (л.д. №).

Наследственного дела в делах нотариальной конторы Шалинского городского округа <адрес> после смерти ФИО7 Минзифы, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации - после смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

           Таким образом, судом установлено, что истец проживает в спорном жилом доме по вышеуказанному адресу, а также то, что земельный участок по указанному адресу фактически является собственностью ее покойной матери, а вследствие отсутствия регистрации прав собственности на жилой дом в установленном законом порядке, истец лишена возможности реализовать свое право на распоряжение указанным недвижимым имуществом.

            По этим основаниям с уд считает возможным удовлетворить заявленные истцом требования и признать за нею право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>, Шалинский городской округ, <адрес>, как фактически принявшую наследственное имущество.

            Поскольку Шаклеина Р.С. распоряжается домовладением непрерывно, открыто, добросовестно - в соответствии с его предназначением, значит, имеются основания для удовлетворения иска.

            Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

            Руководствуясь ст.ст. 194, 197, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

            Исковое заявление Шаклеиной Рузалии Сафгалиевны к Комитету по управлению имуществом Шалинского городского округа о признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

           Признать за Шаклеиной Рузалией Сафгалиевной право собственности, как фактически принявшей наследство на жилой дом в порядке наследования по закону после смерти ее матери ФИО7 Минзифы, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: <адрес>, Шалинский городской округ, <адрес>, №.

Признать за Шаклеиной Рузалией Сафгалиевной право собственности, как фактически принявшей наследство на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Шалинский городской округ, <адрес>.

           Решение может быть обжаловано и опротестовано в Свердловский областной суд через Шалинский районный суд в течение десяти дней.

          Решение изготовлено в оригинале в совещательной комнате и провозглашено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья                                                                       В.Е. Ярославцев