Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-333/2011 ~ М-5645/2010 от 23.08.2010

Дело № 2-333/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 января 2011 года Ленинский районный суд г. Тюмени Тюменской области в составе:

председательствующего судьи                                              Бабиковой А.В.,

при секретаре                                                                           Цыганковой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-333/2011 по иску ФИО1 к <данные изъяты> о признании права собственности на долю в объекте незавершенном строительством,

у с т а н о в и л:

Истица обратилась с иском в суд к ответчику о признании за ней права собственности на долю в виде трехкомнатной квартиры, общей площадью 107,97 кв.м., расположенной на 6-м этаже в 4-ой секции, 9-этажного кирпичного жилого дома (ГП-9), в границах улиц <данные изъяты>. Исковые требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ заключила с ФИО3 договор об уступке прав требования доли и переводе долга по Договору № долевого участия в инвестиционной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ об уступке прав требования доли и переводе долга по Договору № долевого участия в инвестиционной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ, истице ФИО3 произведена уступка права требования Доли по Договору № долевого участия в инвестиционной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ в отношении одной трехкомнатной квартиры, общей площадью 107,97 кв.м., расположенной на 6-ом этаже в 4-ой секции, строящегося 9-этажного кирпичного жилого дома (ГП-9), расположенного в границах улиц <данные изъяты> в <адрес> к Застройщику <данные изъяты> истица стала правообладателем вышеуказанной доли, стоимость которой составила 2 861 205 рублей. Данные денежные средства были полностью уплачены. Однако до настоящего времени ответчик свои обязательства по сдаче дома не выполнил.

Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражений по существу иска не представил. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истица заключила с ФИО3 договор об уступке прав требования доли и переводе долга по Договору № долевого участия в инвестиционной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ей произведена уступка права требования доли в виде одной трехкомнатной квартиры, общей площадью 107,97 кв.м., расположенной на 6-ом этаже в 4-ой секции, строящегося 9-этажного кирпичного жилого дома (ГП-9), расположенного в границах улиц <данные изъяты> в <адрес> к Застройщику <данные изъяты>». Впоследствии доля была передана истице 01. 11.2007г. актом приема-передачи квартиры по Договору № долевого участия в инвестиционной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с условиями вышеуказанного договора истица, как правопреемник произвела оплату за состоявшуюся уступку прав требования доли в размере 2 861 205 руб.

Однако до настоящего времени ответчик своих обязательств по вводу дома в эксплуатацию не исполнил, в связи с чем у истицы отсутствует возможность зарегистрировать право собственности на долю в незавершенном строительством объекте в виде одной трехкомнатной квартиры, общей площадью 107,97 кв.м., расположенной на 6-ом этаже в

Таким образом, суд пришел к выводу о том, что поскольку истица оплатила долю в строительстве в виде нежилого помещения в полном объеме, указанная в договоре цена является фиксированной и не подлежит изменению, она, в силу ст. 218 ГК РФ, приобрела право собственности на указанную в договоре долю.

Кроме того, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы (ст. 98 ч, I ГПК РФ), вследствие чего с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, в размере 22 506,03 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 100, 194-199 ГПК РФ ст. 218 ГК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО1 право собственности на долю в виде трехкомнатной квартиры, общей площадью 107,97 кв.м., расположенной на 6-ом этаже в 4-ой секции, 9-этажного кирпичного жилого дома (ГП-9), в границах улиц <данные изъяты>

Взыскать с <данные изъяты> в пользу ФИО1 расходы по уплате госпошлины в сумме 22 506 руб. 03 коп.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени Тюменской области в течение десяти суток со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 18.01.2011 г.

Судья

Копия верна