Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-58/2013 (2-2066/2012;) ~ М-2054/2012 от 26.10.2012

Дело № 2-58-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нерюнгри 18 февраля 2013 г.

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Подголова Е.В., при секретаре Олбутцевой Е.В., с участием истца Болдырева А.В., представителя истца Толченицыной О.Н., действующей на основании ордера, ответчика Бацаковой Л.И., представителя ответчика Кулагина А.Е., действующего на основании ордера, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Болдырева А. В. к Бацаковой Л. И., Бацаковой О. А. о признании квартиры совместной собственностью и признании права собственности в квартире,

УСТАНОВИЛ:

Болдырев А.В. обратился в суд с иском к Бацаковой Л.И. указывая на то, что с марта 2006 года они состояли в фактических брачных отношениях, имели общий бюджет и вели совместное хозяйство. В августе 2007 года ими была приобретена 1 комнатная квартира по адресу <адрес> за <данные изъяты> рублей, из которых вложенная истцом сумма составила <данные изъяты> рублей. Договор купли-продажи оформили на Бацакову Л.И. В 2010 году истец с ответчицей приняли решение приобрести 3 комнатную квартиру по адресу <адрес> стоимостью <данные изъяты> рублей, для чего решили продать квартиру по адресу <адрес> доплатить разницу. При оформлении квартиры, Бацакова Л.И. предложила оформить новую квартиру на пять человек - истца, Бацакову Л.И. и ее детей. Болдырев А.В. отказался, и они разошлись. Однако истцу известно, что Бацакова Л.И. приобрела указанную квартиру в декабре 2010 года. Поскольку истец работал за пределами г. Нерюнгри, карточка «Золотая корона» оставалась у Бацаковой Л.И. до конца декабря 2010 года. За период с 03.07.2010 г. по 17.12.2010 г. Бацаковой Л.И. была снята сумма в размере около <данные изъяты> рублей, которые были потрачены ей на свое усмотрение. На предложение истца добровольно вернуть часть денежных средств вложенных на приобретение жилья истцу, ответчица согласилась, но до сегодняшнего дня свое обещание не выполнила. Просит признать его право на 1/2 долю в квартире по адресу <адрес>, как на имущество, приобретенное фактическими супругами в период совместной жизни и на совместно нажитые средства.

В последующем истец изменил исковые требования, просит признать квартиру, находящуюся по адресу <адрес> совместной собственностью, признать его право на 1/2 долю в квартире.

Ответчица Бацакова Л.И. подала в суд возражение на исковое заявление, указывая на то, что спорное имущество по адресу <адрес> приобреталось только на ее и ее дочери денежные средства, и согласно свидетельств о регистрации права № и № является имуществом Бацаковой Л.И. и ее дочери Бацаковой О.А. Болдырев А.В. материально не помогал ей в приобретении спорной квартиры. Также указывает, что квартира по адресу <адрес> была приобретена на ее собственные средства, Болдырев А.В. не имеет отношения к данной квартире. Просит в исковых требованиях Болдырева А.В. отказать в полном объеме.

В ходе подготовки к судебному заседанию было установлено, что спорная квартира на 1/2 доли принадлежит на праве собственности Бацаковой О.А., в связи с чем, последняя привлечена в качестве соответчика.

В судебном заседании истец Болдырев А.В. и его представитель Толченицына О.Н. исковые требования поддержали, просят их удовлетворить.

В судебном заседании ответчик Бацакова Л.И. и ее представитель Кулагин А.Е. исковые требования не признали, просят в удовлетворении иска отказать в полном объеме.

Соответчик Бацакова О.А. в судебном заседании не участвовала, о времени и месте извещалась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Свидетель СНП суду показала, что истец является ее родным братом по матери, они с Бацаковой Л.И. жили совместно с 2006 года. Вначале истец с Бацаковой Л.И. снимали квартиру, потом истец обращался к ней с просьбой занять деньги, она ему отказала. Ей известно, что истец занимал деньги у тети, матери. Бывшая жена отдала ему деньги в сумме <данные изъяты> рублей. Приобретенную квартиру истец и Бацакова Л.И. записали на Бацакову Л.И.

Свидетель ШТП суду показала, что является тетей истца. В 2006 году истец решил завести новую семью, в начале жили на территории новой жены, потом решили покупать квартиру. У нее истец занимал на приобретение квартиры <данные изъяты> рублей, у СНП занимал и у матери. Бывшая жена выплатила истцу <данные изъяты> рублей. Истец и ответчица расстались осенью 2010 года. Истец и Бацакова Л.И. были у нее в гостях, ей известно что Бацакова Л.И. занималась бизнесом.

Свидетель БАА суду показал, что является сыном истца Болдырева А.В. Истец ушел из его семьи в 2006 году к Бацаковой Л.И. и они стали вести совместное хозяйство. В начале они проживали на съемной квартире, потом стали проживать на <адрес>. Деньги полученные от его матери, истец вложил в приобретение этой квартиры. При передаче денег он не присутствовал. Деньги его мать передавала отцу у нотариуса.

Свидетель БВИ суду показал, что является другом и одноклассником истца. 8 марта истец ушел из семьи к Бацаковой Л.И., сначала они жили в колясочной, затем снимали квартиру. Они с супругой ходили в гости к истцу на новый год. Квартиру на <адрес> приобрели за счет денег, которые истцу дала бывшая жена <данные изъяты> рублей, и кредита, который брал истец. Истец и Бацакова Л.И. разошлись в 2010 году.

Свидетель ПТА суду показала, что является приятельницей Бацаковой Л.И. и они ранее работали вместе. Истец с Бацаковой Л.И. стали проживать совместно с 2007 года Она помогала Бацаковой Л.И. с проведением ремонта.

Свидетель ГОА суду показала, что является соседкой ответчицы Бацаковой Л.И. Квартира на <адрес> приобреталась на деньги Бацаковой Л.И., так как она вела бизнес с 2007 года

Свидетель СЛП суду показала, что состоит с ответчицей Бацаковой Л.И. в дружеских отношениях, квартиру на <адрес> и <адрес> Бацакова Л.И. приобрела на свои деньги.

Свидетель ЗИА суду показала, что познакомилась с ответчицей Бацаковой Л.И. в 2000 году на рынке. Квартиру ответчица приобретала на свои деньги, истец Бацаковой Л.И. помощи не оказывал.

Суд, заслушав стороны, свидетелей, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права № и № от 17 ноября 2010 года, собственниками спорной квартиры, находящейся по адресу <адрес> в равных долях являются ответчики Бацакова Л.И. и Бацакова О.А. на основании договора купли продажи квартиры от 16 ноября 2010 года.

Данное обстоятельство также подтверждается выпиской из ЕГРП о переходе прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от 13 декабря 2012 года №, из которого также следует, что прежними правообладателями квартиры были зарегистрированы ИСВ и ИМС

Спорная квартира не находилась в собственности Болдырева А.В. и в договоре купли-продажи квартиры от 16 ноября 2010 года Болдырев А.В. поименовал не был. Квартира была приобретена и право собственности было зарегистрировано только за ответчиками Бацаковой Л.И. и Бацаковой О.А.

В соответствии с ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В судебном заседании установлено, что брак между Болдыревым А.В. и Бацаковой Л.И. не зарегистрирован и в брачных отношениях ранее не состояли. Данное обстоятельство подтверждается пояснениями сторон и материалами дела.

Основанием для возникновения правоотношений совместной собственности супругов в силу статьи 34 СК РФ является только брак, заключенный в установленном законом порядке, то есть в органах ЗАГСа, фактические семейные отношения мужчины и женщины без государственной регистрации заключения брака вне зависимости от их продолжительности не порождают правоотношений совместной собственности на имущество.

Доказательств, подтверждающих иные основания возникновения права совместной собственности у Болдырева А.В. и Бацаковой Л.И. на спорную квартиру суду не представлено.

Таким образом, требование истца о признании квартиры, находящейся по адресу: <адрес> совместной собственностью не может быть удовлетворено.

Как установлено в судебном заседании Болдырев А.В. и Бацакова Л.И. совместно проживали и вели общее хозяйство в период с марта 2006 года по осень 2010 года. Данное обстоятельство подтверждается показаниями свидетелей, копией паспорта с отметкой о регистрации истца в квартире по адресу: <адрес>.

По смыслу ст. 244 и ст. 218 ГК РФ при обращении с требованием о признании права общей собственности истец должен доказать, что обе стороны согласовали в договоре либо иным образом выразили свою волю на поступление имущества в общую собственность, либо то, что поступление имущества в общую собственность предусмотрено законом, а также то обстоятельство, что лицо, требующее признания за ним права собственности, изначально имело намерение получить данное имущество в свою собственность, в частности создавало его для себя.

В соответствии с требованиями ст. 245 Гражданского кодекса РФ соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

Долевая собственность у лиц, состоящих в фактических брачных отношениях, может возникнуть при наличии определенных условий, а именно, внесении сторонами соответствующей доли денежных средств и наличии между ними соглашения о создании долевой собственности.

Однако достоверных и достаточных доказательств, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, истцом и его представителем, подтверждающих, что между истцом и ответчиками имелось соглашение о создании общей собственности и истцом была внесена соответствующая доля денежных средств, суду представлено не было.

Истец указывает, что спорная квартира была приобретена на средства, полученные в результате продажи квартиры по адресу <адрес>, в приобретение которой он вложил <данные изъяты> рублей.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права №, зарегистрированного в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 03 июля 2007 года, сделана запись регистрации № о том, что собственником квартиры по адресу <адрес> является Бацакова Л.И.

В договоре купли-продажи квартиры от 15 июля 2007 года по приобретению квартиры по адресу <адрес> истец также поименован не был.

Наличие у истца обязательств по кредитным договорам, показания свидетелей СНП, ШТП, БАА, БВИ не могут достоверно свидетельствовать о наличии между истцом и Бацаковой Л.И. соглашения о приобретении в общую собственность квартиры по адресу <адрес>.

Также не представлено истцом доказательств, подтверждающих наличие между ним и ответчиками соглашения о приобретении в общую собственность квартиры по адресу: <адрес>.

Более того, истец в исковом заявлении указывает, что Бацакова Л.И. при оформлении квартиры предложила ему оформить квартиру на пять человек, а он отказался.

Таким образом, суд приходит к выводу, что при приобретении спорной квартиры стороны не соглашение о создании общей собственности.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования о признании квартиры расположенной по адресу <адрес> совместной собственностью, признании права собственности на 1/2 долю в указанной квартире не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления Болдырева А. В. к Бацаковой Л. И., Бацаковой О. А. о признании квартиры совместной собственностью, признании права собственности в квартире отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия).

Судья Е.В.Подголов