Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-251/2012 (2-3141/2011;) ~ М-3200/2011 от 12.12.2011

Дело № 2-251/2012 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2012 года г. Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска

в составе: председательствующего - судьи Семенихина Е.А.,

при секретаре – Андроновой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к ФИО3, ФИО2 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО2 о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ком. 919 и обязании Управления федеральной миграционной службы России по <адрес> снять их с регистрационного учета. Свои требования ФИО4 мотивировал тем, что он является нанимателем данного жилого помещения по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, с этого же времени постоянно проживает в нём. В ноябре 2011 года он решил реализовать своё право и получить вышеуказанное жилое помещение в собственность в порядке однократной бесплатной приватизации. Однако, не смог этого сделать, поскольку, получив выписку из домовой книги, узнал о том, что в ком. 919 по <адрес> зарегистрированы не знакомые ему ФИО3 и ФИО2 По указанному адресу ответчики никогда не проживали. Их вещей в комнате нет, местонахождение ответчиков ему не известно. Коммунальные платежи и расходы по содержанию жилого помещения ими не оплачиваются. Факт их не проживания по этому адресу подтверждается актом, составленным в присутствии соседей.

В судебном заседании истец ФИО4 иск поддержал по изложенным в нём основаниям.

Ответчики ФИО3 и ФИО2 в зал судебного заседания не явились, о месте, дате и времени рассмотрения дела извещались по последнему известному месту регистрации (фактическое место их жительства суду не известно).

Третьи лица Управление федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> и Дирекция муниципальных общежитий «Правобережная» в судебное заседание не явились, о месте, дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно.

Суд, с учётом мнения истца, не возражающего против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков и представителей третьих лиц, находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в силу ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей Долгалёву Л.Н. и ФИО6, которые подтвердили доводы ФИО4, изложенные в исковом заявлении, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению - по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст. 34 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ч. 1 ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО4 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ком.919 на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9).

В спорной комнате на регистрационном учёте, кроме истца, состоят: ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2 с 22 октября 192 года (л.д. 11).

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, подписанному соседями истца, ФИО3 и ФИО2 в ком. 919 по <адрес> не проживают(л.д. 5).

Оплату коммунальных услуг за ком. 919 <адрес> в полном объёме производит ФИО4 (л.д.12).

Таким образом, исследовав доказательства в совокупности, выслушав показания свидетелей Долгалёвой Л.Н. и ФИО6, допрошенных в судебном заседании, учитывая, что доказательств в опровержение заявленных исковых требований не представлено, суд считает, что ФИО3 и ФИО2 не приобрели право пользования спорным жилым помещением.

Ответчики после добровольного выезда из спорного жилого помещения не производили йми А.его семьинияего для личного про, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назн оплату жилищных и коммунальных услуг, за состоянием комнаты не следили. Тем самым, по мнению суда, они добровольно отказались от своих прав и обязанностей по отношению к спорному жилому помещению.

Факт регистрации ответчиков ФИО3 и ФИО2 в обозначенном жилом помещении сам по себе не может свидетельствовать о наличии у них права на жильё, поскольку регистрация является административным актом и не порождает жилищных прав.

Данных о том, что ответчики обращалась в соответствующие органы, а также в суд за реализацией каких-либо своих прав в отношении спорного жилого помещения - судом не установлено, как и сведений о наличии у них законных оснований для проживания в ком. 919 по <адрес>.

При таких обстоятельствах, ФИО3 и ФИО2 должны быть признаны не приобретшими право пользования жилым помещением - спорной комнатой № по <адрес> и сняты с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ком. 919.

Снять с регистрационного учёта ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ком. 919.

В соответствии с требованиями ст. 236 ГПК РФ, выслать копию настоящего заочного решения ответчикам не позднее 3 дней со дня его принятия с уведомлением о вручении. Данное заочное решение, согласно ч. 1 ст. 237 ГПК РФ, может быть обжаловано в Кировский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня вручения ответчикам его копии. Так же данное заочное решение, в соответствии с положениями ч. 2 ст. 237 ГПК РФ, может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Председательствующий: Е.А.Семенихин