Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-11405/2016 ~ М-9845/2016 от 04.07.2016

Дело № 2-11405/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда « 13 » сентября 2016 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Губиной Е.Л.,

при секретаре Павловой Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску    Гладышевой А. Н., Смирнова Н. А., Жеребцова В. А., Майоровой Н. А., Шиловской С. А. к Государственному сельскохозяйственному предприятию "Осаново", Департаменту строительства и ЖКХ Вологодской области о возложении обязанности заключить договоры социального найма,

установил:

Истцы обратились в суд, мотивируя тем, что являются работниками ГСП «Осаново», одним из условий поступления на работу являлось предоставление жилья. Они были вселены в квартиры по распоряжению руководства ГСП ВО «Осаново»: Гладышева А.Н. в <адрес> 08.09.2003 года, Смирнов Н.А. - в <адрес> 13.05.2002 года, Жеребцов В.А. - в <адрес> при поступлении на работу в 2007 году, Шиловская С.А. – в <адрес> 01.11.2007 года, Майорова Н.А. – в <адрес> 11.02.2004 года. С момента заселения они постоянно проживают в них, оплачивают коммунальные услуги, производят ремонт помещений, то есть фактически исполняют обязанности и несут права по договору социального найма. Руководство ГСП ВО «Осаново» отказывает им в заключении договоров социального найма, они не могут зарегистрироваться по месту жительства. Просили обязать ответчика заключить договоры найма жилых помещений с: Гладышевой А.Н. на квартиру <адрес>, Смирновым Н.А. на квартиру <адрес> 13.05.2002 года, Жеребцовым В.А. на квартиру <адрес>, Шиловской С.А. на квартиру <адрес> 01.11.2007 года, Майоровой Н.А. на квартиру <адрес>.

В судебном заседании истцы и их представитель по устному ходатайству Воронин Е.Н. исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Представитель ответчика Департамент строительства и ЖКХ Вологодской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть в свое отсутствие, представил отзыв, в котором возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика ГСП ВО «Осаново» в судебное заседание не явился, ранее представил отзыв, в котором возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, Управление Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, ранее был представлен отзыв.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, Департамент имущественных отношений Вологодской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, ранее представил отзыв.

Суд, заслушав истцов и их представителя, исследовав материалы гражданского дела, проанализировав представленные доказательства в совокупности, приходит к следующему.

Судом установлено, что истцы состоят в трудовых отношениях с ГСП ВО «Осаново», что подтверждается трудовыми договорами № от 08.09.2003 года ( Гладышева А.Н.), № от 13.05.2002 года ( Смирнов Н.А.), № от 11.02.2004 года ( Майорова Н.А.), № от 28.02.2008 года (Жеребцов В.А.), № от 01.11.2007 года (Шиловская С.А.), копиями трудовых книжек истцов.

Из пояснений сторон следует, что истцы вселены и проживают в жилых помещениях, предоставленных им ГСП ВО «Осаново»: Гладышева А.Н. в <адрес> с 08.09.2003 года, Смирнов Н.А. - в <адрес> с 13.05.2002 года, Жеребцов В.А. - в <адрес> с 2007 года, Шиловская С.А. – в <адрес> с 01.11.2007 года, Майорова Н.А. – в <адрес> с 11.02.2004 года.

В соответствии со сведениями Управления Росреестра по Вологодской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеются сведения о государственной регистрации права собственности Вологодской области на жилые помещения по адресам: <адрес> с 09.06.2016 года; <адрес> с 02.06.2016 года; <адрес> с 30.05.2016 года. Сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: <адрес> отсутствуют; 06.05.2000 года зарегистрировано право собственности ФИО1 на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Категории граждан, нуждающихся в жилых помещениях, которым могут быть предоставлены жилые помещения жилищного фонда области по договорам соииалъного найма, определены в ст.3 Закона области от 17 июля 2006 года № 1471-03 "О регулировании отдельных жилищных отношений в Вологодской области" (далее - закон области № 1471-03) к ним относятся: реабилитированные лица, утратившие жилые помещения в связи с репрессиями, и члены их семей, возвратившиеся для проживания в те местности и населенные пункты Вологодской области, где они проживали до применения к ним репрессий, а также члены их семей и другие родственники, проживавшие совместно с репрессированными лицами до применения к ним репрессий, дети реабилитированных лиц, родившиеся в местах лишения свободы, в ссылке, высылке, на спецпоселении; вставшие на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в период с 01 января 2005 г, до 01 марта 2005 г.; инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов; инвалиды боевых действий, а также военнослужащие и лица рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей); ветераны боевых действий; члены семей погибших (умерших) инвалидов боевых действий и ветеранов боевых действий, члены семей военнослужащих, лиц рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы и органов государственной безопасности, погибших при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей), члены семей военнослужащих, погибших в плену, признанных в установленном порядке пропавшими без вести в районах боевых действий; граждане, выселяемые из жилых помещений жилищного фонда области с предоставлением других жилых помещений по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации.

Документов о том, что истцы относятся к какой-либо из перечисленных в данной статье категорий граждан, не представлено, основания для предоставления им жилого помещения из жилищного фонда области по договорам социального найма и как следствие заключения с ними договоров социального найма отсутствуют.

То обстоятельство, что истцы оплачивают коммунальные услуги, производят ремонт помещений, также не является обстоятельством для заключения с ними договоров социального найма.

Кроме того, одно из жилых помещений находится в частной собственности.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Гладышевой А. Н., Смирнову Н. А., Жеребцову В. А., Майоровой Н. А., Шиловской С. А. в удовлетворении требований к Государственному сельскохозяйственному предприятию "Осаново", Департаменту строительства и ЖКХ Вологодской области о возложении обязанности заключить договоры социального найма отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

    Судья                                          Е.Л. Губина

    Мотивированное решение изготовлено 16.09.2016 года.