Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1943/2022 ~ М-1525/2022 от 19.05.2022

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

25 июля 2022 года

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Зининой А.Ю.

с участием истца Файзуллина Р.Р., представителя истца по доверенности Агриковой Т.В., ответчика Файзуллиной Ф.Р.,

при секретаре Пудиковой В.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1943/2022 по иску Файзуллина Р. Р. к Файзуллиной Ф. Р. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец Файзуллин Р.Р. обратился в суд к ответчику с настоящим иском и просил признать Файзуллину Ф.Р. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес> снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование своих требований истец указал, что ему на праве собственности на основании договора купли-продажи от <дата> принадлежит квартира, расположенная по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес>. Данная квартира была приобретена во время брака с Файзуллиной Ф.Р. Он зарегистрировал по месту проживания в квартиру супругу Файзуллину Ф.Р., несовершеннолетнего сына Файзуллина А.Р. <дата> брак между ними расторгнут. <дата> Файзуллина Ф.Р. собрала свои вещи и вещи ребенка и уехала к сожителю. После расторжения брака вопрос о разделе имущества не решался. Файзуллина Ф.Р. не участвует в содержании квартиры, уклоняется от оплаты коммунальных услуг, нет интереса жить в жилом помещении. В настоящее время она вышла замуж и проживает по адресу: <адрес>. Регистрация ответчика ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец Файзуллин Р.Р. и его представитель по доверенности Агрикова Т.В. в судебном заседании не присутствовали, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Ответчик Файзуллина Ф.Р. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, посредством телефонограммы пояснила, что не возражает относительно исковых требований, просила о рассмотрении дела без ее участия, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело без ее участия.

Суд, проверив дело, исследовав письменные материалы по делу, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (ст. 10 Жилищного кодекса РФ).

В силу ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначается для проживания граждан.

Жилищным кодексом РФ закреплена правовая презумпция неизменности прав нанимателя жилого помещения фонда социального использования и членов его семьи при временном отсутствии (ст. 71 Жилищного кодекса РФ).

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (ст. 10 ЖК РФ).

    В силу ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 30 ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании …

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных 17.07.1995 постановлением Правительства РФ № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что Файзуллин Р.Р. в период брака с Файзуллиной Ф.Р. на основании договора купли-продажи <дата> приобрел у Шариповой Л.З. и Шарипова Р.Р. квартиру, расположенную по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от <дата>, а также выпиской из ЕГРН от <дата>.

<дата> брак между Файзуллиными расторгнут.

Также установлено, что в спорном жилом помещении по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес> зарегистрированы с <дата> Файзуллина Ф.Р., н/л Файзуллин А.Р., что подтверждено справкой от <дата> о лицах, состоящих на регистрационном учете.

Файзуллина Ф.Р. в настоящее время проживает по адресу: <адрес>, что не оспорено ответчиком, однако продолжает быть зарегистрированной в спорном жилом помещении. ее вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивает, ее регистрация в квартире носит формальный характер.

Доказательств обратного суду представлено не было.

    При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчик Файзуллина Ф.Р. утратила право пользования жилым помещением по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес> подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Файзуллина Р. Р. удовлетворить.

Признать Файзуллину Ф. Р., <дата> г.р., уроженку <адрес>, паспорт серия № *** выдан ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> <дата>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Файзуллиной Ф. Р., <дата> г.р. с регистрационного учета по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья:              Зинина А.Ю.

Мотивированное решение изготовлено 25 июля 2022 года.

Судья:              Зинина А.Ю.