Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-610/2022 (2-3504/2021;) ~ М-2132/2021 от 16.08.2021

2-610/2022

24RS0013-01-2021-003711-76

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт. Емельяново 20 января 2022 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Павловой К.П.,

при секретаре Мартиросян А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО11 к администрации Емельяновского района Красноярского края, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, СНТ «Надежда» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Болговой О.В. обратилась в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края, Родионову Г.Б., Гурьянову А.В., Татакаеву И.И., Волынкиной В.А.,СНТ «Надежда», в котором с учетом уточнения просит признать за ней право собственности на земельный участок, общей площадью 986 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования – для ведения садоводства, в координатах: <адрес>).

Заявленные требования мотивированы тем, что с 2005 года истец является членом СНТ «Надежда», за ней закреплен земельный участок №, находящийся в ее владении и пользовании до настоящего времени. Споров по границам земельного участка не имеется, границы земельного участка согласованы со всеми смежными землепользователями.

Истец Болгова О.В., надлежащим образом извещенная, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении делав ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации Емельяновского района Красноярского края, ответчики Родионов Г.Б., Гурьянов А.В., Татакаев И.И., Волынкина В.А., представитель ответчика - СНТ «Надежда», надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении слушания дела не ходатайствовали. Родионов Г.Б., Гурьянов А.В., Татакаев И.И., Волынкина В.А. предоставили заявление в котором указали об отсутствии спора по границам, против удовлетворения требований не возражали (л.д.77-80,98).

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу ч.3,4 ст.14 Федерального закона №66-ФЗ от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, решением Исполнительного комитета Емельяновского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, из земель совхоза «Солонцы» изъято 70 га в т.ч. сенокосов – 55,6га, лесов 1 группы – 14,4 га, и предоставлено производственному объединению «Крастяжмаш» для коллективного садоводства с правом вырубки леса (л.д.56), решением Исполнительного комитета Емельяновского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: во изменение решения райисполкома № от 24.04.8 изъять из земель совхоза «Солонцы» 58,7 га, из них пашни 24 г, сенокос 23 га, лесов 7,1 га, болот 4,6 га и предоставить их ПО «Крастяжмаш» для коллективного садоводства с правом вырубки леса (л.д.57), решением Исполнительного комитета Емельяновского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ из земель совхоза «Солонцы» выделено 300 га предприятиям и организациям г.Красноярска для коллективного садоводства и огородничества (л.д.58).

ДД.ММ.ГГГГ Болгова О.В. принята в члены СНТ «Надежда», за ней закреплен земельный участок № по <адрес>, которым она пользуется по настоящее время. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Надежда» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.67), справкой председателя СНТ «Надежда» (л.д.9), записями в членской книжке садовода, выданной на имя Болговой О.В. (л.д.5-8), числится в списках членов СНТ (л.д.99).

Из представленных письменных доказательств следует, что границы спорного земельного участка установлены на местности. По результатам геодезических работ уточненная площадь участка составляет 986 кв.м., земельный участок расположен в границах СНТ «Надежда», спорный земельный участок относится к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для ведения садоводства. Границы участка имеют координаты: <адрес>

Смежными земельными участками к участку № являются участки № собственник Родионов Г.Б., № собственник Гурьянов А.В., № собственник Татакаев И.И., № собственник Волынкина В.А. (л.д.54).

Право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> не зарегистрировано (л.д.55).

Каких-либо претензий к Болговой О.В. по факту владения и пользования земельным участком не имеется. Лиц, которые бы оспаривали ее право на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, также не имеется.

Таким образом, судом установлено, что истец Болгова О.В. владеет и пользуется спорным земельным участком по праву членства в СНТ «Надежда». Данный земельный участок расположен в пределах границ СНТ «Надежда».

При таких данных суд полагает, что заявленные исковые требования Болговой О.В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО16 удовлетворить.

Признать за ФИО17 право собственности на земельный участок, общей площадью 986 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования – для ведения садоводства, в координатах: <адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: К.П. Павлова

Мотивированное решение изготовлено 27.01.2022 года.