Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-820/2017 ~ М-898/2017 от 21.11.2017

Дело № 2-820/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 декабря 2017 года                         г. Кировск

Кировский городской суд Мурманской области

в составе председательствующего судьи         Чайка О.Н.

при секретаре                         Торкуновой А.А.

с участием истца                         Хвостова В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хвостова Владимира Павловича к Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации города Кировска Мурманской области и Межрегиональному Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования,

                 у с т а н о в и л:

Истец Хвостов В.П. обратился в суд с исковыми требованиями к Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации города Кировска Мурманской области и Межрегиональному Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия о признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования в отношении наследственного имущества: нежилого помещения (гаража), расположенного по адресу: ..., оставшегося после смерти наследодателя Х.П.О., умершего ....

Определением суда от 14 декабря 2017 года приняты дополнительные исковые требования Хвостова В.П. о включении в наследственную массу гаража.

Истец Хвостов В.П. в судебном заседании исковые требования о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования поддержал, настаивая на их удовлетворении. Пояснил, что кадастровый номер спорному объекту недвижимости не присваивался.

Представитель Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации города Кировска Мурманской области (далее КУМС администрации г. Кировска) в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по существу заявленных требований не представил.

Представитель соответчика Межрегиональное Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия (далее МТУ Росимущества) в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, представил суду письменный отзыв на исковое заявление, из которого следует, что в реестре федерального имущества спорный гараж не учитывается. Документы в отношении наследственного имущества, оставшегося после смерти Х.П.О. от нотариуса в адрес МТУ Росимущества не поступали, в собственность Российской Федерации имущество не поступало. Считает, что МТУ Росимущества не является надлежащим ответчиком по делу, поскольку не нарушает прав и законных интересов истца.

В соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей соответчиков.

Выслушав пояснения истца, показания свидетеля Х.В.В., исследовав материалы гражданского дела и представленные документы, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации каждому гарантировано право наследования.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 8 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГПК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно пунктам 1, 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо – гражданин не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В силу пункта 11 совместного постановления пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» определен момент перехода прав на недвижимость в отношении имущества перешедшего по наследству.

В соответствии с этими разъяснениями, в отличие от общего правила пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав, иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст. 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Как следует из материалов дела, решением Исполнительного комитета Кировского городского Совета народных депутатов № 92 от 21 апреля 1988 года умерший Х.П.О. был включен в члены гаражного кооператива № ... в районе пос. ..., ему разрешено строительство капитального гаража.

Согласно справке, выданной отделом жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи администрации г. Кировска за умершим Х.П.О зарегистрирован гараж, расположенный в .... Документы, подтверждающие право собственности на гараж, владельцем не оформлялись.

Согласно техническому плану гараж, расположенный по адресу: ..., является нежилым помещением общей площадью 39,7 кв.м.

Таким образом, судом установлено, что Х.П.О. с 1988 года, являясь членом гаражного кооператива № ... в районе ..., на отведенном ему участке построил гараж для личного пользования, добросовестно и законно владел и пользовался им до своей смерти.

Из свидетельства о смерти I-ДП № ... следует, что Х.П.О. умер ...

Истец Хвостов В.П. является сыном умершего Х.П.О., что подтверждается представленной копией свидетельства о рождении I-ДП № ... от ....

В силу пункта 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, истец относится к числу наследников по закону первой очереди в соответствии с указанной нормой.

Согласно сообщения нотариуса нотариального округа г. Кировск Мурманской области Воскресенской З.А. от 06 декабря 2017 года, наследником, принявшим наследство, оставшееся после смерти Х.П.О., является его сын Хвостов В.П., которому 21 октября 2003 года выданы свидетельства о праве на наследство по закону на автомобиль ..., 1980 года выпуска; квартиру, находящуюся по адресу: ...; 19 ноября 2003 года выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады и компенсацию на ритуальные услуги; 02 апреля 2004 года выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады и компенсацию на ритуальные услуги.

Других заявлений в наследственное дело не поступало.

Свидетель Х.В.В. в судебном заседании показал, что он является соседом истца по гаражу. Гараж истца расположен по адресу: .... После смерти отца Хвостов В.П. сразу стал пользоваться гаражом, хранил в нём автомобиль и урожай с огорода привозил, производил в гараже ремонтные работы: перестилал полы, ремонтировал крышу, нес расходы по содержанию гаража, оплачивал свет.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных данным свидетелем, т.к. его показания соответствуют и не противоречат пояснениям представителя истца и другим доказательствам, представленным в материалах дела.

Таким образом, из материалов дела, пояснений истца и свидетеля следует, что истец Хвостов В.П. принял наследство после смерти отца Х.П.О., в связи с чем, установление данного факта в судебном порядке не требуется в силу положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Иных наследников соответствующей очереди судом не установлено.

Как следует из пояснений истца, нотариусом ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж, поскольку гараж не был оформлен надлежащим образом его отцом Х.П.О

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Информация о зарегистрированных правах на указанный гараж по сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области отсутствует. Регистрация права собственности в ГУПТИ Мурманской области не производилась.

Как усматривается из сообщения Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации города Кировска, договор аренды земельного участка по адресу: ..., с Х.П.О не заключался.

При этом, строение, расположенное на выделенном Х.П.О. земельном участке для постройки гаража, самовольной постройкой не признавалось.

Таким образом, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что гараж, расположенный по адресу: ..., построил Х.П.О. с соблюдением требований законодательства, действовавших на момент его возведения, использовал для личных нужд, в связи с чем, приобрел право собственности на него, не зарегистрировав свое право в установленном законом порядке. После его смерти гараж перешел во владение и пользование его сына Хвостова В.П., который принял наследство умершего в соответствии с положениями статей 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, однако не смог оформить своих наследственных прав на гаражный бокс ввиду отсутствия документов, подтверждающих право собственности наследодателя.

При разрешении настоящего спора суд исходит из того, что отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на гараж не является безусловным основанием для отказа наследнику в признании права собственности на него в порядке наследования, поскольку факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам (в связи со смертью), может быть установлен судом на основании представленных наследником доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.

Возражений от ответчиков по требованиям истца о включении имущества в наследственную массу не поступало.

При таких обстоятельствах, требование истца о включении спорного гаража в состав наследства, открывшегося после смерти Х.П.О., является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Учитывая, что наследодатель Х.П.О. при жизни не смог осуществить государственную регистрацию объекта недвижимости, являясь при этом титульным владельцем гаражного строения, суд считает, что спорный объект недвижимости, оставшийся после его смерти, подлежит включению в наследственную массу.

Удовлетворяя требования истца, суд также учитывает, что право умершего Х.П.О. на данное гаражное строение каким – либо субъектом, имеющим материально-правовой интерес (право собственности) в отношении данного объекта недвижимости, не оспаривается.

Гражданское законодательство не ограничивает гражданина или юридическое лицо в выборе предусмотренных статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способов защиты нарушенного права.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является требование о признании права.

Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (п. 59 совместного постановления пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 Пленума от 29 апреля 2010 года).

В силу приведенных судом норм (ст. 209, п. 2 ст. 218 ГК РФ), суд приходит к выводу о том, что за истцом, как за наследником по закону, подлежит признанию право собственности на наследственное имущество в порядке наследования, поскольку из представленных суду доказательств усматривается фактическое принятие Хвостовым В.П. наследства после смерти наследодателя Х.П.О.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░░░░░░░░ 39,7 ░░.░., ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░.░., ░░░░░░░░ ....

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ... ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ..., ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░░░░░░░░ 39,7 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                       ░.░. ░░░░░