Решение по делу № 2-2383/2016 ~ М-2091/2016 от 21.03.2016

Дело № 2–2383/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 апреля 2016 года г.Хабаровск

Железнодорожный районный суд города Хабаровска в составе:

Председательствующего федерального судьи Алейниковой И.А.

При секретаре Елагиной М.О.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Вяземская,8» к Фениной ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

    ТСЖ «Вяземская,8» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, судебных расходов. В обоснование иска сослались на то, что ответчик является собственником <адрес>, не выполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Задолженность ответчика за период с сентября 2014 г. по январь 2016 г. включительно составила 66 891,90 руб. Размер пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги составил 5 054,51 руб.. Просят взыскать указанную сумму задолженности с ответчика, расходы на оплату услуг представителя, уплаченную государственную пошлину.

    В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Вяземская,8» ФИО4, действующая по доверенности, поддержала исковые требования.

Ответчик в судебное заседание не явилась, уведомлялась о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляла, возражений против иска не представили.

Суд, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ТСЖ «Вяземская,8» создано для совместно управления и обеспечения эксплуатации общего имущества собственников <адрес> в г.Хабаровске. ТСЖ зарегистрировано в установленном законом порядке, оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества в указанном многоквартирном доме.

Согласно выписки из ЕГРПН от 26.02.2016 г. ответчик является собственником <адрес>

    Ответчик допустила задолженность по оплате платежей за жилье и коммунальные услуги. Указанное подтверждается расчетом задолженности за жилье и коммунальные услуги.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2, ч.3 ст. 31 ЖК РФ).

На основании ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения

    По правилам ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    Таким образом, сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с сентября 2014 г. по январь 2016 г. подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца составляет 66 891,90 руб..

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере, установленном данной статьей.

    Согласно представленного расчета пеня ответчика за дни просрочки по состоянию на 25.03.2016 г. составляет 5054,51 руб..

Согласно ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец понес расходы на оплату услуг представителя в размере 2000 рублей, что подтверждается договором на оказание юридических услуг, актом выполненных работ, счетом на оплату, платежным поручением.

В связи с чем, в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере 2000 руб..

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере 2 358 рублей.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194–199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Взыскать с Фениной ФИО7 в пользу ТСЖ «Вяземская,8» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 66 891,90 руб., пеню в размере 5 054,51 руб., оплату услуг представителя в размере 2000 рублей.

Взыскать с Фениной ФИО8 в пользу ТСЖ «Вяземская,8» расходы по уплате государственной пошлины в размере 2358 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 26.04.2016 г..

Судья И.А.Алейникова