Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2124/2013 ~ М-1864/2013 от 18.06.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

    17 сентября 2013 года     город Самара

Железнодорожный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Емельяновой Е.Н.

при секретаре Горчевой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2124/13

по иску Овчинниковой ФИО15 к ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и третьим лицам: Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, ФИО5 и ФИО6 о прекращении права общей долевой собственности, выделе в натуре части жилого дома и признании права собственности на часть жилого дома, У С Т А Н О В И Л:

Истец Овчинникова ФИО16 обратилась в Железнодорожный районный суд г. Самара с иском к ответчикам и третьим лицам по вышеуказанным исковым требованиям на том основании, что она является участником общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ Истцу на праве собственности принадлежит 11/60 в общем имуществе жилого дома.

Другими участниками долевой собственности являются: ФИО8 – ? доля; ФИО2 – ? доля; ФИО9 19/60 доли.

Фактически жилой дом разделен на три части, имеющие отдельные входы, что отражено в техническом паспорте на дом. Истец занимает помещения под номерами 1, 2 литера А1 на поэтажном плане строения, что соответствует ее доли в праве собственности на дом. Ответчики ФИО8 и ФИО2 совместно занимают помещения под номерами 5,6,7 литера А и веранда литера а1 на поэтажном плане строения, что соответствует их доли в праве собственности. Ответчик ФИО9 занимал помещения под номерами 1,2,3,4 литера А, в общем пользовании истца и ответчика ФИО9 находятся сени (литера а). Истица намерена произвести раздел долевой собственности и выделить свою долю из общего имущества в натуре, однако согласия с ответчиками по этому поводу не достигнуто. На основании изложенного истица просит прекратить право общей долевой собственности ФИО7, ФИО8, ФИО2, ФИО9 на жилой дом, общей площадью 74,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Выделить в натуре и признать за ФИО7 право собственности на изолированную часть жилого дома, 1 этажного литера А1, общей площадью 21,3 кв.м, жилой площадью 14,6 кв.м с отдельным входом, состоящего из помещений 1-го этажа: № 1(кухня), площадью 6,7 кв.м, № 2 (жилая), площадью 14,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

    В судебном заседании представитель истца Овчинниковой ФИО17ФИО11, действующая на основании доверенности, уточнила исковые требования, просила суд прекратить право общей долевой собственности ФИО7, ФИО8, ФИО2, ФИО9 на жилой дом, общей площадью 74,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Выделить в натуре и признать за Овчинниковой ФИО18 право собственности на изолированную часть жилого дома, одноэтажного литера А1, общей площадью 21,3 кв.м, жилой площадью 14,6 кв.м, состоящую из помещений 1-го этажа: № 1(кухня), площадью 6,7 кв.м, № 2 (жилая), площадью 14,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, сени литера а, площадью 7,5 кв.м находятся в общем пользовании собственников части жилого дома (часть лит. А) и части жилого дома (лит. А1), подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

    Ответчики ФИО2 и ФИО4, будучи надлежащим образом извещенными о дате и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили, в предварительном судебном заседании 27.08.2013 г. исковые требования признали, не возражали против их удовлетворения.

    Ответчик ФИО8, будучи надлежащим образом извещенным о дате и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил, в предварительном судебном заседании 02.08.2013 г. исковые требования признал, не возражали против их удовлетворения.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

    Третьи лица ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены правильно и своевременно, представили заявление о согласии с исковыми требованиями (л.д. 58, 59).

    Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области - в судебное заседание не явились, извещены правильно и своевременно, письменный отзыв или возражения на исковые требования не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, действующей на основании доверенности, ФИО11, ответчика ФИО3, изучив материалы дела, суд считает уточнённые исковые требования Овчинниковой ФИО19 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    В ходе судебного разбирательства установлено, что истица Овчинникова ФИО20 является собственником 11/60 доли в общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 74,9 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права 63-АК от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ по реестру за , доля в праве 11/60 (л.д. 9,10).

? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 74,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит ФИО8, на основании свидетельства о государственной регистрации права 63-АБ от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

На основании вышеуказанного договора ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 74,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО2, свидетельство о государственной регистрации права 63-АБ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Право собственности на спорный жилой дом подтверждается Выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27).

Оставшаяся доля жилого дома принадлежит ФИО9 (19/60 долей), умершему ДД.ММ.ГГГГ, согласно повторному свидетельству о смерти I-EP от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30). После смерти ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти проживавшего по адресу: <адрес> открыто наследственное дело , наследникам принявшими наследство после смерти ФИО9 являются сын ФИО3 и мать ФИО12, свидетельства о праве на наследство не выдавались (л.д. 103). После смерти ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 143), открыто наследственное дело , наследником принявшим наследство является сын ФИО4, свидетельство о праве на наследство не выдалось (л.д. 113). При указанных обстоятельствах у суда имеются основания считать в отношении оставшейся доли (19/60 долей) жилого дома ответчиками ФИО4 и ФИО13, которые признали исковые требования истца Овчинниковой ФИО21

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними, при этом участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, а при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

На основании технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Самарским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 74,9 кв.м, жилую площадь 53,4 кв.м. Помещение ж3 общую площадь 21,3 кв.м, жилую площадь 14,6 кв.м (л.д. 65-81).

Как следует из технического заключения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, учитывая сложившийся порядок владения и пользования жилым домом, при наличии технической возможности допускается возможность выделения частей жилого дома в натуре следующим образом:

- ФИО8 и М.В. в общую совместную собственность выделяется часть жилого дома часть лит. А, лит а1 (помещения первого этажа №№ 5,6,7; веранда), общей площадью 27,3 кв.м, жилой площадью 22,4 кв.м, кроме того, веранда (лит а1) площадью 14,2 кв.м. Выделяемая часть жилого дома состоит из помещений первого этажа: № 5 (жилая) площадью 16,9 кв.м, № 6 (кухня) площадью 4,9 кв.м, № 7(жилая) площадью 5,5 кв.м, кроме того, веранда (лит.а1) площадью 14,2 кв.м;

- ФИО7 в собственность выделяется часть жилого дома лит. А1 (помещения первого этажа № 1,2), общей площадью 21,3 кв.м, жилой площадью 14,6 кв.м. Выделяемая часть жилого дома состоит из помещений первого этажа: № 1 (кухня) площадью 6,7 кв.м, № 2 (жилая) площадью 14,6 кв.м;

- иным собственникам выделяется часть жилого дома часть лит. А (помещения первого этажа №№ 1,2,3,4), общей площадью 26,3 кв.м, жилой площадью 16,4 кв.м. Выделяемая часть жилого дома состоит из помещений первого этажа: № 1 (кухня) площадью 7,3 кв.м, № 2(жилая) площадью 10,3 кв.м, № 3 (кладовка) площадью 2,6 кв.м, № 4 (жилая) площадью 6,1 кв.м.

Сени (лит. а) находятся в общем пользовании собственников части жилого дома (часть лит. А) и части жилого дома (часть лит. А1).

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ФИО8, ФИО2, ФИО3 и ФИО4, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

На основании изложенного суд считает, что исковые требования ФИО7 законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.     Согласно ст. 12 ГК РФ «Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права …». На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199, 320 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 74,9 кв.м, жилой площадью 53,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий Овчинниковой ФИО22 (11/60 доли), ФИО8 (1/4 доля), ФИО2 (1/4 доля), ФИО9 (19/60 доли).

Выделить Овчинниковой ФИО23 из общей долевой собственности в натуре и признать за Овчинниковой ФИО24 ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на изолированную часть жилого дома, одноэтажного, литера А1, общей площадью 21,3 кв.м, жилой площадью 14,6 кв.м, состоящую из помещений 1-го этажа: № 1(кухня), площадью 6,7 кв.м, № 2 (жилая), площадью 14,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Сени литера а, площадью 7,5 кв.м, находятся в общем пользовании собственников части жилого дома (часть лит. А) и части жилого дома (лит. А1).

Данное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 24.09.2013 г.

Председательствующий (подпись) Е.Н. Емельянова

                    

2-2124/2013 ~ М-1864/2013

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Овчинникова Н.А.
Ответчики
Мараховская М.В.
Якимов А.П.
Мараховский В.И.
Суд
Железнодорожный районный суд г. Самары
Судья
Емельянова Е. Н.
Дело на странице суда
zheleznodorozhny--sam.sudrf.ru
18.06.2013Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
19.06.2013Передача материалов судье
20.06.2013Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
20.06.2013Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
02.07.2013Подготовка дела (собеседование)
02.07.2013Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
18.07.2013Предварительное судебное заседание
02.08.2013Предварительное судебное заседание
08.08.2013Предварительное судебное заседание
16.08.2013Предварительное судебное заседание
27.08.2013Предварительное судебное заседание
09.09.2013Предварительное судебное заседание
17.09.2013Судебное заседание
24.09.2013Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
26.09.2013Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
26.09.2013Дело оформлено
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее