Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1380/2013 ~ М-1260/2013 от 03.09.2013

Дело №2-1380/2013

Решение

Именем Российской Федерации

г.Старая Русса

Новгородской области                                                                 ДД.ММ.ГГГГ

Старорусский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Голубевой З.Е.,

при секретаре Линовицкой Ю.С.,

с участием представителя истца Кузнецовой Л.В.,

ответчика Беловой М.В., представителя ответчика Крыловой Т.В.;

ответчика Родионовой Т.А., представителя ответчика Савчука А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Л.В., действующей в интересах Мининой О.И. к Беловой М.В. и Родионовой Т.А. об обязании предоставить жилое помещение,

установил:

Кузнецова Л.В., действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности в интересах Мининой О.И., обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит обязать Белову М.В. и Родионову Т.А. обеспечить жилым помещением Минину О.И.

В обоснование заявленных требований Кузнецова Л.В. указала, что ДД.ММ.ГГГГ Минина О.И. обратилась в Старорусский районный суд с иском о признании права на обязательную долю наследства и признании права собственности на часть жилого дома к Беловой М.В. В ходе рассмотрения гражданского дела стороны заключили мировое соглашение, которое было утверждено определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно условиям мирового соглашения ответчик Белова М.В. должна была выплатить Мининой О.И. <данные изъяты> рублей в течение четырех месяцев со дня вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения, но не позднее даты получения Беловой М.В. из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним по <данные изъяты> договора купли-продажи <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на <данные изъяты>этажный жилой дом общей площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес>. Добровольно условия мирового соглашения Белова М.В. не выполнила, и ДД.ММ.ГГГГ Старорусским районным судом был выдан исполнительный лист. Однако, Белова М.В. по-прежнему уклоняется от выполнения судебного определения, ссылаясь на отсутствие ликвидного имущества и тяжелое материально положение. Новыми собственниками доли дома № по ул. <адрес> к Мининой О.И. был предъявлен иск о прекращении права пользования жилым помещением, решением суда от ДД.ММ.ГГГГ Родионовой Т.А. в удовлетворении исковых требований было отказано. Полагая, что в действиях Беловой М.В.имеется состав мошенничества, представитель истца обратилась с заявлением на имя начальника МО МВД РФ «<данные изъяты>» о проведении соответствующей проверки для решения вопроса о возбуждении уголовного дела и привлечении Беловой М.В. к уголовной ответственности по ст.159 УК РФ. ДД.ММ.ГГГГ было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. Считая, что проверка по заявлению была проведена формально и неполно представитель истца обжаловала его <данные изъяты> межрайонному прокурору. Учитывая, что Белова М.В. уклоняется от выполнения условий мирового соглашения, в связи с чем Минина О.И. лишена возможности приобрести иное жилье, а проживать в некогда принадлежащем ей доме с семьей нового собственника Родионовой Т.А., не являясь членом её семьи, не представляется возможным, Кузнецова Л.В. обратилась в суд с иском об обязании обеспечить Минину О.И. иным жилым помещением на основании ч.4 ст.31 ЖК РФ по аналогии права, иначе в силу своего возраста и состояния здоровья Минина О.И. не дождется причитающихся ей денежных средств и не сможет реализовать свои жилищные права.

В судебном заседании представитель истца Кузнецова Л.В. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Белова М.В. и её представитель Крылова Т.В. исковые требования не признали. Представитель Беловой М.В., адвокат Крылова Т.В., суду пояснил, что между Беловой М.В. и Мининой О.И. заключено мировое соглашение, которое Беловой М.В. исполняется.

Родионова Т.А. и её представитель Савчук А.А. исковые требования не признали. Представитель Родионовой Т.А., адвокат Савчук А.А., суду пояснил, что Родионова Т.А. не является надлежащим ответчиком по настоящему гражданскому делу.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Обосновывая свои требования, представитель истца ссылается на применение ч.4 ст.31 ЖК РФ по аналогии права.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

На основании статьи 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона) (ч.1). При невозможности использования аналогии закона права и обязанности участников жилищных отношений определяются исходя из общих начал и смысла жилищного законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, гуманности, разумности и справедливости (ч.2).

Из анализа части 2 статьи 7 ЖК РФ следует, что аналогия права допустима, когда жилищные отношения не урегулированы законодательством и (или) договором и нет закона (иного правового акта), регламентирующего сходные общественные отношения; аналогия права означает определение прав и обязанностей участников жилищных отношений исходя из общих начал и смысла жилищного законодательства.

В силу части 1 статьи 1 ЖК РФ жилищное законодательство исходит из необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасность и т.д.

В рассматриваемом споре ответчиками являются не органы государственной власти и органы местного самоуправления, а физические лица – Белова М.В. и Родионова Т.А., следовательно, применение аналогии права в данном конкретном случае невозможно.

Аналогия закона (ч.1 ст.7 ЖК РФ) допустима при условии, что существует закон или иной правовой акт, которым регулируются сходные жилищные отношения.

Часть 4 статьи 31 ЖК РФ предусматривает возможность возложения на собственника жилого помещения обязанности по обеспечению иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства.

Минина О.И. членов семьи как Беловой М.В., так и Родионовой Т.А. не являлась и является; никто из ответчиков не исполняет в пользу нее алиментных обязательств.

Из определения Старорусского районного суда Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по гражданскому делу по иску Мининой О.И. к Беловой М.В. о признании недействительными завещаний и заявлений об отказе от доли в общем имуществе супругов, от обязательной доли на наследство, о признании права собственности на <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, было утверждено мировое соглашение по условиям которого, истец Минина О.И. отказывается от заявленных исковых требований, и этот отказ принимается судом, истец Минина О.И. снимается с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в течение трех дней со дня подачи ответчиком Беловой М.В. в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним по <данные изъяты> всех необходимых документов для осуществления регистрации сделки купли-продажи <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на 1-этажный жилой дом по адресу: <адрес>; ответчик Белова М.В. выплачивает истцу Мининой О.И. <данные изъяты> российских рублей в течение четырех месяцев со дня вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения, но не позднее даты получения ответчиком Беловой М.В. из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним по городу <данные изъяты> договора купли-продажи <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на 1-этажный жилой дом по адресу: <адрес>, с отметкой о государственной регистрации сделки.

Из текста данного определения следует, что Белова М.В. не брала на себя каких-либо обязательств по содержанию Мининой О.И. либо по обеспечению её жилым помещением.

При изложенных обстоятельствах суд не находит оснований для применения аналогии закона (ч.4 ст.31 ЖК РФ) при рассмотрении исковых требований Кузнецовой Л.В. в интересах Мининой О.И.

Доказательств, подтверждающих, что ответчики, Белова М.В. и Родионова Т.А., несут перед Мининой О.И. обязанность по обеспечению ею жилым помещением, суду представлено не было. Кроме того, решением Старорусского районного суда Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, в удовлетворении требований Родионовой Т.А. к Мининой О.И. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета, было отказано.

При изложенных обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований Кузнецовой Л.В., действующей в интересах Мининой О.И., к Беловой М.В. и Родионовой Т.А. об обязании обеспечить жилым помещением Минину О.И. не имеется, в иске следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В иске Кузнецовой Л.В., действующей в интересах Мининой О.И. к Беловой М.В. и Родионовой Т.А. об обязании обеспечить жилым помещением Минину О.И. – отказать.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Старорусский районный суд Новгородской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Голубева З.Е.

.

.