Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-873/2013 ~ М-916/2013 от 03.09.2013

К делу № 2-873/13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«08» октября 2013г.      город Тихорецк     

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

судьи ГОРЧАКОВА О.Ю.,

при секретаре                         ИВАНОВОЙ Л.А.,

с участием истца ГАВРИЛОВОЙ А.А.,

истца САЯПИНОЙ С.Н.,

представителя истца Саяпиной С.Н., адвоката ЗАХАРЬЕВОЙ Т.И.,

представившей удостоверение № 376 и ордер № 002168 Красногвардейской районной коллегией адвокатов Р.Адыгея,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Пенсионного фонда РФ в МО Тихорецкий район Краснодарского края ЛЕБЕДИНСКОГО В.М.,

представившего доверенность от 16.07.2013 года,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора управления по вопросам семьи и детства администрации МО Тихорецкий район, выполняющее функции по организации опеки и попечительства над несовершеннолетними ПЕДЧЕНКО М.С.,

представившей доверенность от 24.07.2013 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Гавриловой Анастасии Алексеевны и Саяпиной Светланы Николаевны, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к администрации Алексеевского сельского поселения Тихорецкого района Краснодарского края о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

    Истцы Гаврилова А.А. и Саяпина С.Н., действующая за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1 ФИО2 просят прекратить право собственности Саяпина Дмитрия Валерьевича на 4/5 долей квартиры № 2 общей площадью 89,9 кв.м., жилой 36,1 кв.м., расположенной в многоквартирном доме <адрес> Краснодарского края; признать за ней право собственности на 1/5 долю квартиры № 2 общей площадью 89,9 кв.м., жилой 36,1 кв.м., расположенной в многоквартирном доме № <адрес> Краснодарского края; признать право собственности ФИО2 на 1/5 долю квартиры № 2 общей площадью 89,9 кв.м., жилой 36,1 кв.м., расположенной в многоквартирном доме <адрес> Краснодарского края; признать право собственности ФИО1 на 1/5 долю квартиры № 2 общей площадью 89,9 кв.м., жилой 36,1 кв.м., расположенной в многоквартирном доме <адрес> Краснодарского края; признать право собственности Гавриловой (Петренко) Анастасии Алексеевны на 1/5 долю квартиры № 2 общей площадью 89,9 кв.м., жилой 36, 1 кв.м., расположенной в многоквартирном доме <адрес> Краснодарского края.

Представитель истца, адвокат Захарьева Т.И. в судебном заседании поддержала исковые требования Саяпиной С.Н. и пояснила, что с 20 июня 1997 г. истец и Саяпин Д.В. состояли в зарегистрированном браке. 23 февраля 2013 года Саяпин Д.В. умер. Во время брака в августе 2008 года ими было приобретено недвижимое имущество: квартира общей площадью 89,9 кв.м., расположенной по адресу: Краснодарский край Тихорецкий район <адрес> Стоимость приобретаемого имущества по договору купли-продажи составила 950 000 рублей. Покупателем имущества по указанному договору купли-продажи был Саяпин Д.В., в связи с чем, ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним правообладателем квартиры <адрес> Тихорецкого района числится Саяпин Д.В.. Оплата указанного объекта недвижимости производилась за счет истца денежных средств, а также денежных средств, полученных по кредитному договору, заключенному Саяпиным Д.В. с АК СБ РФ, также денежных средств, полученных по государственному свидетельству о праве на субсидию на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита из краевого бюджета, выданного департаментом по финансовому рынку Краснодарского края. Как на момент заключения договора купли-продажи, так и на момент получения субсидии из бюджета Краснодарского края членами семьи Саяпина являлись истец, а также двое малолетних детей. В связи с чем, расчет субсидии и дальнейшая выплата субсидии производилось с учетом денежных средств, рассчитанных на Саяпина Д.В., истца и детей. Денежные средства в размере 448 560 рублей, полученные по государственному свидетельству о праве на субсидию были направлены на оплату части приобретаемой квартиры, остальная сумма кредита была погашена с помощью государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, так как 11 сентября 2011 года родился ребенок ФИО1 В соответствии с действующим законодательством Саяпиным Д.В. было дано обязательство, удостоверенное нотариусом, согласно которому Саяпин Д.В. обязуется в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения, оформить его в общую собственность лица, получившего сертификат. Однако, несмотря на то, что обременение снято, по неизвестным для истца причинам, Саяпин Д.В. до момента своей смерти не принял мер для оформления перехода права собственности на приобретенное жилое помещение всем членам семьи. На основании изложенного, просит иск Саяпиной С.Н. удовлетворить в полном объеме.

Истцы Саяпина С.Н., Гаврилова А.А. в судебном заседании поддержали доводы представителя, адвоката Захарьевой Т.И., и, настаивали на удовлетворении иска в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Алексеевского сельского поселения Тихорецкого района Краснодарского края в судебное заседание не явился. И.о. главы Алексеевского сельского поселения Тихорецкого района Краснодарского края Шатов Ю.А. в ходатайстве, направленном в адрес суда, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, возражений против удовлетворения иска Саяпиной С.Н., не представил.

Представитель управления по вопросам семьи и детства администрации МО Тихорецкий район, выполняющие функции по организации опеки и попечительства над несовершеннолетними Педченко М.С. в судебном заседании не возражала в удовлетворении иска, пояснив, что недвижимость приобретена отцом несовершеннолетних Саяпиным Д.В., согласно договора купли-продажи 05.08.2008г. за счет средств, полученных по государственному свидетельству о праве на субсидию на оплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита из краевого бюджета, выданного департаментом по финансовому и фондовому рынку Краснодарского края в апреле 2008 года, собственных средств, денежных средств, полученных по кредитному договору, заключенному между Саяпиным Д.В. и АК СБ РФ в июне 2008 года, которые были погашены с помощью государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, выданный в октябре 2011 года Территориальным органом Пенсионного фонда РФ в Тихорецком районе Краснодарского края.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора управление Пенсионного фонда РФ в МО Тихорецкого район Краснодарского края Лебединский В.М. в судебном заседании не возражал против иска.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Департамент по финансовому и фондовому рынку Краснодарского края в судебное заседание не явился. ВРИО исполняющий обязанности руководителя департамента направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, просит по иску принять законное и обоснованное решение.     

    Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

    В судебном заседании установлено, что в зарегистрированном браке Саяпин Д.В. с Саяпиной С.Н. приобрели согласно договору купли-продажи в августе 2008 г. квартиру <адрес> Тихорецкого района Краснодарского края. Оплата указанного объекта недвижимости производилась за счет денежных средств, полученных по кредитном у договору № 19352 от 25.07.2008 года, заключенному Саяпиным Д.В. с АК СБ РФ., а также денежных средств, полученных по государственному свидетельству о праве на субсидию на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита из краевого бюджета № 128 от 17.04.2008 года, выданного департаментом по финансовому и фондовому рынку Краснодарского края. Денежные средства, полученные по государственному свидетельству о праве на субсидию были направлены на оплату части приобретаемой квартиры, остальная сумма кредита была погашена с помощью государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серии МК-4 № 0306610, выданного 11 октября 2011 года Территориальным органом Пенсионного фонда РФ в Тихорецком районе Краснодарского края, поскольку 11.09.2011 г. родился ребенок ФИО1, что подтверждается письменными доказательствами находящимися материалами дела.

Также судом установлено, что на момент заключения договора купли-продажи, так и на момент получения субсидии из бюджета Краснодарского края членами семьи Саяпина Д.В. являлись Саяпина С.Н. и несовершеннолетние дети ФИО2 Петренко (Гаврилова) А.А..

Согласно копии обязательства, удостоверенное нотариусом Тихорецкого нотариального округа Краснодарского края РФ Булгаковой Е.В., зарегистрированное в реестре за 7-3900, согласно которому ФИО2 обязуется в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения с учетом требований ч.4 ст. 10 Закона от 29.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», оформить его в общую собственность лица, получившего сертификат. Однако,12.02.2012 года Саяпин Д.В. умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти, не успев принять меры по оформлению перехода права собственности на приобретенное жилое помещения в отношении Саяпиной С.Н. и детей.

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимым и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другой нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ст. 60 СК РФ дети имеют право собственности на доходы, полученные ими, имущество, полученной ими в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретенное на средства ребенка.

Необходимо отметить, что приобретение квартиры <адрес> Тихорецкого района Краснодарского края приобреталось, в том числе и на денежные средства, гарантированные детям государством для приобретения жилья.

При таких обстоятельствах, исковые требования Гавриловой А.А. и Саяпиной С.Н., действующей в интересах несовершеннолетних детей: ФИО1 ФИО2 являются законными, обоснованными, подтверждающимися материалами дела и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 191 – 199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Саяпиной Светланы Николаевны, Гавриловой Анастасии Алексеевны удовлетворить.

Прекратить право собственности Саяпина Дмитрия Валерьевича на 4/5 долей квартиры № 2 общей площадью 89,9 кв.м., жилой 36,1 кв.м., расположенной в многоквартирном <адрес> Краснодарского края.

Признать за Саяпиной Светланой Николаевной право собственности на 1/5 долю квартиры № 2 общей площадью 89,9 кв.м., жилой 36,1 кв.м., расположенной в многоквартирном доме № <адрес> Краснодарского края.

Признать право собственности ФИО2 на 1/5 долю квартиры № 2 общей площадью 89,9 кв.м., жилой 36,1 кв.м., расположенной в многоквартирном доме № <адрес> Краснодарского края.

Признать право собственности ФИО1 на 1/5 долю квартиры № 2 общей площадью 89,9 кв.м., жилой 36,1 кв.м., расположенной в многоквартирном доме <адрес> Краснодарского края.

Признать право собственности Гавриловой (Петренко) Анастасии Алексеевны на 1/5 долю квартиры № 2 общей площадью 89,9 кв.м., жилой 36, 1 кв.м., расположенной в многоквартирном доме <адрес> Краснодарского края.

    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Тихорецкий районный суд в течение месячного срока со дня его вынесения.

Судья                                     Горчаков О.Ю.