Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1074/2015 ~ М-236/2015 от 21.01.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 февраля 2015 года       г.Самара

Кировский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Башмаковой Т.Ю.

при секретаре Мамкеевой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1074/2015 по исковому заявлению К.В.Ф., К.А.А., Б.Н.В., К.М.В. к К.А.М., К.Ф.В. об определении участия в расходах на оплату жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истцы К.В.Ф., К.А.А., Б.Н.В., К.М.В. обратились в суд с иском с последующим уточнением к ответчикам К.А.М., К.Ф.В., мотивируя свои требования тем, что четырёхкомнатная изолированная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ответчику К.А.М., её сыну - истцу К.В.Ф., его жене - истцу К.А.А., их дочерям - истцам Б.Н.В., К.М.В.. и сыну истца К.В.Ф. от первого брака - ответчику К.Ф.В. по 1/6 доле каждому на основании договора передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации от *** года. В спорном жилом помещении зарегистрированы все собственники. Нанимателем жилого помещения является ответчик К.А.М. Истцы совместного хозяйства с ответчиками не ведут. Однако начисление платы за коммунальные услуги и жилую площадь производится по единому документу. Истцы вынуждены были длительное время полностью нести бремя расходов по оплате за пользование жилплощадью и коммунальными услугами. В связи с тем, что ответчики злостно уклоняются от выполнения данной обязанности, с *** года истцы стали оплачивать коммунальные услуги и жилую площадь только за себя, то есть за четверых человек. На *** имеется задолженность за ответчиками по оплате жилой площади и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> копеек. Кроме того, истцы вынуждены оплачивать за ответчиков и за пользование электроэнергией, поскольку последние отказываются оплачивать текущие расходы и имеющиеся долги. В связи с действующим законодательством истцы и ответчики, как собственники, несут обязанность по оплате отопления жилой площади, её содержания, ремонта, пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. Поскольку ответчики в добровольном порядке отказываются решить вопрос о порядке и размере участия каждого из них в оплате указанного жилого помещения, они вынуждены обратиться в суд с указанным иском. С учётом уточнения истцы просили суд определить порядок и размер участия К.В.Ф., К.А.А., К.М.В., Б.Н.В., К.А.М., К.Ф.В. в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>, в следующем соотношении: в долю К.В.Ф., К.А.А., К.М.В., Б.Н.В. определить 2/3 части платы; в долю К.А.М., К.Ф.В. определить 1/3 части платы, с выставлением отдельных платёжных документов на имя К.А.А. и К.А.М.

В судебном заседании истцы Б.Н.В., К.В.Ф., К.М.В., К.А.А., исковые требования с учётом уточнения поддержали по изложенным в иске основаниям. Просили уточнённый иск удовлетворить.

Ответчики К.А.М., К.Ф.В. в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д. 43).

Представитель третьего лица ГУП Самарской области «ЕИРРЦ» в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д. 40).

Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

По правилам п.1 ст.210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с положениями п.1 ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Ч.3 ст.30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Факт не использования собственником (членом его семьи) помещений не является основанием для освобождения его от участия в таких расходах. При этом обстоятельства не проживания собственника в квартире, при подтверждении времени не проживания в установленном порядке, могут служить основанием для перерасчёта коммунальных платежей, но не для освобождения от оплаты расходов на содержание принадлежащего ему помещения, а также на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно договору № передачи квартир в собственность граждан (в порядке приватизации) от *** года, квартира № по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности К.А.М., К.В.Ф., К.А.А., К.Ф.В., К.Н.В., К.М.В. по 1/6 доле каждому (л.д. 7-8).

Судом установлено, что в <адрес> зарегистрированы К.А.А., К.Ф.В., К.В.Ф., К.А.М., Б.Н.В., К.М.В. (л.д. 9).

Поскольку и истцы, и ответчики являются собственниками жилого помещения, суд полагает, что на них, как на участниках жилищных отношений лежит бремя несения расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, а также на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Учитывая, что между собственниками спорной квартиры соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, каких-либо препятствий или технических трудностей для заключения с собственниками соглашения и выдачи им отдельных платёжных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не имеется, суд полагает, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования К.В.Ф., К.А.А., Б.Н.В., К.М.В. к К.А.М., К.Ф.В. об определении участия в расходах на оплату жилого помещения удовлетворить.

Определить порядок и размер участия К.В.Ф., К.А.А., Б.Н.В., К.М.В., К.А.М., К.Ф.В. в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>, в следующем соотношении: в долю К.В.Ф., К.А.А., К.М.В., Б.Н.В. определить 2/3 части платы; в долю К.А.М., К.Ф.В. определить 1/3 части платы с выставлением отдельных платёжных документов на имя К.А.А. и К.А.М..

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский Районный суд г.Самары в течение месяца.

Председательствующий: Т.Ю. Башмакова

Решение в окончательной форме изготовлено 01.03.2015 года.