Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1047/2015 ~ М-758/2015 от 24.03.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26.05.2015 года

Тюменский районный суд Тюменской области

в составе:

председательствующего судьи Хромовой С.А.,

при секретаре Поповой А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1047/2015 по иску Долгих ФИО6 к дачному некоммерческому товариществу <данные изъяты> Администрации <данные изъяты> муниципального района, Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Долгих ФИО7 обратился в суд с иском к ДНТ <данные изъяты> Администрации <данные изъяты> муниципального района Тюменской области о признании права собственности на земельный участок, мотивируя тем, что постановлением Администрации <данные изъяты> района Тюменской области № от ДД.ММ.ГГГГ года были переданы в бессрочное (постоянное) пользование садоводческим товариществам, в том числе СТ <данные изъяты> земли общего пользования, кроме этого переданы в частную собственность земельные участки членам садоводческих товариществ. ДД.ММ.ГГГГ года решением собрания членов ДНТ <данные изъяты> истец был принят в члены данного товарищества с выделением ему в личное пользование земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> Также решением общего собрания членов ДНТ <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года истцу было разрешено приватизировать, зарегистрировать право собственности на вышеуказанный участок. В ДД.ММ.ГГГГ году истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области с заявлением о регистрации права собственности на указанный земельный участок, однако истцу было отказано в регистрации права собственности, в связи с тем, что на момент вынесения постановления Администрации <данные изъяты> района Тюменской области № от ДД.ММ.ГГГГ года истец не являлся членом ДНТ <данные изъяты> В связи с этим, истец просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

ДД.ММ.ГГГГ года судом с согласия истца в качестве соответчика был привлечен Департамент имущественных отношений Тюменской области.

    В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

    Представитель истца – Мокроусова ФИО13 действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.24), в судебном заседании поддержала исковые требования, суду пояснила, что выделенный истцу в ДД.ММ.ГГГГ году земельный участок, ранее никому не принадлежал и не распределялся. В связи с этим считает, что ДНТ <данные изъяты> вправе были выделить этот участок истцу.

    Представитель ответчика ДНТ <данные изъяты> - Пидлужный ФИО15 действующий на основании прав по должности, признал исковые требования, суду пояснил, что часть земельных участков по <адрес> из-за заболачивания не имели пользователей. В ДД.ММ.ГГГГ году нашлись желающие обрабатывать эти участки, в том числе и истец. Он был принят в члены ДНТ <данные изъяты>, ему был выделен указанный земельный участок. С указанного времени истец пользуется данным участком, оплачивает членские взносы.

Представители ответчиков Администрации ДД.ММ.ГГГГ муниципального района Тюменской области, Департамента имущественных отношений Тюменской области и третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

    Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    Судом установлено, что СТ <данные изъяты> было создано в ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается Уставом, которое в последующем переименовано в ДНТ <данные изъяты>

На основании постановления Администрации <данные изъяты> района Тюменской области № от ДД.ММ.ГГГГ года о передачи земель садоводческим товариществам и их членам, СТ <данные изъяты> в бессрочное (постоянное) пользование передано <данные изъяты> га, в частную собственность членам были переданы земельные участки общей площадью <данные изъяты> га, согласно прилагаемых списков (л.д.8-10).

Земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.11).

Согласно выписки из протокола от ДД.ММ.ГГГГ года Долгих ФИО20 был принят в члены ДНТ <данные изъяты> с выделением ему в личное пользование земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.12), данный факт также подтверждается копией членской книжки садовода (л.д.39-42).

Согласно выписки из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ года Долгих ФИО22 было разрешено зарегистрировать право частной собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.13).

Сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ года Долгих ФИО24 отказано в регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок в связи с тем, что на момент вынесения постановления Администрации <данные изъяты> района Тюменской области № от ДД.ММ.ГГГГ года он не являлся членом ДНТ <данные изъяты> (л.д.18-23).

Согласно ответа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> отсутствует (л.д.49-50).

По запросу суда Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области предоставлены копии списков членов СНТ <данные изъяты> (л.д.52-117), согласно которых, земельный участок по <адрес>, участок № не имеете пользователя.

Согласно статье 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ст.28 ФЗ РФ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действующей до 01.03.2015 года), предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

При этом, указанная норма закона не ставит вопрос о передаче земельных участков в собственность бесплатно в зависимость от времени формирования занимаемого садоводом земельного участка и момента принятия гражданина в члены садоводческого товарищества.

Поскольку ДНТ <данные изъяты> образовано в ДД.ММ.ГГГГ году до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", используемый истцом земельный участок в установленном законом порядке включен в территорию садоводческого товарищества, истец является его членом и ему был правомерно выделен спорный земельный участок, в силу пункта 4 статьи 28 указанного федерального закона имеются основания для передачи истцу в собственность бесплатно занимаемого земельного участка.

Руководствуясь ст.194-199, ст.13, 55-56 ГПК РФ, ст.12 ГК РФ, ст. 28 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»,

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования удовлетворить.

    Признать за Долгих ФИО26 право собственности в порядке приватизации на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения, с которым стороны вправе ознакомиться 01.06.2015 года.

Судья (подпись) Хромова С.А.

Мотивированное решение изготовлено судом 01.06.2015 года

Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-1047/2015 в Тюменском районном суде Тюменской области.

Решение вступило в законную силу «____»_________2015 года

Копия верна.

Судья                           Хромова С.А.