Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2434/2018 ~ М-2193/2018 от 20.11.2018

Дело № 2-2434/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2018 года г.Сарапул УР

Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи - Майоровой Л. В.

при секретаре - Дыньковой Е. А.,

при участии представителя истца Чухланцева В. П. (по ордеру), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фикса <данные изъяты> к Администрации г. Сарапула о признании права собственности на гараж,

установил:

Фикс А. И. обратился в суд с иском к Администрации г. Сарапула о признании права собственности на гараж.

В обоснование своих требований указал, что является членом Гаражного потребительского кооператива <данные изъяты> в период действия договора аренды, на земельном участке, отведенном кооперативу, он возвел гараж под №, которым пользуется по назначению до настоящего времени; задолженности по паевым взносам не имеет; спорный гараж соответствует всем требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных норм, действующих на территории РФ, и не создает угрозы для жизни и здоровья людей; поскольку возникла необходимость в оформлении права собственности на гараж, просит признать за ним право собственности на гараж №, площадью по наружным размерам 35,6 кв.м., с внутренней площадью 29,0 кв.м., расположенный в Гаражном потребительском кооперативе <данные изъяты> находящийся по адресу: <адрес>

В судебное заседание не явились: истец Фикс А. И.; представитель Администрации г.Сарапула, направил суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие; представитель третьего лица Гаражного потребительского кооператива <данные изъяты>

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель истца Чухланцев В. П., действующего на основании ордера, исковые требования поддержал по основаниям указанным в исковом заявлении.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает требования Фикса А. И. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Фикс А. И. является владельцем и пользователем гаража №, расположенного в Гаражном потребительском кооперативе <данные изъяты>, находящегося по адресу: <адрес>

Данное обстоятельство подтверждается справкой № Гаражного потребительского кооператива <данные изъяты> от 08.10.2018 года; Списком членов Гаражного потребительского кооператива <данные изъяты>

Гаражный потребительский кооператив <данные изъяты> зарегистрирован в качестве юридического лица 02.03.2011 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица от 02.03.2011 года.

Договором аренды земельного участка из государственных и муниципальных земель до разграничений государственной собственности на землю № от 20.08.2012 года установлено, что во исполнение постановления Администрации г. Сарапула № от 17.07.2012 года, арендодатель Управление имущественных г. Сарапула предоставил, а арендатор Гаражный потребительский кооператив <данные изъяты> принял в аренду земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 234 кв.м., из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием: земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок, для строительства восьми гаражей, расположенных по адресу: <адрес> (в редакции дополнительного соглашения № от 20.06.2013 года, № от 05.03.2013 года).

Факт передачи в аренду земельного участка подтверждается Актом приема передачи земельного участка от 17.07.2012 года.

В соответствии с техническим планом от 03.05.2018 года на земельном участке с кадастровым номером № находится сооружение - гараж, количество этажей -1, год завершения строительства - 2017 год, площадь 35,6 кв.м.

Таким образом, установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что Фикс А. В. владеет и пользуется гаражом №, расположенным в Гаражном потребительском кооперативе <данные изъяты> находящимся по адресу: <адрес> в настоящее время право собственности на спорный гараж за Фикс <данные изъяты> не зарегистрировано.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ - член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из справки, выданной председателем Гаражного потребительского кооператива <данные изъяты> от 08.10.2018 года, следует, что у Фикса А. И. задолженность по паевым взносам отсутствует.

Согласно Техническому заключению, гараж № расположенный в Гаражном потребительском кооперативе <данные изъяты> соответствует всем требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных норму, действующих на территории РФ и обеспечивает безопасную эксплуатацию здания для жизни и здоровья людей. При возведении данного гаража не были ущемлены права и интересы соседей и иных третьих лиц.

Согласно ответу МУП г. Сарапула «Сарапульский водоканал» от 13.12.2018 года, МУП г. Сарапула «Сарапульский водоканал» согласовывает местоположение гаража №, расположенного в гаражном кооперативе <данные изъяты> в кадастровом квартале №

Согласно ответу Сарапульского филиала ООО «Электрические сети Удмуртии» от 13.12.2018 года, гараж № и земельный участок, расположенные в Гаражном потребительском кооперативе <данные изъяты> находящиеся по адресу: <адрес> не попадают в охранную зону ВЛЭП. В связи с чем, Сарапульский филиал ООО «Электрические сети Удмуртии» испрашиваемый земельный участок согласовывает при условии межевания в существующих границах.

Принимая во внимание, что паевые взносы Фиксом А. И. внесены в полном объеме, гараж пригоден к эксплуатации, сохранение данной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также учитывая мнение ответчика, не возражавшего против удовлетворения заявленных требований, суд считает исковые требования Фикса А. И. подлежащими удовлетворению.

Таким образом, право собственности на гараж должно быть признано за Фиксом А. И.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░ 29,0 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░:                        ░░░░░░░░ ░. ░.