Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3752/2021 ~ М-3058/2021 от 22.07.2021

Дело № 2-3752/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2021 года

Ленинский районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего (судьи) Макаровой К.М.,

при секретаре                                Болоткиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шамплетовой В.Н., Шамплетова Н.Н. к Управлению Росреестра по Смоленской области об исправлении технической ошибки и внесении изменений в ЕГРН,

установил:

Шамплетова В.Н., Шамплетов Н.Н. обратились в суд с иском к Управлению Росреестра по Смоленской области об исправлении технической ошибки и внесении изменений в ЕГРН, указав, что при внесении в ЕГРН записи о государственной регистрации права общей долевой собственности на данный земельный участок регистрирующим органом была допущена техническая ошибка в части размера доли в праве общей долевой собственности, принадлежащей ФИО1, а именно вместо 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО2, которому принадлежала 1/2 доля данного земельного участка, была внесена запись о государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО1 на вышеуказанный земельный участок. Таким образом, регистрирующим органом была допущена техническая ошибка, выразившаяся в неправильном указании доли в праве общей долевой собственности. На основании изложенного истцы просили обязать ответчика исправить допущенную техническую ошибку и внести изменения в ЕГРН в части указания размера долей Шамплетовой В.Н. – 1/6 доля в праве, Шамплетов Н.Н. – 1/6 в праве, ФИО1 – 2/3 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 67:27:0011613:32, расположенный по адресу: <адрес>.

С учетом уточненных требований Шамплетова В.Н., Шамплетов Н.Н. просили обязать ответчика исправить допущенную техническую ошибку и внести изменения в ЕГРН путем изменения размера доли ФИО1 с 1/3 доли на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 36).

Истцы Шамплетова В.Н., Шамплетов Н.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом; их представитель Батрасов Д.А. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика Управления Росреестра по Смоленской области Конашук И.В. в судебном заседании заявленные требования не признала, указав, что Промышленным районным судом г. Смоленска ДД.ММ.ГГГГ вынесено решение по гражданскому делу по иску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области к Шамплетовой В.Н., Шамплетову Н.Н. об исправлении технической ошибки в Едином государственном реестре недвижимости, то есть по тому же предмету и тем же основаниям.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с ч. 1 ст. 61 указанного выше Федерального закона техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости, исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В силу ч. 4 ст. 61 Федерального закона № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года в случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

В соответствии с положением об Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области, утвержденному приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № П/0263 от 30 мая 2016 года, осуществление функций по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним отнесено к полномочиям Управления.

Как следует из материалов дела, после смерти отца истцов ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, наследниками имущества умершего, а именно: 1/2 доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, а также западной части жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, являются в 1/3 доле каждый: ФИО1 (жена), Шамплетова В.Н. (дочь), Шамплетов Н.Н. (сын) (л.д. 7).

Согласно указанному свидетельству о праве на наследство по закону каждый из указанных лиц унаследовал по 1/6 доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок.

Вместе с тем, за ФИО1 вместо 1/6 доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок, ДД.ММ.ГГГГ была внесена запись № о государственной регистрации права на 1/3 долю в праве общей долевой собственности, что не соответствует правоустанавливающему документу (л.д. 29-30).

Таким образом, регистрирующим органом была допущена техническая ошибка, выразившаяся в неправильном указании доли в праве общей долевой собственности, принадлежащей ФИО1

Согласно копии свидетельства о смерти № ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Поскольку выявленная техническая ошибка, за устранением которой обратился истец Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области, не влечет за собой изменение материальных прав сторон по делу, исправление технической ошибки и внесение изменений в запись о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № в части указания размера доли, принадлежащей ФИО1, с 1/3 на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящегийся по адресу: <адрес>, не является нарушением законных интересов правообладателей, а приведет сведения, содержащиеся в ЕГРН, в соответствие с правоустанавливающим документом, заявленные истцами требования об исправлении технической ошибки и внесении изменений в ЕГРН подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    исковые требования Шамплетовой В.Н., Шамплетова Н.Н. к Управлению Росреестра по <адрес> об исправлении технической ошибки и внесении изменений в ЕГРН удовлетворить.

    Обязать Управление Росреестра по Смоленской области внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости посредством внесения записи о размере доли ФИО1, указав вместо 1/3 доли 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение одного месяца.

Председательствующий                                                   К.М. Макарова

Мотивированный текст решения изготовлен 16 ноября 2021 года.

«КОПИЯ ВЕРНА»подпись судьи                          К.М. Макаровасекретарь судебного заседания Ленинского районного суда г. Смоленсканаименование должности уполномоченного работника аппарата федерального суда общей юрисдикции                                               Е.А. Болоткина                                                                                     (Инициалы, фамилия)16 ноября 2021 г.

Ленинский районный суд г. Смоленска

УИД: 67RS0002-01-2021-004708-85

Подлинный документ подшит в материалы дела № 2-3752/2021